Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Помогите определиться: нужно ли дополнительно укрепить фундамент?

poiko, Добрый вечер, вы пишите что завели воду в баню, а не могли бы вы написать кто бурил скважину и какая глубина? Просто мы совсем рядом с вами (как случайно выяснилось).

ast_2000, вы правда совсем в конспирологию ударились. Я тоже давно регистрировалась, и тоже только читаю, так как домик скромный и как то на фоне такой красоты похвастаться нечем.... Даже если кто то ругает Терем, то это не мешает, тем не менее строить с ними дом :) Очереди, как я понимаю, не заканчиваются :)

Иулиана, надо, нам укрепляли сами работники Терема, которые крутили фундамент. Ничего не качается, дом стоит как влитой.

Раз уже начала, то продолжу! :) Уважаемы Птица, Еленочка и все, кто пишет в теме! Огромное Вам спасибо, тема жива и многие могут подчерпнуть для себя много разного, интересного и полезного! Хотя не всегда получается применить во благо :) Чуть ниже расскажу :) Не уходите, ведь дом - это не только стройка! Это и дальнейшая эксплуатация, которая как раз и сможет создать полное понимание о домах Терема. Какой проект выбрать и какие составляющие важны. И очень грустно читать, когда кто то начинает ругаться и решать, кому и каким мнением и с каким домом, находится в теме и нет. Сейчас так много агрессии стало в жизни и между людьми. Терпимее господа, терпимее, здесь так много светлых постов, не глушите!!!

Алиса в СЧ написал: Иулиана, надо, нам укрепляли сами работники Терема, которые крутили фундамент. Ничего не качается, дом стоит как влитой.

к
Как вы считаете, нужно доп сваи крутить или еще что то?

NATA70 написал: а не могли бы вы написать кто бурил скважину и какая глубина

Я не стал бурить(слишком глубоко получается и слишком дорого), копали колодец. Получилось 15 колец, из них 5-ть заполнены водой.

Иулиана написал: ужно ли дополнительно укрепить фундамент?

Вроде не очень высоко(50 см.), думаю что не надо.Если потом что-то не устроит, обварите по месту.

У меня дом Терем ЛК брус клееный, строили в начале 2015 года, когда заключала договор, еще не было предложения от Терема о ЛК для ПМЖ :( Если бы был, то выбрала бы его точно. Так как я не строитель, а стройкой дачи занимаюсь только я, то только форумы, советы, в том числе эта ветка влияла на мои решения. Наблюдать за стройкой не было никакой возможности, работа не дремлет :) Да и профан я в этом, то пыталась как то свести риски и не переплачивать за то, что не смогу проверить. В итоге, прислушиваясь к ВВВ, который здесь советовал, форумчанам и еще были строители в теме в самом начале, мы укрепили фундамент силами Терема, не меняли доску пола на 35, так как в этом случае увеличивался шаг между лагами. И могу сказать, что дом не качается, не шатается и шагов с другого этажа не слышно. Так как я не уверена, что технология Терема при установке крыш верная, то взяла просто базовую профнастил, пока не течет. Со строителями договаривались за доп плату об утеплении второго этажа и все. Проверено этим летом, на втором этаже дома в жару не жарко, дом не зимний, поэтому в холод не знаю. Окна тоже базовые Терема. Вообщем, все, что вызывало сомнения я не брала с прицелом, что поменяю окна, утеплю снаружи дом, но не сейчас, когда надо быстро на лето сделать дачу с коммуникациями, а потом. Кстати, после стройки в доме осталось 3 мешка набитых джутом или пенькой, как правильно? Так что, получается, если смотреть и контролировать стройку нет возможности, то я выбрала оптимальный вариант :) Если не уложили пеньку между брусом, как сделали бы каркасник? :)

poiko написал:

Иулиана написал: ужно ли дополнительно укрепить фундамент?

Вроде не очень высоко(50 см.), думаю что не надо.Если потом что-то не устроит, обварите по месту.

фундамент от 50 до 65 см, может по диагонали укрепить? Я смотрю почти все сваи добавляли и по периметру доп обвязку, сколько это по деньгам обходится?

Так, Алису понесло :) Дом покрасили внутри и снаружи Белинкой, как советовал многоуважаемый Дачник :) Снаружи цвет сосна, фигня полная, хотя краска отличная! Просто надо было посмотреть, что это за цвет, я думала, что сосна, это прозрачный и пока я работала, муж по интернету заказал краску и покрасил краскопультом. В итоге, дом не светлый, а желтый под серой профнастильной крышей :) Не очень конечно сочетается, но стены защищает, легла хорошо. Кто то писал в теме, краскопульт капец, расход краски таков, что хватило бы высоких профессионалов покраски нанять. Но мы профаны полные. Именно поэтому электрику заказывали у Терема, вот ту дорогую и пустоватую, но я нарисовала мебель в комнатах, доплатила за перенос розеток, надеюсь хватит. Электрик делал все один, очень приятный парень, очень аккуратно все сделал, а дальше время покажет. Дом пока не эксплуатируем, надо до лета сделать коммуникации: воду, септик, все подводки в дом, сантехнику и т.п.