Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Hot-Tab написал:

Лелик77 написал: У меня нет доски сразу облицовка.

Т.е. у Вас тавровые балки со стороны улицы закрывает ОСП и всё? Получается в этом месте утеплитель ничем не защищен кроме ОСП? :confused:

Hot-Tab,
Вот на это сразу пластиковые панели, осп спасло бы?

Лелик77 написал: Вот на это сразу пластиковые панели

Во, увидел воочию ))) Вот эта доска, по периметру, она прикрывает тавровые балки? За ней получается сразу идет утеплитель?

Лелик77 написал: осп спасло бы?

я ведь не убеждал, я предположил, а горе технолог подтвердил.

Hot-Tab написал:

Лелик77 написал: Вот на это сразу пластиковые панели

Во, увидел воочию ))) Вот эта доска, по периметру, она прикрывает тавровые балки? За ней получается сразу идет утеплитель?

Лелик77 написал: осп спасло бы?

я ведь не убеждал, я предположил, а горе технолог подтвердил.

Hot-Tab, Нет фотки пирога пола ((( а кто был горе технолог?

Лелик77, с полами ничего не делал, 150 минваты в них лежит. Везде кроме кухниу меня либо ковры либо шкуры из икеи. Но впрочем, босиком я не люблю ходить в любом случае.

У меня конвекторы и печь камин. Конвекторы поддерживают тепло в ночные часы и между топкой печи при необходимости. За полтора часа топки печи в гостиной плюс 27-28, в остальном доме 25 тепла. Дом у меня маленький, 6х8 с мансардой. Но у печи запаса мощности хватит, чтобы отапливать и 8х9. Щас жарковато я бы сказал) печь топилась на среднем режиме с 9 утра до 11-12 и с 19 часов в режиме длительного горения пока не потухнет. Обычно это в 23:00-23:30. Остывает после прекращения догорания часа через 3. Труба проходит через 2й этаж, нагреваясь до 50 градусов приблизительно (может больше, не измерял, руку держать можно но горячо) тем самым работая как дополнительный источник отопления.

Лелик77 написал: а кто был горе технолог?

Не помню фамилии, Андрей зовут, Птица его упоминала здесь неоднократно, потому подскажет я думаю

Psixolog написал: Лелик77, с полами ничего не делал, 150 минваты в них лежит. Везде кроме кухниу меня либо ковры либо шкуры из икеи. Но впрочем, босиком я не люблю ходить в любом случае.

У меня конвекторы и печь камин. Конвекторы поддерживают тепло в ночные часы и между топкой печи при необходимости. За полтора часа топки печи в гостиной плюс 27-28, в остальном доме 25 тепла. Дом у меня маленький, 6х8 с мансардой. Но у печи запаса мощности хватит, чтобы отапливать и 8х9. Щас жарковато я бы сказал) печь топилась на среднем режиме с 9 утра до 11-12 и с 19 часов в режиме длительного горения пока не потухнет. Обычно это в 23:00-23:30. Остывает после прекращения догорания часа через 3. Труба проходит через 2й этаж, нагреваясь до 50 градусов приблизительно (может больше, не измерял, руку держать можно но горячо) тем самым работая как дополнительный источник отопления.

Psixolog, А можно фото печи, для общего развития......На печь не претендую в перспективе газ.

Hot-Tab, технолога Андрея не знаю. Ни разу не упоминала имени Андрей. В технологическом отделе, в который ходят заключать договоры, я бы отправилась только к Оксане. И то это инфа 2015 года. Может быть она там и не работает. Тогда там технологи работали по сменам, какому-то расписанию, т.е. не все каждый день, а среди недели можно было не застать того, кого искал, например, в среду, зато можно в один из выходных. Т.е. были выходные среди недели. Те кто уже построился и подписал акт сдачи дома, с рекламациями могут обращаться в отдел рекламаций. Там тоже есть технологи или мастера, или прорабы. Но имени Андрей и там не помню.

Hot-Tab написал:

Лелик77 написал: а кто был горе технолог?

Не помню фамилии, Андрей зовут, Птица его упоминала здесь неоднократно, потому подскажет я думаю

Hot-Tab, Если Мартышкин то точно горе. У меня Сергей Сергееч был....

Лелик77, romotop altea печка, под рукой нет фоток.

У меня тоже газ в перспективе. Труба торчит на участке возле старого дома. Но електронезависимый источник отопления мы посчитали не лишним. Тем более, приятно сидеть у огня. Ну и без нее мы бы этот новый год не встретили в доме.

Psixolog, сколько будет печка с установкой стоить?

Hot-Tab написал:

Psixolog написал: у меня брус 140. Из углов не дует, из пола тоже.

Снаружи не утепляли? Себе подобрали 140-й, но с планами на утепление снаружи, под сайдинг, ПМЖ, так что отопление подразумевается всегда. И присоединяюсь к вопросу Лелик77 , не проклеивали ли под плинтусом?

Hot-Tab, Пока голый брус. В перспективе пристрой терассы и утепление 100мм минваты по всему периметру для комфортного проживания зимой. ПМЖ так же в перспективе.

Dashin, спасибо,поняла! А колхоз или нет...ну при показанных фотографиях окон с наледью даже не знаю,что и сказать! Треш...даже страшно ставить в строительлных фирмах окна,а нам предстоит менять деревянные на пластик,после чтения темы сегодня я в большом сомнении. В квартире у меня 5 пластиковых окон,ставили в 2-х фирмах,наледи,конденсата нет ни в одной из комнат. Но у нас в квартире не жарко совсем,сейчас 18 градусов,включает обогреватели точечно. Дует из 3-х окон слегка сбоку створок,где петли расположены,но мы не регулировали зима-лето после установки,даже не знаю,правильно ли прижим отрегулирован.

Сейчас не то время,чтобы вызывать мастеров по окнам,а устранить поддувание хочется-вот и готова заклеить хоть на время.

Кстати,читала сегодня и другой форум-ФХ,тему про окна...специалисты прежде всего говорят о необходимости правильной и адекватной вентиляции,чтобы окна не текли. Может,в каркасниках при отоплении конвекторами получается тепло и влажно,нет нормального оттока пара из домов?

Странно,не должно же так быть с окнами...и правда-что же тогда в утеплителе,если пароизоляция не сработает на 100%? И ведь пришут люди,у которых дома ПМЖ,значит сделана вентиляция кухни и СУ!

Все же конденсат из-за недостаточного вывода пара в доме или причина именно с плохим касчеством самих окон?

Хотелось бы понять до установки окон у себя. И спасибо всем,кто делится своим опытом в этой теме!

Лелик77 написал: Если Мартышкин то точно горе. У меня Сергей Сергееч был....

Птица написал: технолога Андрея не знаю. Ни разу не упоминала имени Андрей.

Шпаковский! Вспомнил, а точнее супруга напомнила )

Птица написал: Psixolog, сколько будет печка с установкой стоить?

Птица, Мне обошлась сама печь по скидке в 60 тысяч деревянных. Работа, материалы (дымоход и прочее) вышли еще в 120. Итого 180. Поставили за 5 часов

Hot-Tab, так это у которого многие из нас забирали паспорта на дом. Разве он технолог? Ему сдавали документы, в копиях, которые он говорил сдать. Мне он больше напоминал юриста, нежели технолога... Сидел в домике, в котором на втором этаже находились сотрудники отдела достройки и реконструкции. Местонахождение могло поменяться, как и род занятий там, конечно... Мои воспоминания от 2015 года. Паспорт выдал вовремя.