Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Марфа, на 7 фотке вроде бы соединение шпонкой (если они вставляют ее внутрь), сверху хорошо бы пластинки со штырьками (как щеточка перфорированная прикрепить для верности. Вы сфоткайте углы сверху, а на ваших фотках трудно понять соединение. Щелей при клееном брусе вообще не должно быть. Что-то плохо вырезали. И снег нужно с бруса счищать.

Птица написал: Терра, скорее всего мы закроем утеплитель на потолке второго этажа (на чердаке) изоспаном. Могу забывать советы мудрейших, но кажется это Изоспан АМ ( у нас в сарае есть и А, и АМ). От того, что крыша ломаная, на чердаке делать нечего, но перемешаться не удобно жутко. А надо было одну из стен проверить, муж лазил к фронтону. Чтобы сделать настил, вря тли удастся туда просунуть доску длиннее 1,5...2 метров. На фото увидите решетку над окном. Таких три над каждым из окон второго этажа. Изнутри она закрыта мембранной тканью. Мы сначала сомневались, чтоб именно она там была, но потом оставили: сильный косой дождь и снег с этой стороны и со стороны "скворечника" у нас точно попадал бы. Проход через крышу делали без нас, фото того, как выглядит проход изнутри вчера выложила (на предыдущих паре страниц). Зеркальность домов ПМЖ делают бесплатно. Да, дом получился зеркальный, но почему технолог нашего дома не предоставил нашей бригаде чертеж именно такого вида дома, который они должны были собрать? Почему второй раз прислали не то? Почему это никак не разрулил прораб? Честно, было не понятно, почему бригада должна была переворачивать картинку в голове все время. Это могло привсети к ошибке, которую машинально можно было допустить, будь они менее внимательны.

Изоспан или др., главное дышащий изнутри,наче смысла нет, только хуже

Птица написал: Терра, скорее всего мы закроем утеплитель на потолке второго этажа (на чердаке) изоспаном. Могу забывать советы мудрейших, но кажется это Изоспан АМ ( у нас в сарае есть и А, и АМ). От того, что крыша ломаная, на чердаке делать нечего, но перемешаться не удобно жутко. А надо было одну из стен проверить, муж лазил к фронтону. Чтобы сделать настил, вря тли удастся туда просунуть доску длиннее 1,5...2 метров. На фото увидите решетку над окном. Таких три над каждым из окон второго этажа. Изнутри она закрыта мембранной тканью. Мы сначала сомневались, чтоб именно она там была, но потом оставили: сильный косой дождь и снег с этой стороны и со стороны "скворечника" у нас точно попадал бы. Проход через крышу делали без нас, фото того, как выглядит проход изнутри вчера выложила (на предыдущих паре страниц). Зеркальность домов ПМЖ делают бесплатно. Да, дом получился зеркальный, но почему технолог нашего дома не предоставил нашей бригаде чертеж именно такого вида дома, который они должны были собрать? Почему второй раз прислали не то? Почему это никак не разрулил прораб? Честно, было не понятно, почему бригада должна была переворачивать картинку в голове все время. Это могло привсети к ошибке, которую машинально можно было допустить, будь они менее внимательны.

Эти окошки для вентиляции внутри чердака, представляете летом там какая жара будет? Где не будет проветривания, там дерево может начать портится в самых потаенных уголках, но у вас чердак маленький и окошки на 3 стороны. Нормально будет. А вот где свесы -для этого в свесах кровли по длине дома (где снегозадержатели, нужны ли они или Вы под окнами цветочки будете сажать?да при таком угле наклона -удержат ли они снег. На козырек крыльца падать нечему, ну поставили и поставили)делают перфорацию (много маленьких дырочек). У вас сайдинг подбиты свесы тоже сайдингом или вагонкой? Здесь через пару- тройку вагонок хорошо бы перфорированный проложить. Но пока не смертельно. Надо следить.И хорошо что у вас чердачок есть, будет прохладнее на втором этаже. И что за тряпочка? Сеточка там нужна от живности и все. Тряпочка не даст быть сквозняку. И наличники надо, закрыть соединения рамы с проемом. Внутри есть наличники? Я через год отодрала наличники и запенила изнутри промежутки между проемом и рамой. мне кажется, что стало лучше, все-таки оттуда не дуло, но как-то студено. А запенила и студености не ощущается. Еще и свесы делают маленькие, а они должны быть не менее 70 см. Чем меньше площадь фасада подвергается атмосферке тем лучше для домов Дом у Вас хорошенький. Поздравляю.

