Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Artmad, да, платили бригаде на руки. У нас часть свай 3м, часть 3,5. Я при установке фундамента была готова любые допы оплатить. Они сами отказались. Сказали, что дом будет стоять, как влитой. В принципе,так и есть. Под дом ничего не насыпали.

nikolaich., измерила - 9 см, с шипом 9,6 см. И возможно, кому-то будет полезна информация про половую доску Терема. При самостоятельной перетяжке пола понадобилась пара досок взамен поврежденных. Оказывается, у Терема свой типоразмер толщины доски, он УНИКАЛЬНЫЙ. На строительных рынках мы его не нашли. Звонила в Терем, подтвердили, что размер свой, у них собственное производство, где-то в северных краях. Ездили искали партию досок, близкую к 35 мм по расположению паза.

Уважаемые форумчане! Интересует опыт эксплуатации душевой кабины с высоким поддоном. Удобна ли она? И с открытым/закрытым верхом - какая лучше для наших санузлов? Вентиляция естественная (без вентилятора) с выводом на крышу, тянет слабо.

Artmad, Добрый вечер! Может наш опыт вам пригодится.Сваи у нас 2,5. Вошли нормально. Укосины наваривали сами. Купили проф.трубу 40*20. Знакомый сварщик за 4 часа и за 5тыс приварил укосины. Под дом уложили пять банеров и насыпали песка 5-8 см.Чисто и сухо.Трава не растет.

nikolaich. написал:

tan4ikes написал: Добрый вечер всем! У меня вопросы по ходу строительства. Мы решили менять крафт-бумагу на мембрану в перегородках межкомнатных и полах 2 этажа. Знаю, что для пароизолляции нужен Изоспан В. Купили. Бригада рекомендует с одной стороны В, а с другой стороны А, для лучшей вентиляции. Правильно ли это, ведь всё это же внутри дома? Кто менял бумагу на изоспан, подскажите, вы тоже так меняли?

tan4ikes, я всю бумагу заменил на Изоспан В.

nikolaich., Я бы тоже так сделала и уже закупила именно Изоспан В. Но лично при мне, когда приезжал прораб (Волков К.В), был разговор с бригадиром о замене бумаги на Изоспан с чередованием А и В ( для лучшей вентиляции теплоизоляции). Запуталась я. Может представитель Терема сможет разъяснить, если ещё они читают этот форум? спасибо.

tan4ikes написал:

nikolaich. написал:

tan4ikes написал: Добрый вечер всем! У меня вопросы по ходу строительства. Мы решили менять крафт-бумагу на мембрану в перегородках межкомнатных и полах 2 этажа. Знаю, что для пароизолляции нужен Изоспан В. Купили. Бригада рекомендует с одной стороны В, а с другой стороны А, для лучшей вентиляции. Правильно ли это, ведь всё это же внутри дома? Кто менял бумагу на изоспан, подскажите, вы тоже так меняли?

tan4ikes, я всю бумагу заменил на Изоспан В.

nikolaich., Я бы тоже так сделала и уже закупила именно Изоспан В. Но лично при мне, когда приезжал прораб (Волков К.В), был разговор с бригадиром о замене бумаги на Изоспан с чередованием А и В ( для лучшей вентиляции теплоизоляции). Запуталась я. Может представитель Терема сможет разъяснить, если ещё они читают этот форум? спасибо.

tan4ikes, У Терема по проекту крафт бумага. Рабочим кстати гораздо удобней работать с мембраной, чем с бумагой. Что касается эффективности этого для внутренних стен, по моему мнению это настолько не критично, что не стоит предавать этому такое внимание. По крупному счету она там не нужна! Пароизоляция используется в конструкциях разделяющих холодное и теплое пространство ( внешние стены , потолок-чердак). Исключением может быть вариант, если у Вас зимой не все комнаты (этажи) будут отапливаться или будут отапливаться в разном температурном режиме.

