Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5953409

Didim1981 написал:

Iskander7 написал:

правильно кладут изоспан на черновой пол?

Iskander7, Правильно, не желательно балки оборачивать, сколько расстояние м-у лаг как будут утеплитель укладывать? Чем больше читаю, тем больше ни на радуюсь что воремя опомнился и не заказал в Т, и расторг договор с З. Сейчас блогодаря различным форумам изучил тему строительства от пола и до крыши, вынул душу из проектировщика, нашел исполнителей (но тут лотерея как повезет, по разговору мужики в теме) и жду лета для начала стройки.

Didim1981, Вот сначала постройте потом уже радуйтесь....."Гладко было на бумаге, но забыли про овраги" :-) Если вы не строитесь с Теремом, то это совсем не значит что у вас по умолчанию получится супер дом за копейки.

tata-nvp, суперские зверики! Кошарик умаялся,изучая форум,уснул на ноутбуке!))
Весна!

ROV777 написал:
Вот сначала постройте потом уже радуйтесь....."Гладко было на бумаге, но забыли про овраги" :-) Если вы не строитесь с Теремом, то это совсем не значит что у вас по умолчанию получится супер дом за копейки.

Да я не радуюсь пока не построил и не отделал, а на это 3 года запланировано, так что радоваться буду не раньше 20-го года, да и копеек не получается, сруб дома 9*9 из 195 проф бруса с временной кровлей "под усадку" больше мульта вышел. Я только рад тому что отказался от строительства дома "под ключ" у крупных застройщиков т.к. почитав мат. часть понимаю что их красивые проекты с точки зрения конструктива не выдерживают никакой критики (про сборку умолчу, т.к. повторюсь это лотерея, на какую бригаду нарвешься).

Didim1981 написал:

ROV777 написал:
Вот сначала постройте потом уже радуйтесь....."Гладко было на бумаге, но забыли про овраги" :-) Если вы не строитесь с Теремом, то это совсем не значит что у вас по умолчанию получится супер дом за копейки.

Да я не радуюсь пока не построил и не отделал, а на это 3 года запланировано, так что радоваться буду не раньше 20-го года, да и копеек не получается, сруб дома 9*9 из 195 проф бруса с временной кровлей "под усадку" больше мульта вышел. Я только рад тому что отказался от строительства дома "под ключ" у крупных застройщиков т.к. почитав мат. часть понимаю что их красивые проекты с точки зрения конструктива не выдерживают никакой критики (про сборку умолчу, т.к. повторюсь это лотерея, на какую бригаду нарвешься).

Didim1981, Сруб из бруса естественной влажности это жесть, щели будут шириной с палец, к тому же он очень холодный. У друга такой же дом, очень жалеет что не стал строить каркасник. Так что в литавры бить рано.

ROV777 написал:
Сруб из бруса

Сруб из бруса - это как??? Сруб - это рубленное бревно)

Викинг-12 (доведен до ума)

Vitaly_82 написал:

Iskander7 написал:

правильно кладут изоспан на черновой пол?

Iskander7, похоже на пособие "как не надо строить".

Vitaly_82,
считаете лаги чернового пола необходимо оборачивать пароизоляцией?

Тотже "роквул", как производитель подобных мембран, не рекомендует этого делать согласно их же схемам

tata-nvp, прекрасные Тузики!! Кошака хорошо видно, наверное и на ощупь очень мягкий и приятный. А там ниже собачата? Йорки?

Didim1981, дом из бревна - это прикольно. А есть ли у вас договор с теми, кто будет строить? С юридической точки зрения как вы защищены, чтобы стоимость не выросла во время стройки? Если строитель не сможет по какой-то причине работать, кто его заменит и как увеличится срок? Такие нюансы, что могут всплыть потом, как вы решили? Сколько стоила работа проектировщика? Какая сумма в результате должна получиться? В каком году стройка окончится? Сруб, наверное, нельзя ставить на сваи, у вас предусмотрена лента?

qwerty2, я не знаю что там рекомендует производитель, но устройство ветровлагозащиты в данном варианте имеет принцип набросанных тряпок, что на полу, что на стене, что на стыке стен и пола. Контура ветровлагозащиты нет по определению

Птица, кошак да, сильно мягкий, теперь на диете а собаки йорик и бивер йорк.

Didim1981 написал:

ROV777 написал:
Вот сначала постройте потом уже радуйтесь....."Гладко было на бумаге, но забыли про овраги" :-) Если вы не строитесь с Теремом, то это совсем не значит что у вас по умолчанию получится супер дом за копейки.