На первом коричневая (горький шоколад) краска АСЕ. тон получился прям как я хотела. редкость. А на окне это голландская краска (коричневая и бежевая) готовая что-то типа жидкого пластика. Тоже вела себя хорошо. мне даже она по виду больше нравится, но здесь чуть-чуть гланцевость(на бежевой этого не видно), а на ограждении матовая (мне так хотелось).

NATA70 написал: У нас Солнечногорский район, известняк

В Солнечногорске известняк в среднем 180-220 метров. А колодец в Покровке, копали в октябре 2015 года, 46 колец.

Терра, мы снегозадержатели повесили, т.к. решили, что иначе водосточку снесет. У соседа одного такая крыша, сносилj два раза. Было жалко, поставил снегозадержатели. Все ОК. Мы водосточку еще не сделали, так что проверить не получилось. Решетки изнутри закрыты изоспаном, тем же, что и и стелился по дому. Летом открывали люк, просто держали его приоткрытым. Свесы (если я правильно поняла, что имеете в виду) подбиты софитами. Они с перфорацией есть. Внутри наличники есть. И снаружи это они такие узкие.

poiko написал:

NATA70 написал: У нас Солнечногорский район, известняк

В Солнечногорске известняк в среднем 180-220 метров. А колодец в Покровке, копали в октябре 2015 года, 46 колец.

Вот и я говорю что на известняк у нас очень дорого.У соседа скважина 25 метров. Елизарово.

Прям женский клуб какой-то :flirt профессионалов-строителей :applause:

Filim, я вот опять в фотки полезла, чтобы порассматривать и скрасить, ожидающим домики, вечер. Все внутри по отделке сделали сами, мебель собрали, электрику. Засыпайте по ночам, а засыпая представляйте, как все сделаете в своем домике. В эти моменты самые лучшие идеи в голову придут.

Птица, Брусовый 150, 180, каркасный у вас дом?

Терра написал: tmolt, нашла http://dacha.wcb.ru/index.php?showtopic=11544

Спасибо большое, будем ознакамливаться

marinanish написал: мы заказали электрику у теремовского электрика, но частным образом за 80 тысяч (материал и работа).

Подскажите данные электрика, тоже хотим обратится после стройки дома.

Iskander7, каркасный. Обошелся в 1710 т.р. по договору практически ровно год назад. ПМЖ.

Терра написал: вот и ответ на зеркальность. Деньги берут и не делают. И не стыдно

Со стороны ощущение что вы как собака (без обид) нападаете на терем, то одно сообщение то другое, и все с придирками к терему, а вы даже и дом то не заказали. Сначала закажите дом и на своем примере пишите что и как, а не позорьтесь ... И писали что в строительстве все знаете а тут про окосячку спросили, потом про утепление стропил... Уж я то видела как вы редактировали сообщение после написаного сообщения представителя теремовского. И советы у вас полная лажа, если кто то прислушается то наделает косяков... Вот на данный момент истину могут говорить кто реально строился в тереме ! А вот Еленочке хочу сказать что нечего в ветке Терема писать про Зодчий и сравнивать две разные компании ! Все компании строят по разному ! У всех есть и плюсы и минусы ! Есть же ветка Зодчего туда вам и дорога ! Надо админу написать, постоянно путаете людей своей инфой !

Теперь о главном! Ждем бригаду с домом в субботу! УРА!!!

Птица написал: Filim, я вот опять в фотки полезла, чтобы порассматривать и скрасить, ожидающим домики, вечер. Все внутри по отделке сделали сами, мебель собрали, электрику. Засыпайте по ночам, а засыпая представляйте, как все сделаете в своем домике. В эти моменты самые лучшие идеи в голову придут.

