Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица написал: NATA70, поздравляю! Какого производителя кухня? Спасибо еще раз за совет со строительным феном от мужа, чтобы сучки сушить. Вы в дом на ПМЖ?

Птица, Кухня столплит Регина оливковый глянец. Дом у нас в деревне как дача. Переехали из старого дома свекрови. Мы разделили участок на два и поставили дом. В одном нам было тесно так как 3 семьи. Как ПМЖ дом рассматриваем в будущем.

DeniS45, приветствуем! Мой муж ходил и отстукивал окалину везде, потом сам варил еще. Красил тоже сам. Краска черная, не мешало. Старый дом стоял на столбах. Жуть сколько стоял, под домом была куча досок, годы лежили. Про нее все то вспоминали, то забывали. Когда дом старый рушили, то доски оттуда доставали целыми. Несколько трухлявыми были только самые нижние. Остальные попилили на дрова и раздали соседям. Так что совсем уж заморачиваться таким выстраиванием подпольного пространства мы не стали.
Хотя хуже не будет. Дело только в затратах и силах, конечно. Мы, наврное, песком засыпем чуть позже, цоколь закроем, продухов побольше и проветривать. Дренаж опять же, сделать так, чтобы вода там не застаивалась. Тогда можно и без всякого песка обойтись.

NATA70 написал:

Птица написал: NATA70, поздравляю! Какого производителя кухня? Спасибо еще раз за совет со строительным феном от мужа, чтобы сучки сушить. Вы в дом на ПМЖ?

Птица, Кухня столплит Регина оливковый глянец. Дом у нас в деревне как дача. Переехали из старого дома свекрови. Мы разделили участок на два и поставили дом. В одном нам было тесно так как 3 семьи. Как ПМЖ дом рассматриваем в будущем.

NATA70, не узнала Столплитовскую Регину в таком цвете. Она какая-то другая. Интересная.

Кэтти написал: Хотела спросить,чуть не забыла,расхихикалась тут.. Кто-нибудь имущественный вычет оформлял?Ну,возврат кусочка деник за домик?Какие доки носили в налоговую?

Кэтти, Вот хороший сайт https://www.nalogia.ru/. Но сначала надо оформить дом в собственность. В этом году оформите- с 1 января 17 можете подавать документы в налоговую. 3 месяца проверка потом месяц на перечисление денег.

DeniS45 написал: На след. день с утра, позвонили работники, сказав, что взяли доп. людей и почти всё сделали, можно приезжать через 3 часа. Приехал, и ещё час осматривал фундамент. Вспомнил советы кого-то с форума насчёт окалины на швах (спасибо тебе добрый человек) и потратил ещё пару часов на собственноручное снятие окалины со всех швов с помощью отвёртки, ибо стучание молотком её не снимало. Как результат – повторная варка половины швов. (После первого шва, прораб присоединился к процессу). В некоторых местах сварка трубы не попала на сваю, по моему требованию, с боку доварили усиление в виде трубы 40х20. Хотя, на руках была разметка свайного поля и они банально сваю вкрутили не много не там. В целом - стыки труб лежат на сваях, хоть и кончиками.

Покраску у них не заказывал, покрасил сам. Треть в этот же день, остальное вместе с женой потом. Совет «красителям» - не берите чёрную краску, очень тяжело заметить места, которые не прокрашены! Во время покраски обнаружил место, где с низу к свае не приварена труба, хотя сам смотрел каждый шов дважды. Решил, что сам приварю. Уезжая строители посоветовали накрыть землю под домом плёнкой и сверху песок, для защиты дома от влаги с земли. А вот тут требуется совет бывалых:

• Нужно ли это делать, если перепад высот почти метр?
• Если нужно то снимать ли грунт на штык глубиной, а потом геотекстиль-песок-гравий? Понимаю смысл это делать для ленточного фундамента и для плиты, а вот под сваи - есть сомнения?
• Или достаточно разровнять поверхность и как рекомендовали плёнку и сверху песок?

DeniS45, Снимайте плодородный слой, где то 200 мм. геотекстиль + песок. Я у себя не снял плодородку, в итоге между геотектилём и песком, в плодородном слое поселились мыши, землеройки. В принципе дом цел, и мыши в тепле, но тем не менее, плодородный слой лучше убрать.

