Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Мы тоже наконец то приняли наш домик))смотрим видео)) часть 1 https://youtu.be/pa_bt8Yk9XY часть2 https://youtu.be/jdAv3hpzpTE часть 3 https://youtu.be/KIu7uYSZ_WY часть 4 https://youtu.be/jHd0d_EE7nY

id391841815, приятно смотреть еще на ЛК-домик.Одна мысль: вы не "отзеркалили" дом, чтобы окна гостиной выходили на лужайку, где играли дети. Задумалась: "Почему?".

id391841815 написал: Dashin, а как это сделать то?

id391841815, Подаете заявление в МОЭСК (https://www.moesk.ru) с списком прилагаемых документов, получаете от них ТУ и договор , выполняете ТУ , приезжает их специалист проверяет выполнение ТУ , пломбирует счетчик, подписывает акты и уезжает, потом через месяц забираете договор в своем энергосбыте и платите напрямую им. Процедура достаточно хорошо расписана и на сайте энергосбыта и в интернете со сложными моментами ( надо будет получить пару документов от своего СНТ/ДНТ, дадут ту мощность, какую напишет СНТ , но не более 15 КВт ). Единственный официальный платеж 550 руб. или около того, ну и затраты на физическое выполнение ТУ ( действующий счетчик с паспортом, ящик на столбе или трубостойке на высоте 1,5 м , соответствующий документам по выделенной мощности автомат, и.т.д.). По процедуре проще сначала оформить подключение на участок (а не на дом) , а потом уже, предоставив документы на дом, перейти на более низкий тариф.

Dashin, я мужа об этом спрашивала. Он говорил про возможный затык. Вроде как раз про доки от СНТ какие-то нужные. Типа не дадут. Точно не помню, но идея эта уже имелась в голове. Но только как идея без прикладывания каких бы то ни было усилий.

Муж прокомментировал. Одна дама уже год за это судится. Получится у нее, ломанется народ. Основное требование, чтобы по столбам к участкам шел СИП. А у нас пока обычные провода идут, одинарные.

Всем доброй ночи. Подскажите пожалуйста хочу построить дом в Тереме, выбираю между Викингом и Канцлером. Подскажите клееный брус 180 достаточно для зимы без утепления?

Елена11 написал: Всем доброй ночи. Подскажите пожалуйста хочу построить дом в Тереме, выбираю между Викингом и Канцлером. Подскажите клееный брус 180 достаточно для зимы без утепления?

Елена11, нет, 180 бруса недостаточно. Ну по крайней мере, если вы не планируете тратить десятки тысяч на отопление.

(Если есть магистральный газ, то будет все нормально, прогреете в любой мороз не вываливая пачки денег)

Добрый день. Подскажите пожалуйста, может у кого работала бригада из Чувашии, 4 молодых парня на серебристой Лада Калина, бригадир Николай. На что обратить внимание? :)

Дачник 260 написал: И еще - пожарные извещатели полезная штука. Особенно те, которые можно в единую сеть собрать.

плюсану, пока висят автономные в каждой комнате. сейчас наконец руки дошли до GSM сигнализации. Плюсом повешу на нее, и дымовые датчики, и датчики протечки

Hot-Tab написал: Вечером приняли переделки, всё сделано кроме пары моментов. Не отделали арочный проем из гостиной в кухню, и сучки не заделаны полностью. На проем тупо не укомплектовали ребят материалом, потому не сделали, а с сучками не успели, т.к. их надо в 2 захода мазать, замазали только в один. Акт подписали, но с оговоркой, что приедут еще раз, дату назначили сразу. Результатом довольны, бригада молодцы. Отделку потолка сделали аккуратно, а не то, что было. Ждём второго пришествия ) Выкладываю для сравнения фото потолка "до" и "после"

Hot-Tab, Подскажите, пожалуйста, что писали в рекламацию для замены вагонки? А то нам бригада половину не поменяла, половину шило на мыло... :mad:

Валерия Богатырь написал: Подскажите, пожалуйста, что писали в рекламацию для замены вагонки? А то нам бригада половину не поменяла, половину шило на мыло... :mad:

Мы всё скопом писали, у нас были табачные сучки в брусе, щели в полу и сердцевина на вагонке. Бригада когда прибивала вагонку, то сразу сказала, что качество плохое, но типа нам даже надеяться не на что, не заменят. Приехавшая комиссия, в лице О.Б. и Дмитрия, удостоверились в качестве вагонки, но опять же упомянули, что не регламентируется в документах её класс. В результате переговоров всё же пришли к замене. Результат видите сами.

Hot-Tab, Спасибо, ясно) Я вот и думаю, что писать, если класс не регламентируется. К нам даже когда прораб на стройку приезжал, сказал, что всё под замену.

AndreSm написал: плюсану, пока висят автономные в каждой комнате. сейчас наконец руки дошли до GSM сигнализации. Плюсом повешу на нее, и дымовые датчики, и датчики протечки

Какую систему выбрали? На шине или с центральным управлением?

Валерия Богатырь написал: Hot-Tab, Спасибо, ясно) Я вот и думаю, что писать, если класс не регламентируется. К нам даже когда прораб на стройку приезжал, сказал, что всё под замену.

Валерия Богатырь, пишите, что вагонка ненадлежащего качества с большим количеством сучков и сердцевины.

Когда после переделки я охренела от нескольких вагонок с огромными текущими сучищами, отдирать вагонку эту мы не решились, т.к. решили, что дыр в пароизоляции не хотим.

Кто ставил себе теплэко. Как вообще стоит брать?

Елена11 написал: Всем доброй ночи. Подскажите пожалуйста хочу построить дом в Тереме, выбираю между Викингом и Канцлером. Подскажите клееный брус 180 достаточно для зимы без утепления?

Елена11, У нас 140 клеенка и без зимней эксплуатации. Имхо, что 180, что ...да хоть 250 клеенки такой конструкции, как наша 140 для зимы не надо, от слова совсем. А вот для трех сезонов такая клеенка очень хороша, и температуру держит (разница доходит до 10 градусов, на улице +35, в доме +25) и дышит даже при закрытых наглухо окнах. Но зимой эта "дышимость" выйдет боком, имхо.

dmk1974 написал:

dmk1974, Отлично поработали! Рады за вас! Очень мило и красиво! :clapping :applause: Спасибо за фотки.

Привет всем! Были сегодня на даче, одно расстройство!!! Бригада пьяная, вагонка по периметру кухни и большой комнаты вся с выпавшими сучками и сколами. На потолке большой комнаты 2 доски темного цвета.... В "кухне" на полу сигаретные бычки... туалет типа "сортир" загажен так.... что утилизировать его надо будет как "биологические отходы класса Б"... Вот что мы имеем на сегодняшний день https://youtu.be/_VGAN96eUdM начало стройки 2 апреля. Вот такая бригада сегодня... https://youtu.be/kF0R4fOdZ_U

Надо сказать, что я тут же позвонила прорабу и в клиентский отдел. Через 20 минут мне перезвонили и сказали, что нам заменят бригаду и все исправят..

morozovaelennik, Пьяная бригада-это конечно жэээсть, я в шоке!!! А вагоночка оч на нашу похожа с первого этажа: дыр поменьше, но из той же оперы!

подскажите, на что надо менять крафт бумагу у Терема? На какой изоспан, он есть А B C D?

Птица написал: я мужа об этом спрашивала. Он говорил про возможный затык. Вроде как раз про доки от СНТ какие-то нужные. Типа не дадут.

Пишите заявление на выход из членов СНТ(по закону имеете право), и далее у Вас никаких преград. Запретить Вам въезд в СНТ или заставить Вас платить за земли общего пользования больше, чем платят члена товарищества не имеют права.

morozovaelennik, какой ужас (

morozovaelennik написал: Привет всем! Были сегодня на даче, одно расстройство!!! Бригада пьяная, вагонка по периметру кухни и большой комнаты вся с выпавшими сучками и сколами. На потолке большой комнаты 2 доски темного цвета.... В "кухне" на полу сигаретные бычки... туалет типа "сортир" загажен так.... что утилизировать его надо будет как "биологические отходы класса Б"... Вот что мы имеем на сегодняшний день https://youtu.be/_VGAN96eUdM начало стройки 2 апреля. Вот такая бригада сегодня... https://youtu.be/kF0R4fOdZ_U

Надо сказать, что я тут же позвонила прорабу и в клиентский отдел. Через 20 минут мне перезвонили и сказали, что нам заменят бригаду и все исправят..

morozovaelennik, Какой кошмар! У нас скоро будут проводиться внутренние работы, мне уже страшно!

zmeya05 написал: подскажите, на что надо менять крафт бумагу у Терема? На какой изоспан, он есть А B C D?

zmeya05, Изоспан В в перегородках...

Kamhunt, спасибо за ответ! была сегодня в Леруа, там Изоспана нет, но есть пароизоляция компании AХTON, зеленая такая упаковка, по цене столько же стоит. они говорят, что это то же самое и ничем не хуже. это правда или надо непременно именно Изоспан покупать?

kvitka, мне всю стройку страшно. Я не могу наблюдать за ними 24х7. Приезжали по воскресеньям на пару часов. Приедем, они спят. "Ой, простите, разморило после обеда, замёрзли под дождем". 2 мая приехали, они "мутные", бригадир извинился, сказал "вчера было день рождение у парня", с сегодня вон как... Обещали сдать дом сначала "на майские", потом "к 15 закончить"... Теперь не знаю, уже когда...

Ну вот и подходит к концу наше начало стройки. Мне наша бригада нравится (сочувствую тем, у кого была бригада пьющая). Выложу, как сделали лестницу (сначала покрасили стены, постелили пол, поставили лестницу). Предлагали угловые ступеньки сделать из целого дерева (массива, что ли?), но мы не стали - будем закрывать ковровыми нашлепками, примерно как на выставке. Вот что у нас получилось:

Под лестницей отлично уместится пылесос, например. (А дети присмотрели место для пряток)

Сами ступеньки очень прочным кажутся (удобно подниматься - нога нормально встает)

Аккуратно сделан угол (вообще все уголочки, переходы и пр. сделаны очень аккуратно и ровно)

И наверху сделали планочками красиво. Мне понравилось :clapping Комнаты в итоге получились красивые (все-таки вертикальные планки правильно подчеркивают геометрию):

Ребенок ни в какую не хотел уходить... Из-за него не сфоткала крыльцо - самое последнее, что сделали ребята. Сейчас наверное, оно под снегом :cool: А это санузел внизу (верхний был в процессе доделки):

Осталось самую малость. Думаю, к выходным они закончат, и мы примем дом. Потом будет штатная электрика (покажу обязательно, хоть в этом и не смыслю) и канализация...

zmeya05 написал: Kamhunt, спасибо за ответ! была сегодня в Леруа, там Изоспана нет, но есть пароизоляция компании AХTON, зеленая такая упаковка, по цене столько же стоит. они говорят, что это то же самое и ничем не хуже. это правда или надо непременно именно Изоспан покупать?

zmeya05, да по сути все они почти одинаковые...те что приблизительно в одной ценовой категории....

Форумчане, посоветуйте кто чем лестницу в доме красил.