Reda
Reda
Новичок

Регистрация: 07.04.2016

Москва

Сообщений: 97

20.04.2016 в 18:10:41

GEA, с началом вас! Хорошей и легкой стройки!

А я сегодня побывала у своих. Оказывается, сегодня они решили передохнуть - вчера до поздней ночи провозились с разгрузкой и обустройством. Ну, я не против, они ребята шустрые, судя по всему, вряд ли специально резину тянут. К тому же там на участке еще возня с песком, который сегодня довезли для подсыпки под фундамент. Маленький трактор, которым его перекидывали к дому, так избороздил весь участок и завяз сам. Я так зла на них! Такой подсохший чистый участочек был! И строители тоже расстроены. Мы, говорят, только в магазин отъехали - приезжаем, а они тут уже все извозили. Реально, им, бедным, теперь и наступить некуда - сплошные борозды глины. А вчера еще я в кроссовках спокойно ходила.... Плюс еще всякие организационные терки с начальством поселка... эхххх...

0
Птица
Птица
Резидент

Регистрация: 31.01.2015

Москва

Сообщений: 3241

20.04.2016 в 18:16:08

Reda написал:

NATA70 написал:

Reda написал: Кстати, а вот насчет установки железной двери - многие себе сами ставили. Вот мы остановились на рекомендованной Птицей (вы же довольны после зимы, да?). На каком этапе их устанавливают? То есть к какому моменту она у меня должна быть заказана и привезена? И кто ее ставит - сама фирма, или надо с рабочими договариваться, чтобы они поставили? И если возможны оба варианта - какой лучше? Например, может, при установке фирмой там гарантия какая-нибудь. А если сами ребетя ставить будут, то даже терему ничего не предъявишь - не их дверь ведь.

Reda, Мы сами привезли дверь когда каркас возводили. Рабочие поставили бесплатно, сказали ом без разницы какую дверь ставить. А входную попросили их поставить в санузел. У нас в доме все двери одинакового размера получились, а сантехническая пока на чердаке лежит, потом пристроим куда нибудь.

NATA70, спасибо, мы тоже сначала так и хотели - рабочих попросить. А потом подумала, что если устанавливать сама компания будет, то даст гарантию на работу. А если рабочие - то только уповать, что все зорошо сделают - Терему ведь уже не предъявишь. Вот думаем. Одно смутило - сегодня бригадир обмолвился, что они никого сторонних в дом пускать не имеют право, то есть сторонние организации параллельно с ними работать не могут. И, дескать, они вообще имеют право и заказчиков-то в дом не пускать, вот построят - тогда примем. Что за ерунда?!

Reda, наши Сергеи из бригады рекламации сказали, что мы хоть табуретку можем с ними рядом поставить и смотреть, как они работают. Что еще за фразы, что вас могут не пускать? Кстати, опять договор тот, который СМР п. 3.4. - Заказчик имеет право во всякое время проверять ход и качество выполняемых работ, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность. И еще кажется, давно кто-то писал, что бригада сделанные допы куда-то записывает, что, мол, да, делали мы. С одной стороны это хорошо. Контора знает, что сделали свои. С другой плохо, что контора знает, что именно сделали свои мимо договора. Про дверь тема такая, что их задача построить дом так, чтоб вы подписали акт. Они что будут вас терзать тем, чтобы вы их силами ставили только? Или тогда вам поставят тогда деревянную пока вас не будет? Только договариваться как-то. Пусть бы и они ставили, но тогда минус гарантия и присутствуйте тогда, чтоб видеть, что туда матрас положат как надо (там утеплитель такой нужный).

0
Птица
Птица
Резидент

Регистрация: 31.01.2015

Москва

Сообщений: 3241

20.04.2016 в 18:17:39

Reda, это только начало. Пусть это будет самая неприятная неприятность.

0
Reda
Reda
Новичок

Регистрация: 07.04.2016

Москва

Сообщений: 97

20.04.2016 в 18:33:06

Птица, да!! Вот и я о том же! Что значит - не пускать?! Я, правда, ему сразу сказала, что ничего не знаю, мы смотреть имеем право и правом этим будем полной программе. Спасибо, я себя тем же утешаю - это еще не неприятности.

0
Птица
Птица
Резидент

Регистрация: 31.01.2015

Москва

Сообщений: 3241

20.04.2016 в 18:45:52

Reda написал: Птица, да!! Вот и я о том же! Что значит - не пускать?! Я, правда, ему сразу сказала, что ничего не знаю, мы смотреть имеем право и правом этим будем полной программе. Спасибо, я себя тем же утешаю - это еще не неприятности.

