Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Я сразу решил для себя что второй этаж застелю осп или фанерой 15 мм и первый если будет батутить...поэтому не стал увеличивать доску до 35 на втором этаже. По фундаменту тоже добавил сваи ... но пришлось все в тереме заказывать стройка началась спонтанно и была рабочая неделя когда крутили фундамент... отец там контролил.... и завоз пиломатериалов был через 2 дня после фундамента..... если совсем будет плохо с батутом разберу пол и в кручу сваи прямо из дома .....

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

Птица,
Делюсь. Даю схему ступенек и фото крыльца. По фото можно судить об изменении крутизны ступенек, т.к перила - от прошлой геометрии.

ВладПетр, красотища. Мужу покажу и сохраним. И картинки понятные. Но я все же уточню. Столбы остались на месте? Что надо купить? Доску? И у вас цоколь как будто вагонкой обит... Или это что? Травка... Захотелось лета... Я уже купила семена огурцов "Герман". Только их сажаю уже несколько лет. Раньше покупала рассаду, а теперь сама проращиваю. Теперь хочу понять, какие семена помидоров купить, чтоб кусты маленькие, крепенькие, помидорчики черри хоть желтые, хоть красные. От двухметровых лошадей устала с подвязыванием. Может и такой совет у кого-то есть?

ВладПетр написал:

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

Птица,
Делюсь. Даю схему ступенек и фото крыльца. По фото можно судить об изменении крутизны ступенек, т.к перила - от прошлой геометрии.

ВладПетр,

![]у нас вот такие ступеньки.(/mediafiles/d9/34/a7/d934a7d41ac78375ee61ed7801ca890c.jpeg)

Птица, Само крыльцо и столбы, на которые оно опирается, остались на месте, купил 2 доски 50х250х6000, цоколь дома из профнастила, а цоколь крыльца обит вагонкой. С другой стороны крыльца сделана дверка, за ней - хоз/пространство под крыльцом. Как делать, если ступеньки широкие (на трёх тетивах), надо думать.

А там, где листы профнастила на цоколе стыкуются, сверху ничего не наложено, просто стык? Может фотки есть?

Птица, См. посты № 4352208 от 10.2.14 (стр.248) и №5071391 от 6.3.15 (стр.392).

ValeryK написал: Еще назревает вопрос, чем потом покрасить.

Мы красили при нулевой температуре. Сперва пытался паяльной лампой отогревать металл, а потом как солнце вышло, то на нём снег начал таять. Тут то мы в две кисти быстренько и покрасили. Держится тьфу тьфу тьфу, хотя это не показатель, но там вредной среды не будет, никуда не денется. Если будете брать такую, то берите килограммовые, в большой банке оказался ни слабый осадок. Потом нашёл отзыв, что я не один такой, попадалось уже людям.

ValeryK написал: Вы имеете ввиду, что бы Терем сделал по проекту, а дополнительные сваи сделать в сторонней конторе, если окажется дешевле?

Я в первый день с нашими договаривался. Они сперва заломили, что стоимость работы равна стоимости материала. В итоге выдал им, что сторонняя фирма приедет и закрутит сваи по 3,5 тыс за штуку. Согласны на такую цену? Ответ был положительным. Материал с моей стороны, у них не было возможности Теремовские сваи взять. Но ребята позвонили кому-то в Бронницы и через пару часов у меня на участке были 8 свай (3-х метровые) и 20 метров профиля. За материал отдал вроде 25 тыс, где-то лежит чек. С работой вместе вышло 42 тыс. В тереме бы вышло подороже. По качеству свай, то теремовские получше будут, в плане покрытия. Да и винтовая часть лучше, мы одну армянскую сваю часа 2 вкручивали, пока лопасти кувалдой немного не подогнули.

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

шире доску покупаете и меняете сами ступени. у себя так сделал, спускаться стало комфортно

AndreSm написал:

Птица написал: Уважаемые форумчане, кто придумает, как крыльца ступени переделать, делитесь пожалуйста. Да, привыкли, ходим, но на самом деле не о таких мечталось. Небезопасные для спуска.

шире доску покупаете и меняете сами ступени. у себя так сделал, спускаться стало комфортно

AndreSm, я вот думаю в будущем отказаться от деревянных ступеней и забетонировать. Этой зимой лед отбивал - попортил чутка. А что будет через пару лет... Но конечно, сначала надо посмотреть, как земля ходит зимой.