Спасибо большое за пожелания, будем стараться :o

Malinka, простите, если я влезу, а меня не спрашивали. Но хочу сказать, что Еленочку тут читаю уже год. Я не была так скурпулезна, чтобы прочитать все-все страницы, которые были до того, как я сюда попала. Наверное, только половину. Я не знаю, как именно тут Еленочка оказалась, может быть выбирала между двумя проектами и застройщиками, а потом оказалась тут потому, что просто настрой народа более доброжелательный и т.п. Например мы получили хорошие советы от нее, которыми воспользовались, просто по устройству дома. Я с удовольствием ее читала. У меня не рождалось неудовлетворения от заказа дома в Тереме, а вот на что обратить внимание в принципе пока строишь, как и другие сторожилы форума, она отвечала. И всегда в корректной форме. А Терра - человек, который себе мало того, что представляет, что такое строительство, а еще и предполагает, как правильно должно быть все составлено в описании. На практике ей сложнее, чем нам будет. Она столкнется с тем, что не будет подробно описано что из чего, и проекта дома тоже не будет. Это не значит, что, зная как надо, мириться с тем КАК сложнее. А еще слово "мансарда" раньше у меня в голове вызывало редставление о том, что это чердак. Но нет. Терминология. Мансарда в нашем случае в Тереме - это второй этаж. Отсюда могут быть накладки, которые возникли в словах Терра, и были вами восприняты. Здесь есть форумчанка Sharpey (пишу ник по памяти, извините, если ошиблась). Она тоже еще не построилась, хотя тут уже тоже около года. Если не ошибаюсь, загвоздка со стройкой произошла из-за покупки-оформления участка. Желаю вам спокойной стройки, хорошего результата. Извините, если считаете, что не фиг мне было писать, если не ко мне обращение, но вот как есть изложила. Здесь был ВВВ? вот тоже не помню, строил ли он, но его посты читала и ждала их. Его давно тут нет с комментариями. А было много полезного.

Теперь о главном! Ждем бригаду с домом в субботу! УРА!!!

Мы в четверг своих встречаем, терпежа уже не хватает :yu: :eek: :a

Malinka, На Елену вы зря так, у нее очень много полезных советов Вот я бы если вовремя узнала, то прислушалась к совету про джгут, Елена и раньше писала про него , тогда я не очень вникла

Malinka написал:

marinanish написал: мы заказали электрику у теремовского электрика, но частным образом за 80 тысяч (материал и работа).

Подскажите данные электрика, тоже хотим обратится после стройки дома.

А какими материалами он пользоаался, автоматы, дифы, узо, какой кабель использовал, какое сечение? И делал ли он заземление?

Подкажите пожалуйста кто уже построился, сколько электроэнергии нагорает за время строики? В килловатах

Malinka написал:

Терра написал: вот и ответ на зеркальность. Деньги берут и не делают. И не стыдно

Со стороны ощущение что вы как собака (без обид) нападаете на терем, то одно сообщение то другое, и все с придирками к терему, а вы даже и дом то не заказали. Сначала закажите дом и на своем примере пишите что и как, а не позорьтесь ... И писали что в строительстве все знаете а тут про окосячку спросили, потом про утепление стропил... Уж я то видела как вы редактировали сообщение после написаного сообщения представителя теремовского. И советы у вас полная лажа, если кто то прислушается то наделает косяков... Вот на данный момент истину могут говорить кто реально строился в тереме ! А вот Еленочке хочу сказать что нечего в ветке Терема писать про Зодчий и сравнивать две разные компании ! Все компании строят по разному ! У всех есть и плюсы и минусы ! Есть же ветка Зодчего туда вам и дорога ! Надо админу написать, постоянно путаете людей своей инфой !

Теперь о главном! Ждем бригаду с домом в субботу! УРА!!!

Вам не стыдно ? Полмесяца как зарегистрировались, а уже людям хамите и гнать собираетесь. Чего админу писать ? Давайте сразу в горком, в товарищеский суд. Ах она негодная, посмела в нашу ветку войти. Детский сад.

