Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

dmk1974 написал: Подскажите если кто сталкивался или представители Терема это нормально или косяк,который надо переделывать,только что вернулся со стройки,работяги говорят,что вагонка разная.

:a :nо:

Ребята, у меня сестра заказала баню в этом тереме. По телефону ей озвучили 300 тыщ с фундаментом и кровлей и отделкой. при подписании договора речь шла уже о 600. Строили 2 МЕСЯЦА! Баня из бруса 90 на 150. В итоге построили нечто убогое, просили по 1000 р за розетку, не пропитали антисептиком обвязку, а перед отъездом залезли в дом и выжрали коньяк. Сестра звонила ругаться - там тупо трубку кидали. Так что такой вот опыт общения с теремом

Николай49, и у нас Канслер 2, правда,брусовый, ленточный фундамент, на углах было,как у вас,ничего в строительстве не понимаем,благо, наняли независимого эксперта, он заставил переделать!Самое смешное,что бригадир сказал,что эксперт прав! Так какого черта,не делать всё по технологии,просто дополнительно прикрутить куски мет. прутов??? Работы на пол часа! И за всё выманивают деньги!!!

Жбан, фото в студию! Или вы из конкурирующей компании? " По телефону ей озвучили 300 тыщ с фундаментом и кровлей и отделкой. при подписании договора речь шла уже о 600." Может, ваша сестра заказала доп.услуги? "Строили 2 МЕСЯЦА!" Мне дом 9Х8,БК 100х180, 2 этажа, ПМЖ строили 1,5 мес.Дальше, товарищ, видимо, отмечает праздник,)) просто бред сивой кобылы,при чём здесь розетки, обвязка, и коньяк!)))

groozly, согласна с вами. Слава Богу хорошие ребята попались, не хватало плёнки, покупала сама, и была спокойна.

Ravil, Поздравляю с подписанием акта, ко мне приедут 5 марта строить домик как у вас (лидер 8) и меня интересует вопрос, на крыльце у вас нет ступенек, они не входят стоимость?

Ravil,Тоже построились, внутри покрасили лаком тиккурила, а снаружи буду красить тиккурилой грунт 2 слоя похьюсте, затем тиккурила Винхе.

gendols, Спасибо!!!Ступеньки есть они их поставили в последнюю очередь.Какая у вас комплектация?У нас с допами вышло 720 т.Каркас и лаги пола , потолка очень хлипкие на всем экономят.Я докупил сухои строганнои 40:150 доски и усилил лаги стены и потолок.Доплатил строителям.И есще утеплил мансарду на 150 и полы первого этажа на саморезы вкрутили .Что интересно спрашиваите.

JULIA68, Спасибо понел.

Ravil, У меня комплектация оптимальная, с сайдингом вышло 750000. Какой длины саморезы покупали и сколько обошлась работа. Делали ли люк на чердак? Каждый день их контролировали? Давали они возможность им помочь? Много ли осталось материала? Сколько обошлось утепление мансарды, чем красили сваи и подробно если можно сколько платили рабочим, чтобы я эту цену мог делить на 2 или на 3:))

А подскажите пожалуйста кто знает, какой должен быть правильный пирог стены: сайдинг, ветровлаго защита,осб, пароизоляция, минвата, пароизоляция, вагонка. В моем случае после осб нет пароизоляции, может так и должно быть?

Ravil, По центру вы вроде дополнительно не приваривали балки, есть ли батутность? Я вот хочу сделать, но пока электричества нет. Ищу миниатюрный, легкий генератор 5 кВт, который влезет в багажник седана. У кого если есть, заплачу за аренду и оставлю залог. Мне предлагали сделать укосины, но при таком низком фундаменте, как у меня, я отказался, нужно ли?

Ой, а как фотку перевернуть, на компе у меня она в нормальном положении.

dmk1974, смотрится ужасно

gendols, Саморезы 75ые 6 кг,10 т.за первыи этаж взяли.Через два дня ездил смотрел за ними.Полы первыи эт 35 доска , Второи оставил 21,лаги усилил все ок батутность отсутствует.На мансарду добавил 50 мм утеплителя , люк обязательно нужен.На приемке лазил с фонарем смотрел как уложен утеплитель.За утепление, усиление каркаса и полы на саморезы и люк 30 т.С меня сильно не драли потому что , я им предоставил тёплыи домик с электричеством телевизором.Два раза топил им баньку помыться.

Ravil, 35 доску я сразу заказал. Материала после стройки много осталось? А дверь металлическую сразу заказали в тереме или свою ставили и за сколько?

JULIA68 написал: Николай49, и у нас Канслер 2, правда,брусовый, ленточный фундамент, на углах было,как у вас,ничего в строительстве не понимаем,благо, наняли независимого эксперта, он заставил переделать!Самое смешное,что бригадир сказал,что эксперт прав! Так какого черта,не делать всё по технологии,просто дополнительно прикрутить куски мет. прутов??? Работы на пол часа! И за всё выманивают деньги!!!