Да я не радуюсь пока не построил и не отделал, а на это 3 года запланировано, так что радоваться буду не раньше 20-го года, да и копеек не получается, сруб дома 9*9 из 195 проф бруса с временной кровлей "под усадку" больше мульта вышел. Я только рад тому что отказался от строительства дома "под ключ" у крупных застройщиков т.к. почитав мат. часть понимаю что их красивые проекты с точки зрения конструктива не выдерживают никакой критики (про сборку умолчу, т.к. повторюсь это лотерея, на какую бригаду нарвешься).

Didim1981, Вы словно себя уговариваете,что верно поступили! Нет?))
А известно это будет лишь к 20-му году,вот тогда и отпишитесь нам тут в теме,плиз! Ещё лучше-к 21-му,когда зиму в отделанном доме перезимуете!)) мы подождем!))

Если серьёзно,то каждый из нас принимал решение,анализируя и Ваш вариант. Меня лично остановила необходимость сушки коробки...года 3,меж прочим! Это же остановило от строительства блочного дома на заглубленном фундаменте. Про щели в высушенной коробке сруба я просто молчу.
Я сейчас не про технологии и стоимость,я про СРОКИ от начала стройки до в'езда в дом с детьми и мебелью!))
Можете возразить? Пропробуйте!))

Вот ведь в чем дело-разные ситуации у всех нас!
Те,кто собрались в ЭТОЙ теме хотят быстро и достаточно дёшево построить дом!
И готовы на сюрпризы,на некоторую потерю качества в угоду первым двум желаниям,обе иначе будет долго и дорого!))
Вот такая у нас тут компания собралась "непродуманная"!

А так,да,вариантов полно,сторонники кирпичных домов Вас с Вашим срубом тапками закидают,всякие там блочники и сиповцы свою религию имеют. На вкус и цвет...

Ну а мы сделали свой выбор в пользу каркасника (или кленного бруса) у крупной компании со всеми плюсами и минусами этого дела. Вот так!))

И заметьте,при всех неудачах,настроение в теме вполне позитивно.
Я вот,кстати,в другой компании строилась,но это ничего не меняет принципиально!

В общем,не переживайте за нас! А точнее-будьте тактичны...и не портите настроение в теме,которая Вам не интересна.
Ну и реклама срубов нам тут совсем НЕ интересна...даже для строительства бани!))Хоть про баню можно и подумать...

Добрый вечер!
Есть земля в аренде в Липецкой области, хотим дачный каркасный дом, только на лето приезжать. Расматриваем фирму Терем ( есть в Липецке). Фундамент бетонные блоки.
Стоит ли покупать готовый дом или искать строителей? Чем плохо вариант с блоками, а не сваи?

Ksenya moroz, у нас был старый дом на столбах из кирпича, сантиметров на 70 вглубину. Дед на раствор не скупился. Крепкие столбы. Дом был примерно 8×8 одноэтажный с чердаком. Т.е.достаточно легкий. Что бетонные блоки, что столбы отличия не вижу (да поправят меня знатоки). Главное, сколько их, расположены ли они верно под несущими стенами и на скольао уходят в землю.
Осенью и весной можно было обнаружить, что двери какие-то в доме стали открываться или закрываться туже. Вокруг дома можно было ходить с домкратом, муж умел его так где-то отрегулировать, что все выравнивалось. Т.е. промерзание выталкивало некоторые столбы. Независимо от этого крыльцо от дома не отрывало, все ок. Все требует ухода и заботы. Наверное поэтому так долго прирастающий частями дом прослужил нам. С конца 50-х годов еще дедом мужа строиться начинал, как у многих в нашем СНТ. И еще навалом таких щитовых из прошлого уже века на участках ждут своих хозяев.
На блоках у нас еще домик-кухня, сараи, баня на ленте.
Сваи вкручиваются на глубину бОльшую. В зависимости от их количества, глубины вкрутки и углов наклона участка конструкция может быть весьма жесткой. Меняя на свайный фундамент, Заказчики Терема часто добавляют количество свай, распределяя их грамотно. Т.о. убирают батутность, например.
Перед стройкой я понимама, что есть фундамент - столбы, мелкозаглубленный, сваи и лента.
Первые два мой организм отторгал. Устроить ленточный фундамент всяко верно казалось делом вовсе не простым, а вот сваи казались фундаментом, ошибок в установке которого допустить сложно: выбери нормальный диаметр, длину, количество. Закрути вертикально. У нас глубина закрутки 1,5...1,7. Размер 108х2500. 15 штук на дом ЛК 6х9.
Строиться с фирмой было моей идеей. Хотелось договор, чтобы не зависеть от троих каких-то людей, которые могут заболеть, на стройку из-за лучшего заказа забить, да и как было проверить людей даже по рекомендации? Таких рекомендаций, что вот всем доволен бывший Заказчик- наш знакомый не было. Народ обычно строился из бруса. Брус толстый выходил дорого, а из тонкого муж не хотел, считал, что это не конец стройки еще замучаешься утеплять, стройка растянется, а жить когда? И так на даче все время впахиваешь. Не картошку сажать, поддерживать это хозяйство приходится все время. Никого не нанимаем, все делаем сами. Итого хорошей мыслью оказался каркас. Если правильно собрать, то по теплоте должен быть таким теплым, как полметра бревна (я так запомнила из каких-то его объяснений). И ждать усадки фундамента не надо.
Т.о. предложение от Терема казалось очень заманчивым: получить дом быстро, теплый и по стоимости авто (наша цена была 1,7 млн.).От момента заключения договора до сдачи дома по акту прошло 3 месяца.