Dashin написал: Что касается эффективности этого для внутренних стен, по моему мнению это настолько не критично, что не стоит предавать этому такое внимание. По крупному счету она там не нужна! Пароизоляция используется в конструкциях разделяющих холодное и теплое пространство ( внешние стены , потолок-чердак). Исключением может быть вариант, если у Вас зимой не все комнаты (этажи) будут отапливаться или будут отапливаться в разном температурном режиме.

именно так! :applause:

Dashin написал: Исключением может быть вариант, если у Вас зимой не все комнаты (этажи) будут отапливаться или будут отапливаться в разном температурном режиме.

по факту так и есть. обогреватели включены в используемых помещениях. остальные помещения не обогреваются за закрытыми дверями

AndreSm написал: обогреватели включены в используемых помещениях.

с этой стороны Изоспан В

AndreSm написал: остальные помещения не обогреваются за закрытыми дверями

а с этой Изоспан А

ввв написал:

AndreSm написал: обогреватели включены в используемых помещениях.

с этой стороны Изоспан В

AndreSm написал: остальные помещения не обогреваются за закрытыми дверями

а с этой Изоспан А

ввв, так помещения постоянно меняются в зависимости от того в каком составе приехали

если в полах и перегородках находится минвата, то ее ворсинки все равно будут находится в воздухе. Мембрана все-таки защищает от их проникновения в воздух. Для

ввв написал:

Dashin написал: Что касается эффективности этого для внутренних стен, по моему мнению это настолько не критично, что не стоит предавать этому такое внимание. По крупному счету она там не нужна! Пароизоляция используется в конструкциях разделяющих холодное и теплое пространство ( внешние стены , потолок-чердак). Исключением может быть вариант, если у Вас зимой не все комнаты (этажи) будут отапливаться или будут отапливаться в разном температурном режиме.

именно так! :applause:

ввв, не только, обязательно в соседстве с влажными помещениями

В очередной раз стелила бумагу эту на полы, от брызг краски. Вот только для этого и годится. И как можно сделать нахлесты, например, на стене внешней и стене внутренней? С одной стороны бумага, с другой изоспан? Да и нахлест фиг получишь из бумаги - порвется. Так что застелайте бумагой что-то, что надо сохранить от брызг краски, только для этого она и годится. И еще вспоминается фильм "Москва слезам не верит", когда Муравьева заворачивала генералу в химчистке пиджак. Раньше в магазинах в подобное заворачивали колбасу. Для стен плохо представаляю ее как-то... :confused:

Терра, А на холодном чердаке утеплитель потолка мансарды у Вас чем-то закрывается сверху от проникновения ворсинок в воздух?

А там же никто не ходит, как им в воздух улетать?

Птица написал: В очередной раз стелила бумагу эту на полы, от брызг краски. Вот только для этого и годится. И как можно сделать нахлесты, например, на стене внешней и стене внутренней? С одной стороны бумага, с другой изоспан? Да и нахлест фиг получишь из бумаги - порвется. Так что застелайте бумагой что-то, что надо сохранить от брызг краски, только для этого она и годится. И еще вспоминается фильм "Москва слезам не верит", когда Муравьева заворачивала генералу в химчистке пиджак. Раньше в магазинах в подобное заворачивали колбасу. Для стен плохо представаляю ее как-то... :confused:

Птица, это не обычная оберточная бумага. Сын, когда сжигал ее, удивился, что сохраняет форму, когда сгорает (как-то так). Нашла в Инете - "Обычному обывателю крафт-бумага знакома, как популярный упаковочный материал, который часто можно увидеть в магазинах. Для ремонтно-строительных целей используется крафт-бумага, имеющая более высокие показатели прочности и надежности. Областью применения строительной крафт-бумаги являются внутренние работы. Материал широко используют как паропроницаемый барьер, как правило, в конструкциях, где происходит утепление эковатой. Обвертывание утепляемых изделий и прокладывание слоев производится с внутренней стороны помещения. Обязательным условием использование крафт-бумаги является обеспечения качественной паропроницаемости конструктивных наружных слоев". У меня в межкомнатных перегородках по совету рабочих оставлена крафтбумага. И нахлесты из нее можно делать, она прочная, не порвется. Долго она у нас лежала на полу, пока отделкой занимались - она заминалась, но не рвалась. Наверное, мембраны типа Изоспана, будучи более современными материалами, лучше справляются, но крафтбумага тоже имеет право на использование. Вот только срок ее службы 50 лет - у Изоспана, наверное больше.