AndreSm, и правда... Прям очень осторожно стали относиться к этим дурацким ступенькам узким, когда муж упал, спускаясь, с двумя 20-ти литровыми бутылками с водой. Мы их в доме оставляли в тепле, чтоб не замерзи. А потом такие или по 5 литров таскаем в домик-кухню. А на ступеньках к тому же намораживаются такие валики круглые: как ногу не ставь, вперед назад едет. Поздравляю всех с теплом! Наконец-то скоро перестанем платить по 2,5...3 т.р. за электричество!

Птица, мы изначально заказали себе широкие ступени, т.к. жена на выставке сразу сказала, что родные не пойдут. Сделали то, что надо )

Кстати, интересно, если плитка просела, то рекламация ее переделает? В плане подушки под ними. А то наши "кадры" туда глины накидали мерзлой, теперь плитка просела примерно на 40 мм, обрезки подложил пока, чтобы ступени не висели в воздухе.

Hot-Tab, очень хорошо тоже вышло. В самом начале как-то было так не важно. А еще на площадке ступенек было только 2, а у нас получилось 4. Вот они и стали ощущаться.

AGSDIMA, нет, не оторвало, есть зазор от столбов и все. По крыльцу сказали, что надо ехать заявлять, но нет гарантии, что на следующий год такая же ситуация не повторится. Поэтому крыльцо мы будем переделывать сами, скорее всего на сваи будем ставить.

По поводу веранды. Первый вопрос от технолога, или кто он там. "А что вы хотели?" Честно признаться, я так и не поняла что он имел ввиду, то ли что мы хотели за эту сумму или какой мы хотим видеть веранду)))) Ответили что хотели бы видеть свою веранду такой, как на площадке, на что он ответил, что это будет стоить денег. Тут мы удивились, ибо мы заплатили таки за веранду...и именно за такую, которую видели на выставке. У нас даже чертеж есть. Оказалось, что в договоре у нас не чертеж, а приблизительная схема, удивительно даже. Уверял нас, что менеджер отдела достройки нас предупреждал о том, что наша веранда будет выглядеть не так как там...короче погнал фигню откровенную. Никто нас естественно не предупреждал. Потом признался что не верит ни нам, ни менеджеру, нормальная такая позиция. Что нам предложили. Поднять на максимальную высоту крышу, но угол все равно будет отличаться, потому как, если делать так как на выставке, то нужно разбирать часть крыши, а это уже доплачивать нужно. Ну и мы попросили просчитать сколько будет стоить сделать так, как на выставке с разбором крыши. Должны ответить на днях. Дату переделки назначили на 31 марта. Вот такие пироги.

tata-nvp, а можно вас попросить этот чертеж нам выложить посмотреть? У вас договор. Предмет договора в чем? Построить на 4х столбах каким-то образом шатер, фигвам? Пристройку? А чего тогда вообще какой-то угол есть? И если можно только, если крышу разобрав, тогда менеджера косяк. Кто-то должен был сказать Заказчику, что не будет как на площадке. В итоге есть менеджер, технологи, бригада, прораб отдельно, рекламация с отдельной своей реакцией с фразой: "А что вы хотели?". И никто, значит, не мог сказать, что за эти деньги будет похоже, но не то, потому что это не чертеж, а схема приблизительная. Кстати, на ней написано сверху "приблизительная схема"? Блин, судятся что ли с ними мало, что реакция такая... Только что с сайта:

"Строительная компания «Теремъ» приветствует вас! ДОСТУПНОСТЬ ЦЕН НА ДОМА – ОДИН ИЗ ОСНОВНЫХ ПРИНЦИПОВ НАШЕЙ РАБОТЫ". (Другие принципы к сожалению не перечислены). СТАРТУЕТ УВЕЛИЧЕННАЯ ГАРАНТИЯ – ТЕПЕРЬ ДО 25 ЛЕТ!

С 3 марта увеличивается период гарантийного обслуживания домов от компании «Теремъ». Для каркасных домов срок гарантии составит до 15 лет, для брусовых – до 25 лет.

Доказываем временем надежность деревянных домов! Увеличенный срок гарантийного обслуживания – решение, основанное на уверенности в качестве материалов и профессионализме строительных бригад.

Гарантия от компании «Теремъ» – это защита ваших вложений. Если в процессе эксплуатации в доме проявляются недостатки, то стоит обратиться в отдел рекламации – все исправим бесплатно (!!!).

Подробности уточняйте по телефону или у менеджеров на выставке компании «Теремъ». Ждем вас ежедневное по адресу: г. Москва, ул. Зеленодольская, владение 42. http://www.terem-pro.ru/about/expert-opinion/terem-ispravlyaet-rabotu-shabashnikov/ Многообещающая последняя фраза.