Птица, спасибо!

Ветрозащиту на фото на черновой пол положили неправильно. Она не разрезается и выкладывается одним куском, оборачивая лаги. Она защищает от ветра!!! Обратите внимание на рекомендациях Роквула ветрозащита также лежит с перехлестом одним куском.
В нашем случае лаги именно оборачиваются.

Дубль три. Фундамент стоит. Усиленный и покрашенный. Принимаю критику и возражения, если таковые есть. Фундамент мы усиливали по периметру и количеством свай. Начитавшись здесь материала, заказала сразу 3-метровые сваи - нифига не пожалела. Мужики сказали, что все вркутилось на ура. У них, кстати, был мотобур. Бригадир Сергей говорил, что они на постоянной работе у Терема. Из допов взяли покраску - они сделали ее быстро и качественно на сл. день. Дерево перенесла на 19-е - у нас сейчас верховодка вовсю - все к нам под калитку стекает - машина не пройдет (даже вездеходная, только акваплан, может быть ) ))).
Кстати, КАМАЗист попался на удивление виртуозный - под углом вьехал в наш закоулок (3,5 метра) не задев свес углового мужика, который со всеми ходит ругаться, потому что его помяли )))
Ворота у нас распашные, 4 метровые, пескосмесь высыпали прям перед ними (на участке), потому что там было высоко и сухо. Под смесь стелили пленку (Теремовскую). Остатки этого песка высыпали по нашей просьбе внутрь гаража.

Тоже хотели каркасный дом в Тереме заказать. В итоге нашли бригаду, в январе они нам поставили дом 1.5 этажа (второй этаж поднят на 1.8 метров) из проф бруса 145х145 под усадку с пристроенной открытой верандой 3х6, крыша металлочерепица, свайный фундамент. За все 900 т.р. Качеством работы, материалом и организацией работ очень довольны. На участок мы приезжали только в выходной на час максимум. Стройка для нас прошла незаметно.Та же бригада потом приедет на отделку. А на счет тепла - коллега по работе лет 5 назад построила каркасный дом, так вот сейчас дом стал очень холодный, мыши в утеплителе гнезда вили, грызли и т.д. Теперь голову ломает как все это дело исправлять.

Inna1981 написал:
Тоже хотели каркасный дом в Тереме заказать. В итоге нашли бригаду, в январе они нам поставили дом 1.5 этажа (второй этаж поднят на 1.8 метров) из проф бруса 145х145 под усадку с пристроенной открытой верандой 3х6, крыша металлочерепица, свайный фундамент. За все 900 т.р. Качеством работы, материалом и организацией работ очень довольны. На участок мы приезжали только в выходной на час максимум. Стройка для нас прошла незаметно.Та же бригада потом приедет на отделку. А на счет тепла - коллега по работе лет 5 назад построила каркасный дом, так вот сейчас дом стал очень холодный, мыши в утеплителе гнезда вили, грызли и т.д. Теперь голову ломает как все это дело исправлять.