Терра написал: в соседстве с влажными помещениями

важнее правильная вентиляция.

Dashin написал: Терра, А на холодном чердаке утеплитель потолка мансарды у Вас чем-то закрывается сверху от проникновения ворсинок в воздух?

Dashin, у меня все закрыто, сверху мембраной гидроизоляционной, на случай протечек кровли и залета дождя и снега. Я лучше перебдю.

Светлана2013 написал: это не обычная оберточная бумага

необычна тем, что промаслена скорее всего, поэтому и не сразу рвется и ломается. Может и прослужит долго, но на наружные стены ее я бы не стала, когда есть более современные материалы. А крафт-бумага это все от экономии.

ввв написал: важнее правильная вентиляция

ну-ну, поэкспериментируйте. Вентиляция важна, но в данном случае ее недостаточно. Теплоизолятор будет впитывать в себя влагу. Конечно он ее также будет отдавать в другие внутренние помещения. Но не думаю, что для теплоизолятора это хорошо, т-к температурно-влажностный режим в помещениях круглогодично невозможно поддерживать постоянным. А так каждый волен сам решать в силу своих предпочтений. Я бы закрыла, т-к переделывать потом сложнее,чем поставить сразу пароизоляцию. По деньгам сейчас и эксплуатации в будущем это выйдет дешевле. Да и по нервам тоже. Коэффициент запаса никто не отменял и пусть он у меня будет.

Терра написал: ну-ну, поэкспериментируйте

ну-ну, порассуждайте...

ввв, Терра, и все те, кто бы хотел помочь мне в разрешении моего вопроса про Изоспан. Я имею в виду Изоспан вместо бумаги в межэтажных перекрытиях (потолок 1 эт. то есть пол 2 эт). Вот в чем вопрос? Какой пирог должен быть в этом случае? А именно, какой стороной положить Изоспан под доски пола 2 этажа? Тут же напрашивается вопрос о накрытии утеплителя (пол чердака) на чердаке? Терра,какой стороной (гладкой или шершавой) и какой из Изоспанов ( А или В) вы стелили на утеплитель? Ведь на чердаке зимой оч.холодно, а летом жара? Надеюсь, вы проясните мне. Очень хочу разобраться. Спасибо.

Птица, с бумагой всё решено. И класть её в стены и полы не хотим. Думаю, так же использовать её как вы, когда будем красить дом внутри. Сегодня посмотрела как сделали гидроизоляцию в санузле 1 этажа. Пол ОСП не из целого полотна, а из нескольких кусков. Стык между плитами прикручен саморезами и идёт вдоль окна. Санузел 5 кв.м, небольшой, можно было бы и ОСП найти нужного размера, чтобы обойтись без швов и стыков. :(

tan4ikes, лист ОСП примерно 3м2, так что без стыка никак. На чердаке утеплитель мы закрывали изоспаном АМ.

tan4ikes написал: чтобы обойтись без швов и стыков. :(

а как вы себе представляете его туда пронести и уложить?

AndreSm написал:

tan4ikes написал: чтобы обойтись без швов и стыков. :(

а как вы себе представляете его туда пронести и уложить?

AndreSm, Проём дверной больше 2 м, размер санузла 1750*2850. Думаю, пронести и уложить можно, но возможно сложнее,чем лепить кусочками.

tan4ikes, Вариант 1: Вагонка (потолок 1-го этажа) - Мембрана В - Утеплитель - Мембрана А - Пол 2-го этажа. Вариант 2 : Вагонка (потолок 1-го этажа) - Мембрана В - Утеплитель - Мембрана В - Пол 2-го этажа. Конечный результат будет ИМХО одним и тем же. Хотел дать ссылку на СНИП по поводу обсуждаемых вопросов. Но с лету не нашел в нем ответы по поводу межкомнатных и межэтажных перегородок. Почитаю еще, может найду. Зато нашел ответы по поводу количества гвоздей в досках пола и по поводу стыков паро и ветро-изоляции. И кто говорил, что Терем снипы не соблюдает? Документ называется СП 31-105-2002.

