Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Здравствуйте! Заключили договор на постройку Канцлер2 из бруса для ПМЖ. Фундамент свайный, 22 сваи.

Надо усиливать или дом из бруса меньше подвержен качанию? Или батут/качание будут в любом случае? Если усиливать, то лучше с бригадой договариваться? Или внести изменения сразу в договор? Фундамент намечен на конец мая. Пока на участке озеро.

Hot-Tab написал:

Николай237 написал: Посоветуйте пожалуйста на что обратить внимание.

Смотрите чтобы не было прибито ни одной доски (наличник, плинтус в углу и т.д.) к стене более чем одним гвоздём наверху! У нас почти всё пришлось отдирать, чтобы у бригадира кое что на лбу выросло, матерю его каждый раз когда бываю в доме. :mad:

Hot-Tab, почему должно быть прибито не более чем одним гвоздем наверху?

Wladalex, Чтобы отдирать было легче, видимо

А зачем отдирать? Чтобы косяки обнаружить? Или для того, чтобы компенсировать в дальнейшем усадку бруса?

Wladalex написал: Hot-Tab, почему должно быть прибито не более чем одним гвоздем наверху?

Это относится к брусовой версии дома. Наличники и угловые плинтуса, прибитые капитально, не дают нормальную усадку бруса, что влечет за собой появление щелей. Жаль не делал фото наличников, их выгнуло "турецкой саблей". Их должны прибить в самом верху, а в остальных местах сделать скользящие загнутые гвозди, не забыв при этом внизу оставить зазор, чтобы в пол не упирался. Рекламация когда приезжала, то сказали всю отделку отрывать, т.к. вся сделана не правильно. В итоге я походил по всему дому и снаружи, осталось самая малость, остальное оторвал. Сразу видно, что не один человек делал, т.к. на отделке проема между гостиной и кухней было и правильно сделано и "рукожопно".

Муж предлагал мне отдирать, чтоб красила отдельно. Но я с малярным скотчем и бубном решала проблему, т.к. прибивали чем-то злым не вагоночным. И еще вилно есть ли нахлест или нету нахлеста пароизоляции.

Птица написал: Муж предлагал мне отдирать, чтоб красила отдельно. Но я с малярным скотчем и бубном решала проблему

Я тоже вижу красить их отдельно, т.к. не будет хорошо прокрашено на стыке наличника и стены, в брусе там щель побольше нежели в каркасе. Хотя с такой погодой покраска только снится... )

Hot-Tab написал: Наличники и угловые плинтуса, прибитые капитально, не дают нормальную усадку бруса, что влечет за собой появление щелей.

Наличники должны биться к коробке двери или окна, поэтому усадке бруса не мешают. А вот красить их отдельно действительно удобно, я отдирал для покраски.

AGSDIMA написал: Наличники должны биться к коробке двери или окна, поэтому усадке бруса не мешают.

Вот это в идеале, по факту было иначе. Наличники не только на дверях и окнах, а на углах дома снаружи.

Николай237, я бы на Вашем месте не волновался. Эти перегородки - несущие стены второго этажа. Их надо обязательно выпрямить. Потом под давлением лаг и стен второго этажа они встанут жестко. Сам из-за этого волновался при стройке. Сейчас очень доволен первым этажом и тонкими стенами.

Это снова я . Сегодня, "пробегая мимо третьего этажа", зашла посмотреть - вчера была хорошая погода. Одна стена полностью в сайдинге, вторая - под крышу.

Бригадир сказал, что фирма не дает финишных планок... :eek: Я в шоке - докупить!.. Внизу почти все зашили вагонкой, кроме санзулов

Наверху сделали половину. Сегодня зашивали ОСП санузел на втором этаже

Это комната девочек и наша. Я поняла, что утеплитель идет непрерывно с одной стороны на другую, поэтому зашили часть потолка, чтобы лежало нормально.

Четыре слоя утеплителя, под самую крышу Нахлесты в порядке, из под пола торчало (из-за стены, которую зашили). Но теперь мне маленькой кажется кладовочка... Да и гостиная маловата (а еще и мебели нет), а вот кухня - самое оно! ;)