Inna1981, вот когда дом устоится,когда Вы утеплите снаружи брус (создав аналогичную каркаснику площадку для мышей,кстати! Да и сруб Ваш прогрызут или просто зайдут- вспомните бревенчатые дома наших бабушек-не без мышей уж жили,это точно!)-ибо замерзните в неутепленном доме,это уже медицинский факт по брусу такого сечения,когда вложите ещё столько же,а скорее, с коэффициентом 1,5 в отделку,установку окон...вот тогда отчёт Ваш будет интересен и информативен. А пока коробка за лимон почти...и что? Это хорошо или плохо,дорого или дёшево? И какое отношение к данной теме имеет?

Есть шикарные брусовые дома в моём посёлке,никто ж не спорит. Строятся люди от и до лет 5! Получается супер!
Цена раза ...да что там,в несколько раз дороже аналогичного по проекту каркасника от Терема.
Реально цену с отделкой дома с мансардой и от 100 кв.м площади не встречала дешевле 5-7 млн,но самозастройщик сможет чуток сэкономить,возможно.))
А уже проблем у проживающих в брусовых домах тоже достаточно.

Не вижу смысла в этой теме противопоставлять и даже сравнивать-тут люди выбор сделали! И что нам Ваш опыт начала стройки? Не поняла поста вообще... Или заказов у рубщиков нет совсем?))

При переделке слышала, что мыши не любят Кнауф, но любят Урсу. Если правильно запомнила название. Да, мыши, если заведутся, печально, что говорить. Само по себе их присутствие противное. Но они могут завестись и правда, где хочешь. У нас зимой в правом сарае живут, а в левом нет. Содержимое помещений похожее. Соседская кошка (постоянно живущая с соседями через забор) шастает, наверное популяцию прореживает. Муж недавно двоих мышеловкой внутри сарая поймал. У других соседей под домом живут (фундамент ленточный) наведываются в дом. Я в доме пока не замечала. Расстроюсь, конечно, если случится. Стоит ли из-за этого выбирать не каркасник? Пусть думают те, кто еще не выбрал. Sharpei во многом права. Права про еще вовсе не законченные затраты, если дом планируется не апрель-октябрь, а всесезонный.

sharpei, этот форум не только для тех кто сделал выбор. Но и для тех кто стоит перед выбором. Ну а коллега по работе сказала, что каркасник точно сейчас бы не поставила)

Ваша знакомая на мышей вину за холод в каркаснике скидывает. Возможно, они свое дело сделали. Но ведь не понятно, как изначально его собрали. Если собрали не верно, то отсыревший внутри утеплитель как раз со временем перестал работать. Мог сползти, если не пристрелен, а рулонный. И хорошо там, где нас нет. Человеку требуется для счастья понимание, что он прав и свободен. Вот мы с вами считаем себя правыми, реализовав свое свободное право выбора. А знакомой надо вызвать компанию тепловизоров. Пусть покажут , где есть в стенах недочеты. Опять же то, что дом холодный, понимают те, кто начинают ездить зимой. Если ездили зимой, то как топили каркасник. Возможно его через ноль гоняли каждые выходные. Да мало ли проблем. Наш знакомый вот на днях вызывает Визитерм для проверки своего дома. Не от Терема, строила бригада по рекомендации. К нам приходит, у нас несколько обогревателей. А у него котел, трубы по всему дому, а на первом по полу ходить можно, если на втором одуреть от жары. В дом вбухано уже миллионов 5. Вот Визитерм в помощь. Теперь хочет утепление-переделку только под присмотром тепловизора.

Inna1981, ну "соседка сказала" вообще не аргумент!)) А мы говорим иное. И даже недовольные пишут,что повторить выбор-сделали так же. Потому что цепей качеств ой сроки идеальны для тех,кто выбрал каркас и в Тереме!
Если у выбора другие приоритеты,то сюда люди не придут!!.
А про Вашу соседку надо ведь знать-кто ей строил,какой дом,в чем проблемы.
Моя соседка сожалеет,что выбрала клееный брус,у неё свои на то причины.
А вот моя старая дача -это бревенчатый дом без утепления,но бревна в обхват,дому мы купили уже столетний почти. Да,осенью-весной печку топили 2 раза в день,ездить зимой и мысли не было! Но счастлива были дачниками почти 30 лет! Но даже мысли сейчас не было о рубленном доме под упадку,сами понимаете. Бревна тоньше,дерево сырое,отстаивать года 3...потом бороться с трещинами бурное аркой,утеплять фасад...не,это долго и ДОРОГО!