Терра написал: необычна тем, что промаслена скорее всего, поэтому и не сразу рвется и ломается. Может и прослужит долго, но на наружные стены ее я бы не стала, когда есть более современные материалы. А крафт-бумага это все от экономии.

На наружние стены она и не кладется :) Там Терем ставит Изоспан А и В. А что касается экономии, да, конечно, наши дома в большинстве своем эконом-варианта: наращение каркаса до 20 см за счет дополнительных планок, большие пролеты свайного поля (3м), вентиляция из материалов эконом-класса. А в стенах вместо плитного рулонный утеплитель, который имеет тенденцию сползать вниз, и тут уже не важно, изоспан там или крафтбумага :(

tan4ikes написал:

AndreSm написал:

tan4ikes написал: чтобы обойтись без швов и стыков. :(

а как вы себе представляете его туда пронести и уложить?

AndreSm, Проём дверной больше 2 м, размер санузла 1750*2850. Думаю, пронести и уложить можно, но возможно сложнее,чем лепить кусочками.

tan4ikes, ОСП выпускается только определенными типовыми размерами. В любом случае меньше 3-х кусков на Ваш санузел не получится.

Dashin написал: tan4ikes, Вариант 1: Вагонка (потолок 1-го этажа) - Мембрана В - Утеплитель - Мембрана А - Пол 2-го этажа. Вариант 2 : Вагонка (потолок 1-го этажа) - Мембрана В - Утеплитель - Мембрана В - Пол 2-го этажа. Конечный результат будет ИМХО одним и тем же. Хотел дать ссылку на СНИП по поводу обсуждаемых вопросов. Но с лету не нашел в нем ответы по поводу межкомнатных и межэтажных перегородок. Почитаю еще, может найду. Зато нашел ответы по поводу количества гвоздей в досках пола и по поводу стыков паро и ветро-изоляции. И кто говорил, что Терем снипы не соблюдает? Документ называется СП 31-105-2002.

Dashin, Спасибо большое.Про потолок всё ясно.

Светлана2013 написал:

Терра написал: необычна тем, что промаслена скорее всего, поэтому и не сразу рвется и ломается. Может и прослужит долго, но на наружные стены ее я бы не стала, когда есть более современные материалы. А крафт-бумага это все от экономии.

На наружние стены она и не кладется :) Там Терем ставит Изоспан А и В. А что касается экономии, да, конечно, наши дома в большинстве своем эконом-варианта: наращение каркаса до 20 см за счет дополнительных планок, большие пролеты свайного поля (3м), вентиляция из материалов эконом-класса. А в стенах вместо плитного рулонный утеплитель, который имеет тенденцию сползать вниз, и тут уже не важно, изоспан там или крафтбумага :(

Светлана2013, Вот Вы сформулировали то, о чем я и пытался сказать. В одном месте закладываем надежность +100500, а в другом делаем на троечку или вообще не обращаем на это внимание, хотя это может быть более важным и критичным.

Dashin, выдержка из СП 31-105-2002, п.6.6.3.3 Каждая доска пола прибивается не менее чем одним гвоздем по ширине доски с шагом гвоздей согласно таблице 6-6, кроме досок шириной более 250 мм, прибиваемых как минимум двумя гвоздями по ширине доски. Таблица 6-6 Толщина настила чистого пола, мм Минимальная длина гвоздей для пола, мм Максимальный шаг гвоздей, мм 19 и менее 60 400 25 60 400 32 70 600 40 80 600 Получается, что когда гвозди биты в шахматном порядке (через лагу) - это нарушение. А когда по два гвоздя в каждую лагу - перебор. И спасибо за этот документ! Интересно будет ознакомиться!