Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем привет! Принимайте в ваши ряды. Форум мониторю давно, успел 5 раз передумать и 2 раза поседеть, но всё же, как и все, надеюсь что всё будет хорошо =) Всем спасибо за полезные советы и фотографии! Кучу всего себе выписал, знаю на что обратить внимание и, такое ощущение, теперь сам могу дома строить. Заказали Варяг 3К ПМЖ. Строить будет ИП Волков К.В. (пару раз тут мелькал в отрицательных отзывах...) Из допов заказывали водосточку, утепление потолка первого этажа до 150 мм, замена входной двери, замена цвета крыши и сайдинга. Так же увеличили количество свай с 14 до 30 шт ради уменьшения пролётов. Пролеты по 4 метра как-то не внушали доверия. 20 мая начинаем крутить сваи.

Patamushta написал: Поговорили с прорабом, еще раз повторили что с такими дверями дом не примем. Меняйте говорим. Он нам на это отвечает, что если двери со склада ушли, значит уже все не поменять. Только потом по рекламации. Странная история, это ведь приемка материала. А если заведомо брак - мы все равно из него строиться должны?

у меня тоже две двери были ужасные. созвонился с прорабом (телефон взял у рабочих), отправил ему фотки и с машиной для бытовки привезли нормальные двери. ребята поставили их за пару минут и все остались довольны. если прораб не идет на контакт, то звоните в отдел рекламации. Пусть штрафуют раз нет желания нормально решить проблему

Куся написал:

Элерон написал: Куся, пожалуйста, разместите фото вашего Варяга 3.Выбрали этот дом.Понравилось, что он с топочной. Как он выглядит в реальной жизни хочется увидеть.

Элерон, наконец то руки "дошли" выложить фото нашего Варяга.

Куся, Здравствуйте! Скажите, почему у Вас балки крыльца не доходят до балкона?

Patamushta,будьте понастойчивее нам строители говорили что двери меняют. Нам железную меняли до приемки. К нам приезжал прораб Владимир Федорович. Его нужно убедить.

**Patamushta [написал] ...БУдем завтра ему звонить говорить что с такими дверями дом не примем. ...

Patamushta, Если Ваши претензии до конца стройки не удовлетворят, то можно поступить так. Вам дадут на подпись 2 Акта: о приёмке комплекта стройматериалов и о приёмке дома, построенного из этих материалов. Мне кажется, надо обязательно в этих двух Актах записать замечание по качеству стройматериалов.

Друзья спасибо за советы! Про акты - особенно, так и поступим. Нам просто сразу привезли бригаду, бытовку и материалы. Мне кажется он просто не хотел изза дверей гнать машину отдельно. ВОт и вешает нам лапшу на уши. Прорабу звонили, говорит сам приеду и посмотрю

говорила с прорабом, он говорит следующее: все двери такие, я не могу идти на удорожание проекта. менять двери я не могу, если их вам привезли - значит их пропустила ОТК, значит они соответствуют качеству. При этом завтра последний день стройки, прораба не было ни разу. Двери он не видел и ка можно так судить заочно непонятно. Я ему сказала, привозите сразу двери на замену. Ответом был отказ. завтра он приедет и будет смотреть на двери и на все остальное. говорит потом по рекламации поменяете. создается ощущение что он прям вот не хочет ни с чем связываться и спихивает все на рекламацию. Прошу сотрудников Терема откомментировать ситуацию

Patamushta написал: Друзья спасибо за советы! Про акты - особенно, так и поступим. Нам просто сразу привезли бригаду, бытовку и материалы. Мне кажется он просто не хотел изза дверей гнать машину отдельно. ВОт и вешает нам лапшу на уши. Прорабу звонили, говорит сам приеду и посмотрю

Patamushta, если сегодня не приедет (когда еще не поздно) прораб или двери, то подписывайте акт с оговорками, как советовал ВладПетр. Верно. Прорабу это озвучьте. Или двери привезет машина, забирающая бытовку, или потом ему платить около 6 т.р. за прогон машины с дверями отдельно. Пусть выбирает.

Patamushta, наш обычный дачный сарай волшебный. Его так ОльгаР назвала еще год назад. Мы там нашли рубероид, когда нам не привезли. Но не хватало. И изоспан был, только не В, а А. Ранее покупали. Там же нашелся скотч. Мы ж давно дачники, у нас много всякой всячины.

-Кирилл-, приветствую! Хорошо, что вы подготовлены. Мы были не такими. Желаю удачи!! ИП, как мы тут разобрались, ни о чем не говорит. Не переживайте раньше времени. Пишите, тут народ отзывчивый, и похоже, что Компания тоже читает.

AndreSm написал:

GEA написал: Ну вот и мы приняли наш домик! Ураааа! Всем довольны, все понравилось, все аккуратненько и чистенько! Огромное спасибо нашей бригаде, молодцы!

на эйфории сразу не все бросается в глаза. но к чести моей бригады, после моего звонка спустя пол года они приехали и устранили косяки, которые заметил в процессе эксплуатации. в рекламацию не обращался, так как ребята говорили что из их кармана вынут эти деньги. сами без вопросов переделали как просил.

AndreSm, мы бригаду предупреждали, что будем жить круглогодично в доме, они обещали сделать все на совесть, типо если что, им придется переделывать за свой счет, первый раз договорились по любовно, исправили полы в комнате и доложили утеплитель в перегородки всех комнат, у нас по договору должно быть во внутренних перегородках 100 мм а они сэкономили, вложили только 50 мм, ну а сейчас уже просто нервы на пределе, обратились в рекламацию, потому что это не дело когда спишь в шапке и пордонте сдувает с унитаза, теперь я надеюсь, что ребята будут профессионалы из службы рекламации, а не казаться ими как наша бригада, так что как говорят, доверяй но проверяй.