Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Валерия Богатырь, У меня к вам несколько вопросов по фундаменту:

1. Усиливаться фундамент будет за счет дополнительных свай и профтрубы?
2. Кто будет усиливать(Теремовская бригада или сторонняя организация)?
3. Будете затем застилать землю под фундаментом пленкой и засыпать песком?
4. Не думали над тем, чтобы в сваю не засыпать смесь, а сделать раствор и залить?

Владислав Заокский,

Владислав Заокский написал: Усиливаться фундамент будет за счет дополнительных свай и профтрубы?

Да, будет 8 дополнительных свай 2,5м и 2 ростверка 80x80 по 8 метров. Нам наша бригада за это насчитала 60 000 рэ. (сам "Терем" потом насчитал около 85 000 р.) За 60 000 мы делать отказались и потому сейчас будем плясать танцы с бубнами, ибо ростверки уже приварены. Из всех вариантов самый безболезненный и более-менее эффективный мне с отцом видится в том, чтобы крайние 4 сваи поставить максимально близко к 3,5-метровым ростверкам (под которыми, по-хорошему они и должны стоять) и от сваи к этим ростверкам приварить "ребро жёсткости".

Владислав Заокский написал: Кто будет усиливать(Теремовская бригада или сторонняя организация)?

Спасибо огромное местным старожилам, в наглую попросила телефоны их теремовских бригадиров по сваям: разброс цен от 43 000 до 55 000 получился. Это цена "под ключ" с доставкой и нашими танцами с бубнами)))

Владислав Заокский написал: Будете затем застилать землю под фундаментом пленкой и засыпать песком?

Хотелось бы, конечно, и песочек, и дренаж рядом с домом сделать... но средств впритык и пока не думали над этим вопросом.

Владислав Заокский написал: Не думали над тем, чтобы в сваю не засыпать смесь, а сделать раствор и залить?

Неа, как-то в голову не приходило :cool:

Валерия Богатырь написал: Спасибо огромное местным старожилам, в наглую попросила телефоны их теремовских бригадиров по сваям: разброс цен от 43 000 до 55 000 получился. Это цена "под ключ" с доставкой

Ой, а мне можно такие интересные контактики в личку, заранее большое спасибо!

Валерия Богатырь написал: нашими танцами с бубнами)))

А что за танцы, ведь вроде под ключ?

Владислав Заокский написал: местным старожилам

Да и кстати у вас правильно "Старожила" а у меня нет "Сторожила". :clapping Двойка мне по русскому! :(

Владислав Заокский, с началом стройки вас! Когда я попала на сайт, поняла, что вопросы по кругу обсуждаются все время. Про пароизоляцию тут было все, что можно и со всех сторон. Видимо, про нее никто уже не среагировал, т.к. что добавить уже не понятно. Или чей-то следующий пост был интереснее, тут же народ не на окладе, разговаривают про что интересно, зацепило - ответили. Можно вернуться назад и почитать там. Вы начали с 700 страницы, попробуйте с 600-й.

Птица написал: Владислав Заокский, с началом стройки вас! Когда я попала на сайт, поняла, что вопросы по кругу обсуждаются все время. Про пароизоляцию тут было все, что можно и со всех сторон. Видимо, про нее никто уже не среагировал, т.к. что добавить уже не понятно. Или чей-то следующий пост был интереснее, тут же народ не на окладе, разговаривают про что интересно, зацепило - ответили. Можно вернуться назад и почитать там. Вы начали с 700 страницы, попробуйте с 600-й.

Птица,даже проще)) выделяем Ваши сообщения, читаем и получаем всю информацию по проклейке пароизоляции! Даже с иллюстрацией во времена переделки!

Владислав Заокский,

Владислав Заокский написал: А что за танцы, ведь вроде под ключ?

Под танцами имела ввиду наши задумки насчёт "рёбер жёсткости".

Валерия Богатырь написал: Владислав Заокский написал: Будете затем застилать землю под фундаментом пленкой и засыпать песком?

Хотелось бы, конечно, и песочек, и дренаж рядом с домом сделать... но средств впритык и пока не думали над этим вопросом.

Владислав Заокский написал: Не думали над тем, чтобы в сваю не засыпать смесь, а сделать раствор и залить?

Неа, как-то в голову не приходило :cool:

Грунт всета ки лучше убрать и песок засыпать с послойной трамбовкой, что бы флора не процветала под домом и посуше было. Сейчас уже плюсовые температуры, поэтому можно лить раствор, а сверху немного сухой смеси.

Доброго всем дня. А я все со своей верандой... Звонила им спустя 5 дней, потом еще спустя 3 дня...никто нам так и не посчитал платный вариант веранды... ААААУУУ, Дмитрий!!!! (крик в пустоту) Вы уж либо признайте свою очевидную ошибку, либо уже посчитайте. А то все в разъездах, да в разъездах...

Птица написал: Владислав Заокский, с началом стройки вас! Когда я попала на сайт, поняла, что вопросы по кругу обсуждаются все время. Про пароизоляцию тут было все, что можно и со всех сторон. Видимо, про нее никто уже не среагировал, т.к. что добавить уже не понятно. Или чей-то следующий пост был интереснее, тут же народ не на окладе, разговаривают про что интересно, зацепило - ответили. Можно вернуться назад и почитать там. Вы начали с 700 страницы, попробуйте с 600-й.

Птица, Согласна на 100%, но трудно из кучи информации найти именно для себя ответы на вопросы. Вот, по совету Vitaly_82, уже читаю только ваши посты: уже круг поиска по пароизоляции сузился)))))

Валерия Богатырь, так наверху есть поиск по теме, так будет проще :)

По пароизоляции самое простое, смотрите что бы правильной (Шершавой) стороной в помещение изоспан положили, и макимально проклеили все швы. Правильный каркасник это термос, в США дома вообще избыточным давлением принимают.

Hot-Tab, По фундаменту я сделаю как у вас, по вашей схеме. Добавлю 8 свай, дома то одинаковые, просто у меня каркас. Да кстати вы довольны фундаментом, жесткий получился?

Мне вот тут добрый человек подшепнул несколько контактов бригадиров фундаментщиков. Как вы думаете можно кого захочешь вызвать на монтаж или кого пришлют?

Птица написал: Вы начали с 700 страницы, попробуйте с 600-й.

Наверно придется опуститься до 600-й страницы, честно говоря уже глаза болят, да и котелок закипает. Я скоро стану много профильным строителем, по крайней мере в теории, уже 2-ой год штудирую. Про газобетон знаю почти все, про бревно тоже, про монолитные фундаменты тоже, УШП и т.д. Даже про каркасники многое знаю, по правильной канадской и скандинавской технологии. Но к сожалению финансы и другие причины, меня привели к "Уникальной" технологии от компании "Терем". А как вы понимаете это совсем другая технология строительства, так скажем с эксклюзивной "Изюминкой". Вот и обращаюсь к вам за помощью, так как вам удалось раскрыть тайны "Технологии", которая пока новичкам не по зубам. Я люблю порядок и все фиксировать, вот думаю в дальнейшем общими усилиями получиться пошаговая инструкция: "Строительство дома от компании Терем для чайников, от "А" до "ЯЯ".