Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AGSDIMA написал:

Reda написал: Вот такие щели в вагонке появились.

Вроде писал уже, повторюсь. Красить вагонку - либо краскопультом, либо ждать год. Краскопульт распыляет краску глубоко в щели, куда кисть не заходит. У меня потолок летом покрашен белой краской из краскопульта - тоже немного рассохлась за зиму, но все осталось прокрашенным, никакого голого дерева не проявилось.

AGSDIMA, мы пробовали краскопультом - не понравилось. Изначально не заливает он так промежуток между вагонкой, как кисть. Я ею просто заливать щели пыталась. А краскопультом так не получалось. В результате потолок в одной комнате все равно перекрашивала кистью. А котельную муж все покрыл из краскопульта, там разошлось все так же, если не больше.

Reda, привет!! Как я понимаю, использовав материнский капитал на постройку дома, вам следует наделить детей и мужа собственность в нем. Фотки клевые, с удовольствием посмотрела. Особенно с мурзиками. И комната с техникой (когда ж такое будет у нас??, а еще колодец, септик). Рассыхаются доски сначала, когда высыхают, а потом от минимальной влажности в домах: конвекторами их греем, вот они так реагируют. Могут вагонки трескаться, не выходя из пазов, склеенных краской. ЛедиДэйзи, у нас линолеум только в тамбуре. Под ним фанера и теплый пол Калео. Сверху коврик на резиновой основе. По практике эксплуатирования старого дома предупредить хочу, что линолеум опасная штука, когда он мокрый или очень холодный. Становится опасно скользким. Еще в нашем тамбуре всегда не меньше +5. Наверное, стоит выбирать поверхность менее скользящую. Возможно, будет собирать грязюку, зато не скользко. Ламинат ламинату тоже рознь, наверное. Еще линолеум в описанном выше душе, замененные полы решили прикрыть.

Птица, приветствую вас! Еслиб вы знали, как много и как часто я вас вспоминаю в процессе ремонта!)))) иной раз даже передиваю, не икается ли вам из-за меня))) Зато вы - моя моральная поддержка во все те минуты, когда руки начинают опускаться)) Любуюсь вашими обновленными комнатами! Про вагонку вроде бы так оно и есть. Но я вот сколько смотрю фото - вот даже ваши - у всех вагонка такими ровными планочками, одна к одной, с одинаковыми промежутками между ними. А у нас и изначально не было так ровно, а уж после рассыхания вообще картина маслом - то три подряд прижатые друг к другу, то потом - раз! - и щель почти в сантиметр. И так все стены... Боль... мат капитал - все верно, доли детям. Муж и так собственник. В этом есть свои минусы, но для нас они несопоставимы с возможностью получить эти деньги наличными. Все равно никуда разумно больше их мы бы не потратили. Кстати, говорят, этот раздел на доли и не проверяют вообще)))))

А вот наши этапы газификации. Кстати, спрашивайте, если кому интересно. Я всем занималась сама, пока свежо в памяти - могу что-то подсказать.

А вот, кстати, два грибка нам пришлось переделать на больее крупные - базовые не прошли по нормам (не выдавали протокол осмотра вентканалов). Вот тут их видно - они должны быть выше конька. И сами венткороба у нас по сути не подходят - нужны металлические и большего диаметра. Но на это закрыли глаза.

Reda, :) :) ! Не икала, вспоминайте, если помогает. :) Похожу поснимаю свои засады. Они у всех есть. Разное количество. Конечно, влияет то, как скоро стали красить после сдачи дома, лето ли это. Вот Сдали нам 30 апреля, а уже 9-го мая я красила сиреневым (в год сдачи, не переделки). Остальное после этого. Разошедшиеся вагонки были в сиреневой больше, чем в других местах. Хотя, есть места, где уже третий год подкрасить можно. Вот в нашей комнате дверь три года как крашена, в перошлом году еще обновлена, будучи испачканной, а все равно вижу со стороны комнаты рядом с филенкой вертикальную полосочку деревянного цвета. А маткапитал - засада для покупателей жилья, домов, где он был использован предыдущими собственниками. Имея отношение к недвиге, все время приходится знать - не было ли этого, не банкрот ли продающий.

Спасибо за ответы про баню, мне все интересно и важно! Мы не парильщики. Нам баня то по сути нужна только по выходным (и то не каждым) на 2-4 человека, чтоб было где в тепле сполоснуться и ребенка помыть. Муж крупный и ему в кабинке тесно мыться и поэтому вроде бы хочется просто такую баню с маленьким предбанником и небольшим помещением с полком печью бочками с водой - где и погреться и поплескаться можно и вода просто через пол в землю уходит.

