Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Kamhunt, Понял, спасибо. Еще назревает вопрос, чем потом покрасить. Раньше бы я не заморачивался, импользовал бы Хамерайт, т..к. знаю как он раньше работал. Но сейчас, по слухам, это уже не то качество. Есть какие нить мнения?

Да норм хамерлайт сейчас... я не морочился битумной какой то прокрасил ....

Kamhunt, Благодарю Вас! Не хотелось бы показаться назойливым, но позволите и дальше консультироваться у Вас? Дело ответственное и новое - читал много, но боюсь, все равно не знаю и не понимаю всего((

Всем,добрый вечер.Очень нужен совет.У меня крыльцо-кукушка.Когда делали крышу, обратила внимание,что не кладут изоспан и соответственно не делают вентиляцию.Но бригада сказала,что он здесь не нужен.Остались сомнения.Сейчас выяснила,что все кукушки делают по схеме дома.Стоит ли поднимать этот вопрос или это не столь важно.Недоделок много.Бригада будет исправлять.

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

Птица, крыльцо буду делать в этом году силами местных рабочих.

У меня Варяг 9 на 10. Лестница очень крутая. Я два раза с нее грохнуля осенью. Так - что один раз 5 минут лежал. Обратился в Терем - сказали, что навес сделают за 100 тыс. руб. Лестницу более пологую сделать не могут и не будут, так как они у них стандартные. И ЭТО в ОТДЕЛЕ ДОСТРОЙКИ.

А проект у меня следующий. По балконом (рядом с его опорами) установлю два клееных бруска. Они будут опорами стропил навеса с одной стороны. Поставлю 4 сваи на 1.5 м минимум. Чтобы порожки не пучило. 2 сваи будут опорами ступенек в нижней части. Еще две посередине ступенек. Хочу - чтобы ступеньки были пологими. Очень пологими. Ну а на две нижние сваи будут опираться еще бруски под навес и его стропила.

Kamhunt написал: Да так и скажите фундаметшикам .... возможно это будет аргумент чтобы скинуть цену.... если упрутся то не приваривайте профиль там где будут доп сваи стоять

... они там перемычки всеравно будут ставить .... а длинные пусть приварят . Стрелками отметил где не варить

Kamhunt, мне вот даже интересно у людей узнать - как живется в каркаснике с 4-х метровыми пролетами и 35 лагами..... Там же все прыгает, прогибается и дрожит наверное. Просто жалко людей, которые не читают этот форум. И ведь менеджеры отговаривают усиливать сваи.... Думаю - это главное - что терему надо исправить в домах. И пусть лучше они на 40 тыс. дороже будут - но зато людям в глаза смотреть нормально можно будет.

У меня лаги через 40 и пролеты через 1.5. Полы реально как бетонные. Просто кайф. А вот второй этаж в маленькой комнате, где пролет 3.5 м. не очень. Один мой знакомый посоветовал мне сбить лаги между собой (благо они у меня на втором этаже через 30). Сказал что будет лучше. У кого-то есть такой опыт?

Я сразу решил для себя что второй этаж застелю осп или фанерой 15 мм и первый если будет батутить...поэтому не стал увеличивать доску до 35 на втором этаже. По фундаменту тоже добавил сваи ... но пришлось все в тереме заказывать стройка началась спонтанно и была рабочая неделя когда крутили фундамент... отец там контролил.... и завоз пиломатериалов был через 2 дня после фундамента..... если совсем будет плохо с батутом разберу пол и в кручу сваи прямо из дома .....

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

Птица,
Делюсь. Даю схему ступенек и фото крыльца. По фото можно судить об изменении крутизны ступенек, т.к перила - от прошлой геометрии.

ВладПетр, красотища. Мужу покажу и сохраним. И картинки понятные. Но я все же уточню. Столбы остались на месте? Что надо купить? Доску? И у вас цоколь как будто вагонкой обит... Или это что? Травка... Захотелось лета... Я уже купила семена огурцов "Герман". Только их сажаю уже несколько лет. Раньше покупала рассаду, а теперь сама проращиваю. Теперь хочу понять, какие семена помидоров купить, чтоб кусты маленькие, крепенькие, помидорчики черри хоть желтые, хоть красные. От двухметровых лошадей устала с подвязыванием. Может и такой совет у кого-то есть?

ВладПетр написал:

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

Птица,
Делюсь. Даю схему ступенек и фото крыльца. По фото можно судить об изменении крутизны ступенек, т.к перила - от прошлой геометрии.

ВладПетр,

![]у нас вот такие ступеньки.(https://mastergrad.com/mediafiles/d9/34/a7/d934a7d41ac78375ee61ed7801ca890c.jpeg)

Птица, Само крыльцо и столбы, на которые оно опирается, остались на месте, купил 2 доски 50х250х6000, цоколь дома из профнастила, а цоколь крыльца обит вагонкой. С другой стороны крыльца сделана дверка, за ней - хоз/пространство под крыльцом. Как делать, если ступеньки широкие (на трёх тетивах), надо думать.

А там, где листы профнастила на цоколе стыкуются, сверху ничего не наложено, просто стык? Может фотки есть?

Птица, См. посты № 4352208 от 10.2.14 (стр.248) и №5071391 от 6.3.15 (стр.392).

ValeryK написал: Еще назревает вопрос, чем потом покрасить.

Мы красили при нулевой температуре. Сперва пытался паяльной лампой отогревать металл, а потом как солнце вышло, то на нём снег начал таять. Тут то мы в две кисти быстренько и покрасили. Держится тьфу тьфу тьфу, хотя это не показатель, но там вредной среды не будет, никуда не денется. Если будете брать такую, то берите килограммовые, в большой банке оказался ни слабый осадок. Потом нашёл отзыв, что я не один такой, попадалось уже людям.

ValeryK написал: Вы имеете ввиду, что бы Терем сделал по проекту, а дополнительные сваи сделать в сторонней конторе, если окажется дешевле?

Я в первый день с нашими договаривался. Они сперва заломили, что стоимость работы равна стоимости материала. В итоге выдал им, что сторонняя фирма приедет и закрутит сваи по 3,5 тыс за штуку. Согласны на такую цену? Ответ был положительным. Материал с моей стороны, у них не было возможности Теремовские сваи взять. Но ребята позвонили кому-то в Бронницы и через пару часов у меня на участке были 8 свай (3-х метровые) и 20 метров профиля. За материал отдал вроде 25 тыс, где-то лежит чек. С работой вместе вышло 42 тыс. В тереме бы вышло подороже. По качеству свай, то теремовские получше будут, в плане покрытия. Да и винтовая часть лучше, мы одну армянскую сваю часа 2 вкручивали, пока лопасти кувалдой немного не подогнули.

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

шире доску покупаете и меняете сами ступени. у себя так сделал, спускаться стало комфортно