Reda, вы скажите очень вежливо, что вас обо всем предупредили. Бывает всякое, что если возникает спор не тратить время, сразу звонить прорабу и в клиентский отдел. Выньте из папки договор и зачитайте пункт 3.4. СМР (наверху) договора. Посчитают вас въедливой, но это же на руку. Помните, что писали мужчины форума: сейчас вас оценят, какие вы. Так что хочется мяукать, но могут признать мямлей. Нельзя мяукать. Все очень вежливо только и ровно. Знаете, бывают женщины, которые медленно разговаривают, получается так по-королевски. Нам надо учиться. Поверьте, мне тоже многому.

0
Reda
Reda
Новичок

Регистрация: 07.04.2016

Москва

Сообщений: 97

20.04.2016 в 18:47:02

По поводу дядьки, который предложил технадзор - я, конечно, согласна, что это могло бы выглядеть как развод. Но в данном случае это все-таки не совсем человек с улицы - понятно, что в сторону такого я бы и не посмотрела. Это подрядчик, который больше пяти лет в нашем поселке. Он много чего делал председателю, у других жильцов тоже. Его там все знают, и, как навел справки муж, его работой довольны. То есть это все-таки больше похоже на рекомендованного кем-то человека, хотя и нам лично до сего момента не знакомого. Разве когда кому-то рекомендуют разных специалистов, вы будете считать, что это совершенно незнакомые люди с улицы? Безусловно, если мы решим прибегнуть к его помощи, то его обязанности будут четко обговорены, причем он сам говорил о заключении договора на технадзор. Конечно, он не будет смотреть за строителями круглосуточно. Но мне было бы спокойнее даже от того, что в поселке весь день находится человек, который по несколько раз может прийти посмотреть, что и как они делают, и отзвонить нам. Да, мы бы рисковали 15-20 тыс рублей, в случае, если мы заплатим, а он не досмотрит чего-то. Но с другой строны, так за эти деньги есть шанс, что все же присмотрит, да и строители будут понимать, что контроль за ними есть. А не рискуя этими деньгами, мы бы точно не получили даже шанса на подобный контроль. По сравнению с тем, что мы рискнули 3 млн, решив строить дом, эти деньги совсем не кажутся серьезными. Меня больше останавливает, честно говоря, как раз обратное - его слишком серьезное отношение к технадзору. Он уверен, что надзор должен принимать каждый этап стройки и докладывать заказчику. И что стройка может продолжаться тол ко после того, как проверен каждый этап. Мои попытки объяснить, что в данном случае ничего принимать мы не можем, максимум - просто наблюдение, он просто не понимает - он не верит, что есть такой договор подряда, при котором заказчик не может вмешаться :-))))) Поэтому боюсь, как бы нам с его стараниями в лишние конфликты с бригадой не влезть бы. Так что мы на его счет еще ничего не решили.

0
Reda
Reda
Новичок

Регистрация: 07.04.2016

Москва

Сообщений: 97

20.04.2016 в 18:48:21

Птица написал:

Reda написал: Птица, да!! Вот и я о том же! Что значит - не пускать?! Я, правда, ему сразу сказала, что ничего не знаю, мы смотреть имеем право и правом этим будем полной программе. Спасибо, я себя тем же утешаю - это еще не неприятности.

Reda, вы скажите очень вежливо, что вас обо всем предупредили. Бывает всякое, что если возникает спор не тратить время, сразу звонить прорабу и в клиентский отдел. Выньте из папки договор и зачитайте пункт 3.4. СМР (наверху) договора. Посчитают вас въедливой, но это же на руку. Помните, что писали мужчины форума: сейчас вас оценят, какие вы. Так что хочется мяукать, но могут признать мямлей. Нельзя мяукать. Все очень вежливо только и ровно. Знаете, бывают женщины, которые медленно разговаривают, получается так по-королевски. Нам надо учиться. Поверьте, мне тоже многому.

Птица, да-да, очень верно все. Правильно.

0
Птица
Птица
Резидент

Регистрация: 31.01.2015

Москва

Сообщений: 3241

20.04.2016 в 19:00:34

Reda, у вас три квитанции. Оплата после каждого этапа. Вполне совместимые вещи. Оценил этап, пошел платить. И тут конфликта быть не должно. А ведь человек этот прав. Если он предлагает вам договор надзорный, так пусть даст ознакомиться, может быть вам это как раз то, что надо. И, кстати, наша бригада рекламации нас спепециально звала показывать этапы. Например, после обтяжки двух комнат пароизоляцией, полы уже лежали когда на новой пароизоляции. Показали, мы посмотрели, потрогали, пофоткали и потом они начали вагонкой зашивать. Они с другой планеты?

0
GEA
GEA
Местный

Регистрация: 24.01.2016

Мытищи

Сообщений: 298

20.04.2016 в 19:27:25

Сегодняшние фото

0
GEA
GEA
Местный

Регистрация: 24.01.2016

Мытищи

Сообщений: 298

20.04.2016 в 21:32:57

Reda, спасибо за добрые слова!