Каркас вариант выбора! Не идеальный совсем,но дешёвый и быстрый,и лет на 30 хватит. Переделать одолела то просто,фундамент тоже простой. О чем ещё думать?))
Жаль,когда обсуждаемых проблемы из-за без ответственных или криворуких строителей. Но с этим можно попасть с любым домом!

Я вот третий год ремонт в СУ довожу до ума,вторая почтим полная преределка-пол весь снимали,душевную переделали,трубы частично заменили,теплай пол так и не восстановили! И что? Потому что СУ плохой что ли? нет,частные мастера науродничали! Причём,не одна бригада...и не за бесплатно совсем.
И во мы,три кисейные московских барышни- я и дочки,сами положили плитку на пол,сами сформировали и выложили мозаикой душевой поддон! Сами! Да,от отчаяния,что лучше нас технологию ни один мастер не знает! Я учиталась тем по душевным на этом форуме-тут 2,5 специалиста соображающих,и не все они в Москве...вот и пришлось самим.
Но СПАСИБО Мастерсити за ликбез по сантехнике и вообще!!!
Сегодня вот душевную дверь поставит специально обученный дяденька,ибо нам почти 100 кг двери ну совсем не закрепить-и будет ВСЕ! Истории этой 3 года! Можно было ,как Милашенков,кучу видео пять и выложить в сеть о криворуких московских мастерах! Вот такие дела в строительстве сейчас!((

И достройку своего каркасника я в страшном сне не видела в руках частной бригады,нет уж! Строить будет Технология или Терем-от них хоть знаешь,что ждать,хоть какая-то ответственность,симстема рекламации,хоть имя фирмы стараются не уронить совсем.

А частная бригада что? Сегодня здесь,а через год где искать- на Украине,в Воронеже,на московском стройрынке?(( Кто эти люди,что умеют? Да и не убили бы вообще,,время сейчас смутное!((

Нет в мире совершенства...((

Зы...и что я повелась...сижу с дочкой у медцентра,сдает моя дева глюкозотолерантный тест тяжелый ,а я на психе...во и отвелекаюсь,сорри. ))
Я буду бабушкой в июне,вот! Вот уж я правильно научу работать этого нового для мира мужчину,своего внука,чтобы не сидели мамы и бабушки,да и папы по разным форумам,изучая то,за что отвечать должны другие! Ну это я так мечтаю...))

Здоровья дочке! А мальчонке мужчину рядом с собой и мамой особенно ближе к подростковому возрасту. А лучше сразу!! Видя сейчас много семей с подростками, стала понимать важность мужского воспитания. Правда, именно достойный человек должен быть. Думаю, детей бесполезно воспитывать. Им легче всего снимать с нас кальку, так что какой сам, такое скорее и получишь.

Kantomirov написал:
Дубль три. Фундамент стоит. Усиленный и покрашенный.

Выглядит основательно и добротно. Хорошее начало.
Думайте над дренажированием участка - раз площадку подымать завозным грунтом не захотели.

Викинг-12 (доведен до ума)

Птица, Спасибо!

*Inna1981**, у меня дом 6 на 9 полтора этажа и тоже за миллион сто,Терем поставил за месяц .готов к употреблению.Лента 70,клеенный брус,все опции ,двойной стеклопакет,Утепление .Еще на два венца подняла.Проблемы есть,но они разрешимы,Уже можно жить, очень радуют сроки.Я довольна.

Птица, нет,у меня сын полная противоположность\наболело\

Алена 55, а мне Премьер 7.5х7.5 в каркасе на свайном фундаменте насчитали на 1.3 млн. И второй этаж сейчас у меня получился выше чем в Премьере.

Inna1981,везде свои плюсы и минусы,очень трудно не ошибиться .

О плохом хочется сказать.У меня бригада такое свинство на участке в последний день оставила.Сижу расстроенная.Устроили замыкание,ходили по моему новому холодильнику ногами-исправляли замыкание,изъездили соседский участок\я его месяц охраняла\,необходимости не было=свинство ,будут неприятности.Свалили бытовой мусор поверх оставшихся деревяшек,часть бытового закопали в свою туалетную яму.Получилась БОЛЬШАЯ гора на видном месте ,придется раскапывать, оставить нельзя.И на деревяшки высыпали банку кожуры от семечек.Ощущение брезгливости к собственному дому.\гвозди,деревяшки,упаковка по участку-можно стерпеть\ Строительные остатки еще полежать могут ,.а как я из них буду выгребать бытовые отходы.Ну и конечно все,что делали наспех.... .