Дополнительные элементы в конечном итоге они поставили бесплатно (после нескольких звонков в Терем и оправки этих снимков), но сами элементы, пришлось докупать самостоятельно, так как арматуры не хватило

nikolaich., сайдинг, ветрозащита, ОСБ, минвата, пароизоляция, вагонка.

nikolaich., насколько я помню, пароизоляция идёт после утеплителя перед вагонкой. Сделали мне вчера тепловизорную проверку. Проверяли снаружи и внутри по два раза: с нормальным давлением и с аэродверью. Все грустно. Полы сифонят, углы, стыки, есть стена, которая полностью не держит утепление (или с утеплителем проблемы, или с пароизоляцией), а главное не работает утепление на стыке кровли и стены по периметру всего дома. Вот тебе и ПМЖ. Жду отчёт.

gendols, Осталось не очень много .В основном вогонка,плинтуса .Входную дверь я на авито купил за 5 т, почти новую.Спорошковым покрытием , с двумя замками.В тереме дорого.За утепление мансарды на 50 мм они насчитали около 70 т.

Марфа, Да,только не понятно где теперь искать правды,сейчас ехать в отдел рекламации или когда построят,работяги говорят ,что это нормально,Оксана Т молчит,в общем веселье началось,запасайтесь поп корном,продолжение следует)))

Николай49, Спасибо, значит все правильно.

dmk1974 написал: Марфа, Да,только не понятно где теперь искать правды,сейчас ехать в отдел рекламации или когда построят,работяги говорят ,что это нормально,Оксана Т молчит,в общем веселье началось,запасайтесь поп корном,продолжение следует)))

Типа когла они построят, то вагонка одного уровня станет? Так не должно быть. Поговорите с прорабом для начала, может он поможет. Терпения Вам и быть понастойчивее

ОльгаР, Спасибо! Сочувствую, выкладывайте фото, не стесняйтесь. И ждем реакции от Терема.

Уважаемые участники. Кому не сложно, скиньте мне контакты фирмы с тепловизором. В области с этим туго, буду из москвы вызывать. Сейчас заехала в дом и живу тут все выходные. Так температура упала до -10...и сразу чувствуется холод в углах. Гарантия заканчивается в июле. Пока морозы, хочу проверить и устранить. Только с ужасом представляю, как мне уже покрашенную вагонку отдирать будут...

Не, не могу сдержать эмоции. Вы знаете почему эта зима такая теплая? Потому что ее греют те, кто живет в домах от Терема. :killyourselfbywall:

Съездили сегодня еще раз, отвезли пленку, попросили накрыть получше. Снегом присыпает неплохо, а на неделе обещают плюсовую температуру и весь этот свежий пушистый снег побежит звонкими ручьями по доскам и утеплителю.

Участок новый и электричество на участке нет, об этом мы при заключении договора говорили. Но приехали рабочие без генератора и в итоге уже четвертый день без электричества. С их слов генераторов мало и на все бригады не хватает. Хорошо удалось сегодня разыскать соседа и он разрешил подключиться к его щитку.

Пикша у меня встал вопрос обработки каркаса полностью будьте добры приедьте со своими докторами пусть они мне по такой халяве сделают все чай и 2500руб с меня

Да тут был ещё пользователь который за бутылку готов обварить весь фундамент ,также милости прошу дам 2 бутылки

Про вагонку вот ведь простая тема, казалось бы. Бригадир видит, что привезли разную вагонку на отделку дома. Он должен информировать прораба: мол, непорядок! Или клиент должен принять это как должное вместе с домом потому, что уже прибито? Что нужно было прописать в договоре Заказчику не понимаю. Добавлчть туда "Вагонка для отделки фасадов долдна быть одинаковая"? Или вагонка может и разная была зааезена, только бригада, не разбираясь, где какая била ее внутри дома, а надо было снаружи? А снаружи ту, что предназначалась внутри? У нас тоже два вида вагонки, хорошо, что сайдинг на фасадах. Кстати, очень рекомендую, если денег не впритык. Очень практично. ОЛЬГАР, дом строили вам 2 месяца.Блин, я уж думала, что все углы так тщательно затыкали потому и долго... Elkinapalka, вот Ольге хоть не надо будет крашеное отдирать. А вам всю свою красоту отодвигать, отдирать крашеное. Тут даже задумаешься: вызывать и расстраиваться потом. Или лучше не знать, если нет видимых сквозняков. Что ж такое? Кажется, строить стали даже хуже, чем в прошлом году, судя по читаемому.

tmolt, С прорабом связался, отправил ему фото,он сказал,что скорее всего поставщики вагонки разные,а работяги молодцы не стали выравнивать,т.к. при высыхании появились бы щели,а били как положено и по СНИПам такое допускается,обещал в среду приехать и разобраться,но есть ощущение,что толку не будет,ещё раз прошу прокомментировать эту ситуацию представителей Терема.

Центарой написал: Да тут был ещё пользователь который за бутылку готов обварить весь фундамент ,также милости прошу дам 2 бутылки

Да,да,это он мне обещал,я бы тоже добавил усиление по диагонали)))