Да вы почитали бы сначала посты человека (который здесь уже год минимум). Просто поражаете.

Птица написал: Терра, мы снегозадержатели повесили, т.к. решили, что иначе водосточку снесет. У соседа одного такая крыша, сносилj два раза. Было жалко, поставил снегозадержатели. Все ОК. Мы водосточку еще не сделали, так что проверить не получилось. Решетки изнутри закрыты изоспаном, тем же, что и и стелился по дому. Летом открывали люк, просто держали его приоткрытым. Свесы (если я правильно поняла, что имеете в виду) подбиты софитами. Они с перфорацией есть. Внутри наличники есть. И снаружи это они такие узкие.

Птица, всегда с удовольствием любуюсь вашим домиком, и внутри, и снаружи. Это внушает оптимизм и надежду, что когда-нибудь и мы сможем наконец то все доделать и обустроиться. Голова идет крУгом от предстоящих дел летом.

Марфа, очень нужна Ваша помощь.

Ко мне в пятницу приезжает лес. Дом из бруса 9 на 10.

Вопросы:

1. Сколько машин приехало? Какой материал привезли в первый раз?
2. За сколько обещали построить первый этаж?
3. Какие услуги дополнительные заказали напрямую у бригады?
4. Можно сделать поподробнее фотку - где соединяется брус.

Щели конечно насторожили. Но говорят брус все равно обшивать надо...

Марфа, еще вопрос, как они материал в дождь хранят? Накрыли его чем или в снегу валяется?

NATA70 написал: У соседа скважина 25 метров. Елизарово.

Вот те раз, у Вас участок в Елизарово???? У меня-там же.

larachka, это кайф. Даже, когда будет тяжело. Помню, знакомых, которые нас расслабить хотели, говорила, что отдохнем в ноябре. Да, так с 1 мая и пахали по ноябрь. Так что всем нам здоровья и денег!! Все получится. А может и вовсе без неприятностей.

IrAlexey, 1) приехало 3 камаза, материал следующий ; брус для первого этажа, один рулон утеплителя , окна, двери,мягкая кровля, уплотнитель 2) сроки они не говорят, уклоняются от ответа. За три дня поставили до окон 3) у строителей ничего не заказали , пока у нас в планах поменять гвозди на саморезы для половой доски и заказать обработку дома снаружи, это в зависимости от погоды. но это все ближе к окончанию строительства. 4) фото завтра сделаю 5) сейчас я бы изучила вопрос с уплотнителем , что лучше джут или то что предлагают в тереме. Наши строители не очень в этом разбираются. Брус начинают класть на второй день , потом уже может быть поздно что-то менять.

IrAlexey написал: Марфа, еще вопрос, как они материал в дождь хранят? Накрыли его чем или в снегу валяется?

Накрывали своей пленкой , но он слетал , уж очень была плохая погода. Мы и сами покупали плотную пленку 16 метров . Этого было мало , лучше 30 метров, это учитывая, что у нас там маленькая бытовка в которую они положили утеплитель, уплотнитель, двери межкомнатные.

Марфа написал:

IrAlexey написал: Марфа, еще вопрос, как они материал в дождь хранят? Накрыли его чем или в снегу валяется?

Накрывали своей пленкой , но он слетал , уж очень была плохая погода. Мы и сами покупали плотную пленку 16 метров . Этого было мало , лучше 30 метров, это учитывая, что у нас там маленькая бытовка в которую они положили утеплитель, уплотнитель, двери межкомнатные.

Что - они с собой ничего не привезли для накрытия? На что клали материал? На снег или что-то подложили?

IrAlexey, с собой они привезли ,черную пленку, но его не хватало На что класть материал тоже привезли. Из доски соорудили что-то похожее на поддоны , а них и клали

poiko написал:

NATA70 написал: У соседа скважина 25 метров. Елизарово.

Вот те раз, у Вас участок в Елизарово???? У меня-там же.

Вам случайно не в августе 15 строить начали? Это ваш домик на поле с ломанной крышей?