Друзья, добрый день! Стройка наша шла полным ходом, вроде все было хорошо, мы радовались, как ребята работали, а домик рос. Но вот сегодня возникла чрезвычайная ситуация. Вечером позвонил председатель поселка. Правила у нас там строгие, за их соблюдением внимательно следят. Оказывается, после рабочего дня наши герои нипились вхлам - в мусорке 6 литровых бутылок из под водки. Стали носиться на машине по поселку. Так, что несколько жителей звонили председателю жаловаться. Потом бригадир, пьяный в сосиску, умотал из поселка. Второй спит безпробудно в бытовке, третий где-то по поселку болтается. Как бы бед не натворили. Мы в ужасе, и от их поведения, а тут еще и председатель на нас давит.... Пытаемся дозвониться прорабу - Белову В. - не правильно набран номер, видимо, нам смской прислали неверный. Очень прошу представителя Терема вмешаться и принять со своей стороны жесткие меры! Договор 60104127-ИК.

Reda написал: Друзья, добрый день! Стройка наша шла полным ходом, вроде все было хорошо, мы радовались, как ребята работали, а домик рос. Но вот сегодня возникла чрезвычайная ситуация. Вечером позвонил председатель поселка. Правила у нас там строгие, за их соблюдением внимательно следят. Оказывается, после рабочего дня наши герои нипились вхлам - в мусорке 6 литровых бутылок из под водки. Стали носиться на машине по поселку. Так, что несколько жителей звонили председателю жаловаться. Потом бригадир, пьяный в сосиску, умотал из поселка. Второй спит безпробудно в бытовке, третий где-то по поселку болтается. Как бы бед не натворили. Мы в ужасе, и от их поведения, а тут еще и председатель на нас давит.... Пытаемся дозвониться прорабу - Белову В. - не правильно набран номер, видимо, нам смской прислали неверный. Очень прошу представителя Терема вмешаться и принять со своей стороны жесткие меры! Договор 60104127-ИК.

Reda, На спиртное слабы....

ROV777, слабы-то слабы, но вот мне об их окончательной безбашенности и неуправляемости говорит хотя бы тот факт, что они прекрасно понимали, в каком месте они строят. Это не чисто поле, где тебя никто не увидит, и хозяин ничего не узнает. У нас жилой поселок, со строгими правилами, которые им были озвучены и распечатаны. Мы обговорили все моменты поведения. То есть они понимали, что любые огрехи их поведения будут моментально замечены и с рук ничего не сойдет. И тем не менее, они себя так повели. Для меня это очень тревожных звонок - значит, люди совсем с головой не дружат, раз такое себе позволили.

Reda, добрый вечер! Мы приносим свои извинения за случившееся! Мы примем меры для скорейшего устранения возникшей ситуации!

ТеремЪ написал: Reda, добрый вечер! Мы приносим свои извинения за случившееся! Мы примем меры для скорейшего устранения возникшей ситуации!

ТеремЪ, спасибо большое за быструю реакцию! У вас есть все наши контакты, я надюсь, что вы нам завтра сообщите, какие именно меры будут приняты.

Наши обе бригады замечены не были. Это на какой же день работы их сорвало с катушек?

Озадачился отмосткой вокруг дома и под неё спрятать ливневку,начал считать периметр дома - при доме Канцлер 3 с размерами 10х10 ,ни на одной стороне не получил 10 метров. Везде не хватает по 20-30 см - при том ,что мерил в свету - с установленным сайдингом. Хотелось бы услышать комментарий представителя Терема.

ТеремЪ написал: Reda, добрый вечер! Мы приносим свои извинения за случившееся! Мы примем меры для скорейшего устранения возникшей ситуации!

ТеремЪ, Большая просьба принять самые срочные и кардинальные меры. У нас из-за этого начались проблемы с администрацией поселка. Утром еще раз переговорил с председателем и охраной - бригада приходит в себя, обошлось без полиции, силами охраны. Но на территорию поселка их пускать не будут. Хорошо, что никого не поубивали ...

Муж Red'ы

chybacca, Северный олень, очень интересно смотрится с коричневыми окнами! Reda, и Woodman75,Жесть,может репетиция перед 9 мая?!Искренние сочувствия,бригаду я думаю Вам поменяют...

widen написал: Озадачился отмосткой вокруг дома и под неё спрятать ливневку,начал считать периметр дома - при доме Канцлер 3 с размерами 10х10 ,ни на одной стороне не получил 10 метров. Везде не хватает по 20-30 см - при том ,что мерил в свету - с установленным сайдингом. Хотелось бы услышать комментарий представителя Терема.

widen, :eek: ,строители в таких случаях обычно говорят - ..."всё по технологии", у меня вроде по 1 сантиметру разница,но мерил не везде...

ROV777, Птица Спасибо за советы! Буду заниматься, пока настрой боевой. Радует что впереди праздники и лето, а брус привезут в Июне. Надеюсь к тому времени сделаю все подготовительные работы и окончательно погружусь в технологии строительства брусовых домов.