Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

tata-nvp написал: Крыльцо треснуло. Завтра по веранде приедут, покажу и крыльцо.

tata-nvp, очень интересно как при этом перила выглядят? Если так внизу вывернуло представля на сколько сантиметров верхняя часть ушла, судя по всему там просто доску перил от столбов оторвало.

ValeryK написал: Kamhunt, Простите, Вы написали 5 свай за 45 тыр?!

ValeryK, Я про свой фундамент он у меня 8 на 8. Добавлял 5 свай и 8 метров проф трубы насчитали в Тереме 45 тыс. Спросите у вашей бригады фундаментщиков за сколько они вам сделают. если навскидку прикинуть 8 свай по 4500 с установкой выходит 36 000 плюс проф трубы 80 на 80 с обваркой еще 10 000 получаем 46 000 накинем за доставку 4000 и в итоге имеем 50 000 .... ка кто так (это я завысил цены по сравнению с рынком ) Найди в инете фирму поближе к вам по сваям узнай скок будет закрутить 8 свай с обвязкой.... сейчас не сезон они сидят без дела... PS. Не давайте бурить лунки под сваи больше 30-50 см свая должна в винчиваться а не опускаться в метровую яму. Могут ввинтить и сказать что легко идет и нужно увеличивать глубину .... предложат наварить через муфту НЕ СОГЛАШАЙТЕСЬ ...(Обдерут как липку) лучше перезаключить в Тереме на 3-х метровые. Сварка через муфту не гарантирует вам той прочности и надежности .....

Kamhunt,
Спасибо! Сегодня звонили из Терема, насчет подтвердить дату. Сказала, что бригадир завтра свяжется. Надеюсь так и будет, тогда и обсужу с ним.

ValeryK написал: Kamhunt,
Спасибо! Сегодня звонили из Терема, насчет подтвердить дату. Сказала, что бригадир завтра свяжется. Надеюсь так и будет, тогда и обсужу с ним.

ValeryK, а когда завоз пиломатериала у вас ?

Kamhunt, По объяснению менеджера - через неделю после установки СВФ.

Вот нашел свой пост о фундаменте годичной давности ссылка

Позвоните в фундэкс узнайте сколько будет стоить и сроки.... вполне можете уложится в неделю.... и сравните с тем что вам предложит Терем.

Kamhunt, Вы имеете ввиду, что бы Терем сделал по проекту, а дополнительные сваи сделать в сторонней конторе, если окажется дешевле?

Да так и скажите фундаметшикам .... возможно это будет аргумент чтобы скинуть цену.... если упрутся то не приваривайте профиль там где будут доп сваи стоять

... они там перемычки всеравно будут ставить .... а длинные пусть приварят . Стрелками отметил где не варить

Kamhunt, Понял, спасибо. Еще назревает вопрос, чем потом покрасить. Раньше бы я не заморачивался, импользовал бы Хамерайт, т..к. знаю как он раньше работал. Но сейчас, по слухам, это уже не то качество. Есть какие нить мнения?

Да норм хамерлайт сейчас... я не морочился битумной какой то прокрасил ....

Kamhunt, Благодарю Вас! Не хотелось бы показаться назойливым, но позволите и дальше консультироваться у Вас? Дело ответственное и новое - читал много, но боюсь, все равно не знаю и не понимаю всего((

Всем,добрый вечер.Очень нужен совет.У меня крыльцо-кукушка.Когда делали крышу, обратила внимание,что не кладут изоспан и соответственно не делают вентиляцию.Но бригада сказала,что он здесь не нужен.Остались сомнения.Сейчас выяснила,что все кукушки делают по схеме дома.Стоит ли поднимать этот вопрос или это не столь важно.Недоделок много.Бригада будет исправлять.

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

Птица, крыльцо буду делать в этом году силами местных рабочих.

У меня Варяг 9 на 10. Лестница очень крутая. Я два раза с нее грохнуля осенью. Так - что один раз 5 минут лежал. Обратился в Терем - сказали, что навес сделают за 100 тыс. руб. Лестницу более пологую сделать не могут и не будут, так как они у них стандартные. И ЭТО в ОТДЕЛЕ ДОСТРОЙКИ.

А проект у меня следующий. По балконом (рядом с его опорами) установлю два клееных бруска. Они будут опорами стропил навеса с одной стороны. Поставлю 4 сваи на 1.5 м минимум. Чтобы порожки не пучило. 2 сваи будут опорами ступенек в нижней части. Еще две посередине ступенек. Хочу - чтобы ступеньки были пологими. Очень пологими. Ну а на две нижние сваи будут опираться еще бруски под навес и его стропила.

Kamhunt написал: Да так и скажите фундаметшикам .... возможно это будет аргумент чтобы скинуть цену.... если упрутся то не приваривайте профиль там где будут доп сваи стоять

... они там перемычки всеравно будут ставить .... а длинные пусть приварят . Стрелками отметил где не варить

Kamhunt, мне вот даже интересно у людей узнать - как живется в каркаснике с 4-х метровыми пролетами и 35 лагами..... Там же все прыгает, прогибается и дрожит наверное. Просто жалко людей, которые не читают этот форум. И ведь менеджеры отговаривают усиливать сваи.... Думаю - это главное - что терему надо исправить в домах. И пусть лучше они на 40 тыс. дороже будут - но зато людям в глаза смотреть нормально можно будет.

У меня лаги через 40 и пролеты через 1.5. Полы реально как бетонные. Просто кайф. А вот второй этаж в маленькой комнате, где пролет 3.5 м. не очень. Один мой знакомый посоветовал мне сбить лаги между собой (благо они у меня на втором этаже через 30). Сказал что будет лучше. У кого-то есть такой опыт?