Воооообщем у нас вышел затык именно на том, что как же тогда сырому человеку в Теремовской бане можно передвигаться по полу, который мочить то нельзя. Оооох, вот головная боль блин, буду думать. Может еще кто отпишется у кого баня есть Теремовская!

Есть еще модульные бани (перевозные) - по типу вагончика, они по смыслу как Теремовские, т.е. как просто сауна сухая и помывочный поддон и думаю нам бы по сути наверное такой хватило. Но я начиталась, что некоторые очень довольны и хватает , а у кого-то такая баня через год разваливаться начала или грибком покрылась после первой же зимы.

По цене:

• Терем баня 3х4 в базе 200т.р., в оптиме 280т.р.
• вагончик 6х2,3 стоит от 130 до 180т.р. в среднем.

Я все же надеюсь, что Теремовская может получше качеством чем такой вагончик и через год не развалится и грибком не покроется. Может я конеш наивная, но вот как-то Терему больше доверяю чем неизвестным фирмам.

Не знаю кто как баню видит, а вот для меня баня, это когда есть парилка отдельно и из нее выход в помывочную, причем помывочную не с душевым корытцем, а полноценную, где можно распаренному, с тазом и мочалкой присесть на лавку насладиться банькой :) А уж после помывочной можно и в комнату отдыха небольшую, за стол, леща пошелушить с кружкой пенного напитка. По-хорошему в помывочной, да и в парной, необходимо пол делать монолитным, с небольшим уклоном для слива всех вод, поверх монолита кафель, а поверх кафеля деревянные обрешетки из струганных брусочков. После того как все помылись баню проветрить, обрешетки поднять в вертикальное положение для просушки. Пока писАл, блин, в баню захотел... ;)

Reda написал: AGSDIMA, мы пробовали краскопультом - не понравилось. Изначально не заливает он так промежуток между вагонкой, как кисть. Я ею просто заливать щели пыталась. А краскопультом так не получалось. В результате потолок в одной комнате все равно перекрашивала кистью. А котельную муж все покрыл из краскопульта, там разошлось все так же, если не больше.

Ну... с краскопультом нужно тренироваться, да и разные они бывают... и за 900р, и за 9000р, и т.д.

Hot-Tab написал: Не знаю кто как баню видит, а вот для меня баня, это когда есть парилка отдельно и из нее выход в помывочную, причем помывочную не с душевым корытцем, а полноценную, где можно распаренному, с тазом и мочалкой присесть на лавку насладиться банькой :) А уж после помывочной можно и в комнату отдыха небольшую, за стол, леща потеребить с кружкой пенного напитка.

А я от русской/финской бани чет уже устал... Последнее время к хамаму тяготею, развалишь свое бренное тело на теплом камне, все вокруг паром окутано... хорошо! Жаль пока для дачи недоступное удовольствие... но ничего может со временем...

Didim1981, дом у нас Викинг4 К200 ПМЖ зеркальный с гаражом. Внешними размерами получается 8,5х13,5. Внутри будет перепланировка (как на площадке в Кузьминках). Reda, :applause: .Вы большие молодцы, что построились. Красиво у вас получается, особенно вид из столовой (панорамное окно мне очень нравится - из-за этого хотела Канцлер очень, но там количество комнат маловато для нас). Кстати, как вы разместились? У Вас, вроде детей больше наших? Просто у нас девчонки то хотят вместе в комнате, то не хотят... Сыну-то все равно - он один такой и на его пространство никто не претендует :) Птица, я тоже все время про Вас вспоминаю, когда на участок приезжаю - нам надо воду отвести срочно, а сил копать нету... Подумаю, как у Вас духу хватило во второй раз все заново отделать, понимаю, что у меня просто лень заела - начинаю методично работать. Да еще солнышко помогает!

Kantomirov, ой, растрогали меня сегодня. Глаза даже намокли... Мужу прочитала, он сказал, что я - мотиватор. И солнце греет в окно. И приятно стало, как кошке. Матроскина вспомнила, когда его мама гладит, а он говорит, что еще и на машинке вышивать умеет. Ха-ха.

Птица, Птица, и я тоже вас в пример всегда ставлю, и фотки всем своим показываю...... мама моя как-то дажа говорит: "А Птица как делала?...

Reda, Не подскажите вы вытяжку из котельной выводили на крышу? Котел у вас я так понимаю коаксиальный?

всем привет. Reda, у вас я так понимаю канцлер-3? а нет ли у вас плана, как вы будете тянуть отопительные трубы? в частности интересует переход топочная - холл - комната, и проход через дверь на крыльцо в гостиной? у нас канцлер-2, но в целом похоже.

Птица, Ахаха))) я мужу Вас тоже всегда в пример привожу))))