По итогам сегодняшнего дня еще немного дополню:

  • двери, вагонка, доски и т.д. в хорошем состоянии, чистые и не поломанные (на дверях нет никакого клея, вмятин и выпавших сучков).
  • влагозащита и пароизоляция с названием Ультима (на фото видно), написано что укладывается гладкой стороной к утеплителю (сегодня бригадир тоже сказал, что любая защита кладется гладкой стороной к утеплителю и шершавой наружу от него, чтоб влага не попала на утеплитель а задержалась на этих шершавостях).
  • когда попросила бригадира уделить мне две минутки, чтоб сказать ему важные для меня моменты (выписанные с форума) и начала говорить, то он все спокойно выслушал, на вопросы ответил и все пояснил.
  • спросила про укладку таврового профиля, т.е. как он должен лежать вдоль поперечной полосы фундамента или поперек, то он ответил, что поперек конечно.
  • спросила про срок строительства и он ответил что на такой дом (Лидер 6 каркас) выйдет где-то неделя и сказал, что они к нам направлены до 30 мая.
  • спросила про проклейку пароизоляции и он сказал, что она укладывается внахлест и крепиться степлером и потом еще прибьется вагонкой, поэтому уползать ей некуда. Сказал что если уж хотите то привезите скотч и проклеют стыки, но особой надобности нет.
  • спросила про проклейку окон снаружи и он ответил, что это делается в случаях когда у окна нет обналички и для того чтоб защитить пену от попадания солнечных лучей чтоб она не высохла и не раскрошилась.
  • предложил обработать каркас биозащитой (материал наш, работа их за 10 т.р.), я ему сказала что подумаем. Вот думаю и 50 на 50 у меня мои раздумья. Вроде бы надо бы обработать, хуже то не будет, но денег лишних нет пока и вопрос насколько качественно они этот каркас промажут. Ща ночь подумаю как быть, насколько это нужно и важно.
  • спросила про крыльцо (про перенос ступенек), сказал все можно соорудить и решение за нами. Тоже подумаю до завтра.
  • по организации им туалета показала на участке место, сказали что все организуют.
  • материал при разгрузке сразу разложили расфасовав по принадлежности.
  • начал накрапывать дождик маленький и они сразу кинулись закрывать пленкой деревянные двери и перевернули внутренней частью вниз входную металлическую. Я им говорю, надо закрыть утеплитель, а они сказали, что ничего ему не будет а вот двери важнее сразу укрыть.

Вообщем много от меня было разных вопросов и на все мне спокойно и внятно дали ответы. Вот бы завтра бы приехать к ним да глянуть как дела, но навряд ли получиться.

! вот пока писала возник вопрос: тут ранее писали про Изоспан и Руфизол, а у нас такого нет и есть только эта Ультима. Они что всем все разное привозят или это нужно было обговаривать при заключении договора?! И у кого уже есть отзывы про эту Ультиму?

0
DoZer41
DoZer41
Новичок

Регистрация: 27.02.2016

Москва

Сообщений: 14

20.04.2016 в 21:50:06

Всем доброго времени суток. Вот и закончилась наша стройка,заказали баню 6х5 в комплектации оптимальной,из допов у Терема взяли только печку с топкой в соседнее помещение и фундамент с 2-х метровыми сваями и обвязкой,но по приезду свайщиков свая была закручена на 2 метра одним человеком. Обсудив варианты предложенные свайщиками,решили отказаться от фундамента от терема,и заказали у ребят на прямую тот же фундамент но с 3-х метровыми сваями сразу(хотели баню повыше),вышло я считаю достаточно хорошо и приемлемо по цене(особенно по ценам Терема). После фундамента привезли материал, два камаза и газель, бригада состояла из 2 человек Александр и Михаил(бригадир) оба из Пензы,разгружали весь день водители не помогали,мы с отцом помогли потаскать,материалом был забит весь наш участок плюс соседский благо он пустой,там же ребята поставили бытовку.Ну, а дальше пошла стройка,приезжали когда каждый день,когда через день. У ребят из допов заказали пропенку швов чернового пола,кронштейны под водосточку и покраска бани. Ребята делали свою работу на отлично! Да были косяки,но мы решали их вместе,предлагали варианты поэтому конфликтов не было,и ребята даже делали некоторые допы по мелочи бесплатно(врезали замок на входную дверь),под конец забыли отливы на окна поставить,позвонив прорабу и выяснив нужны ли они вообще,он сказал конечно нужны и всё вам исправят,мы не настаивали даже были согласны забрать отливы и сами установить,но он настоял что всё будет исправлено. Прораб приезжал раза 3 за 3 недели,спрашивал нас как дела и всё ли устраивает. Есть косяк в самом проекте бани,откосы крыши слишком тяжелые для неё,и возможно со временем просядут,при сборке это было обнаружено и локализовано,но время покажет. В общем мы пока всем довольны,всё сделано аккуратно и как будто для себя,ребята старались за что им огромное спасибо,ну а дальше эксплуатация и время покажет что и где скосячено.

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу