Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всех приветствую!

14-й день стройки. Уже много сделано, несмотрф на то, что из-за непогоды 2 дня выпали. Бригадир предложил крепить половую доску саморезами вместо гвоздей. Насколько это нужно?

kvitka, из опыта общения с бригадой - прорабом - не надо с ними разговаривать и просить о чем то - сразу звонок в терем. Реакция ТЕРЕМА Вас удивит.

widen, в клиентский отдел или рекламацию? Прораб подтвердил, что бригада делает правильно. Нахлесты из энергофлекса по его словам сделать невозможно. По наличникам, ворча ,обещал приехать и посмотреть, что можно сделать....

kvitka написал: widen, в клиентский отдел или рекламацию? Прораб подтвердил, что бригада делает правильно. Нахлесты из энергофлекса по его словам сделать невозможно. По наличникам, ворча ,обещал приехать и посмотреть, что можно сделать....

kvitka, пока не подписан акт приемки дома - клиентский отдел. Энергофлекс предлагается выпустить из-под половых досок. Это невыполнимая задача для бригады с 16-ти летним опытом? У нас он тоже торчит под плинтусом. Полметра не надо выводить. Этого никто не просит. На углах будет посложнее. Но разве невозможно? Если прораб ворчит и из-под палки технадзор осуществляет, то вам в клиентский отдел. "Посмотреть, что можно сделать" - это как? Гвозди на коричневых металлических наличниках коричневой краской замазать? Что написано в талмуте на дом про эти самые наличники. Пусть покажут вам монтаж.

После того , как я увидела замену изоспана на энергофлекс, дальше их инструкции я не листала и про крепление наличников по теремовски я не знаю. Жду решение прораба. Тот тоже давил авторитетом , 500 домов в год у него и все ОК 8)) одна я такая наглая пристала. Бригадир говорит, что энергофлекс очень тонкий и из него не делают нахлесты.Правда, обещал со стен изоспан протянуть. Говорит, все про утеплитель волнуются, а вы о нахлестах.Надеюсь, это не значит, что я утеплитель не досчитаюсь 8))

kvitka написал: Нахлесты из энергофлекса по его словам сделать невозможно.

Ну вы же понимаете, что это не так. Вот здесь немного у меня видно нахлесты из энергофлекса... лучше фоток под рукой не нашел.

kvitka написал: По наличникам, ворча ,обещал приехать и посмотреть, что можно сделать....

А ничего сделать нельзя - материал испорчен. Дырки от гвоздей и мятое железо не исправить.

Совет widen хорош (разговаривать с "плошадкой"). Вас не должны давить авторитетом. Вас вообще не должны давить. Если бы у вас был на руках проект-толмут, вы бы ходили и сравнивали, что написано и как сделано. А так у них толмут (и не факт, что все в соответствии), а у вас теоретическое представление и опыт чужих ошибок. И вопрос: пока вы не сказали вытащить энергофлекс из-под пола никто не собирался делать на него нахлест изоспана? В пироге каркасника важна и изоляция, и утеплитель. И на стеб прораба по этому поводу хотелось бы ответить с милой улыбкой вопросительно почему волноваться стоит? Могут не доложить?

kvitka написал: Говорит, все про утеплитель волнуются, а вы о нахлестах.

Да блин, вот такое ощущение, что он издевается. Вот реально, как будто одолжение делает, что строит дом, исключительно за "спасибо".

Птица, В пироге каркасника важна и изоляция, и утеплитель. Я это понимаю и Терем признаёт ошибки в своей технологии раз потом соглашается на переделку. Но по документам они делают правильно. Клиенту, видимо, нужно пройти все круги ада: стройку, тепловизоры, рекламацию, переделку. А сразу правильно сделать нельзя, не по инструкции...

kvitka написал: Жду решение прораба. Тот тоже давил авторитетом , 500 домов в год у него и все ОК 8)) одна я такая наглая пристала.

Ну что ж прекрасная реклама Терему. Услышьте те, кто рассматривает ООО "Терем-про" как своего потенциального "застройщика": 500 домов уже построено Теремом с нарушением технологии! Вы - следующий!

Abat1 написал: Всех приветствую!

14-й день стройки. Уже много сделано, несмотрф на то, что из-за непогоды 2 дня выпали. Бригадир предложил крепить половую доску саморезами вместо гвоздей. Насколько это нужно?

Abat1, Если планируете в будущем перебирать пол когда усохнет доска то лучше саморезы..... если ламинат стелить то можно и гводи оставить ..... у них гвозди ершоные на пол идут потом просто так не повредив доску не вытащить ... я у себя первый этаж на саморезы посадил .... а потом уже решили что ламинат будем класть .... можно было и гвозди оставить .....

PS. Как там "моя" бригада ? норм работают ?

kvitka написал: Клиенту, видимо, нужно пройти все круги ада: стройку, тепловизоры, рекламацию, переделку. А сразу правильно сделать нельзя, не по инструкции...

Нужно заранее ключевые моменты с бригадой проговаривать, все-таки ездить раз в неделю на стройку - это не про теремовские бригады.

Kamhunt написал: Если планируете в будущем перебирать пол когда усохнет доска то лучше саморезы..... если ламинат стелить то можно и гводи оставить ..... у них гвозди ершоные на пол идут потом просто так не повредив доску не вытащить ... я у себя первый этаж на саморезы посадил .... а потом уже решили что ламинат будем класть .... можно было и гвозди оставить .....

Мой совет - сначала гвозди, затем через годик, как усохнут полы - протянуть саморезами (они гвоздь не в каждую лагу бьют, а в шахматном порядке, вот в пропуски и вкрутить саморезы). Ну а сверху - все заламинатить) Если хотите оставить деревянные полы - то только пересобирать, а это очень трудоемко и затягивает заселение и стройку. Полы только на гвоздях, без саморезов будут скрипеть под ногами, это неизбежно.

У нас пол на гвоздях (в каждую лагу по два рядом). На саморезы не тратились. Тратиться стоит, если впотай бить, чтобы не видно было, если не планируете ничем не застилать полы, любите все лаком покрытое. И опять же дело в цене. Может столько попросят, что сами откажетесь. Или если полы перетягивать вздумаете, как вам уже написали. Но сдается мне, что ничего вы перетягивать не будете, возникнет столько дел, что будет не до того.

kvitka написал: После того , как я увидела замену изоспана на энергофлекс, дальше их инструкции я не листала и про крепление наличников по теремовски я не знаю. Жду решение прораба. Тот тоже давил авторитетом , 500 домов в год у него и все ОК 8)) одна я такая наглая пристала. Бригадир говорит, что энергофлекс очень тонкий и из него не делают нахлесты.Правда, обещал со стен изоспан протянуть. Говорит, все про утеплитель волнуются, а вы о нахлестах.Надеюсь, это не значит, что я утеплитель не досчитаюсь 8))

kvitka, Я выше постом давал вам с сайта терема какой должен быть порядок укладки на пол пирога!!!!! все есть в описании черновой пол -ветро зашита - утеплитель - энергофлекс - пароизоляция........ у вас же дом ПМЖ заказан? можете смело ссылатся на это описание....... вы имменно это и покупали и если вам отдельно это необьяснили при заключение договора то это проблемма Терема.... добивайтесь чтобы пароизоляцию клали !!!!!!! еще раз выкладываю фотку........

Как сайт изменили невозможно выделить текст приходится скриншоты делать...