Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ddddan, да уж, занимательно )) А как у Вас вспучило сваи? На какой же глубине они закручены? Промерзание в самую лютую зиму у нас 1,5 метра, это по СНиПам еще 80-х лет, а сейчас климат мягче.

ddddan написал: За ранее говорю, что к бригадам относился по человечески.

А разве тут кто-то с ними как к собакам относился? :a кто-то писал даже, что подарочки передавали семье бригады, Птица кормила их, мы тоже старались не обижать ничем :)

Hot-Tab написал: ddddan, да уж, занимательно )) А как у Вас вспучило сваи? На какой же глубине они закручены? Промерзание в самую лютую зиму у нас 1,5 метра, это по СНиПам еще 80-х лет, а сейчас климат мягче.

ddddan написал: За ранее говорю, что к бригадам относился по человечески.

А разве тут кто-то с ними как к собакам относился? :a кто-то писал даже, что подарочки передавали семье бригады, Птица кормила их, мы тоже старались не обижать ничем :)

Hot-Tab, Может само крыльцо приподняло вместе с верандой, крыльцо располагается на земле.

ddddan, да уж, круто Вас с вездеходами...

ddddan написал: Я как понял они спецом дело на самотек пускают! Элемент заработка бригад... Мое мнение.

Да нееее, обычное расп..дяйство... Мне наоборот несколько раз звонил и бригадир, и доставщики пилорамы и даже сами ребята сборщики - уточняли состояние дорог, при этом уже май был и все сухо. Поскольку Терем - это по сути агрегатор услуг строительства своей проектной базы домов, то и качество и сам процесс стройки очень сильно варьируется: кому какие субподрядчики Терема попадутся.

Hot-Tab, Глубина 1,3-1,4 заглубления свай.(примерно)Лестницу сделал скользящей при примыкании к крыльцу.(сам) Фундамент еще не утеплен, а этой зимой был перепад в Тверской области с 0 до -30. Лужи и мороз)) Вот как то так)

Есть ли на форуме те, кто топили зимой ?
Есть ли конденсат на холодном чердаке при 150мм утеплении?) По идее то там 250мм должно быть, но интересно понимать как это работает с 150мм))

Мы всю зиму ездим, топим электричеством. Дом все время в +5...7 град. Утепление 200, переделка апрель 2016. Здесь описано. Спрашивайте, если подходит. Дом ЛК-ПМЖ 2015, на фотке ника. Лазили на чердак. Конденсата не было. Текла труба вентиляции, т.к. в ней внутри наморозило. Но это не та тема. Это наша эксплуатация с не плотно заткнутой вентиляцией и сльным морозом. Муж справился, сделал выводы. Утепление у нас по внешке все 200. Между этажами вроде 150.

Птица написал: Мы всю зиму ездим, топим электричеством. Дом все время в +5...7 град. Утепление 200, переделка апрель 2016. Здесь описано. Спрашивайте, если подходит. Дом ЛК-ПМЖ 2015, на фотке ника. Лазили на чердак. Конденсата не было. Текла труба вентиляции, т.к. в ней внутри наморозило. Но это не та тема. Это наша эксплуатация с не плотно заткнутой вентиляцией и сльным морозом. Муж справился, сделал выводы. Утепление у нас по внешке все 200. Между этажами вроде 150.

Птица, Конденсат на чердаке не видно, надо засунуть руку между ОСБ и утеплителем. У меня был, даже в некоторых местах утеплитель примёрз к ОСБ. Потом всё высохло как морозы спали. Точка росы будет по любому гулять в первых 50 мм. утеплителя, что 200мм, что 150мм. Может даже при 150мм. точка росы переместится на фасад, только теплопотери будут большими.

Спасибо Всем,Всем,кто отозвался.Для меня это очень важно.Домик я действительно взяла из-за этого балкончика.Хотела ярко выраженный дачный вариант.Планировала шале или французский прованс с оборочками.Правда теперь у Птицы белый холл очень понравился и хороший коричневый.Эту балку я никак не могла усмотреть.Когда я день назад уезжала второго этажа еще не было , лестницы конечно тоже.

ROV777, я наверное вопрос не поняла. Имела в виду, что на пароизоляции, если голову задрать и посмотреть вверх на чердаке, капелек нету.

Птица написал: ROV777, я наверное вопрос не поняла. Имела в виду, что на пароизоляции, если голову задрать и посмотреть вверх на чердаке, капелек нету.

Птица, это гидроизоляция. Там его быть не может. Важно проверить на стенах с внешней стороны, где ОСБ.