Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

sharpei, Спасибо))) Мы, пока строимся, живём у сестры в СНТ. Взносы 8500 в год. Моей знакомой, если мне память не отшибло, дом из клеёного бруса Гуд Вуд на соседней улице строит. Размеры вроде 8на9 и открытая терраса 2на8. Вместе со всей инженеркой (огромная скважина, водопровод, септик, электрика) 8 лямов.

Dashin, я знаю, что это немного. Многое из того, что Вы перечислили, у нас есть. Дороги регулярно чистят, мусор вывозят, 2 КПП с охраной, детская площадка. Единственное, с освещением плохо, очень мало фонарей. Я тоже не понимаю людей, которые покупают участки в КП, а потом не хотят платить. У нас в поселке есть умники, которые считают, что, если они не построились, то ничего не должны.

У нас 850 примерно участков (вокруг еще прилегающих СНТ куча, так что всего около 2500 участков), дороги чистятся от снега зимой, детской площадки нет, зато до озера 7 минут. Там не сказать, что окультуренная сильно зона, но погулять, покататься на лыжах, санках зимой - одно удовольствие. Жалко короед деревья испортил, многие уже спилили. Мусор контейнерами вывозится регулярно. Иногда после выходных его столько, что жуть. В прошлом году тоже было 10. Туда включались средства для установки АСКУЭ (вроде правильно пишу - следилка со столба за количеством расходуемого электричества). Удобная штука, можно должникам уменьшать киловаты на участок, чтоб только на лампочку с чайником хватало. Хороший способ стимулировать платить сколько положено, не создавать задолженности. Недавно подсыпали гравий на дорогах, чтобы не было луж и грязи в обычных для этого местах. Народ гундеть привык, что то так, это не эдак. А я считаю, что правление работает хорошо. И хорошо, что работает. И таким количеством участков рулить тяжело. Например, вопрос с главной дорогой. Одни говорят, кто с ней рядом - нам пыльно, а куча машин ездит. Другие говорят, заасфальтируем - начнут носиться, ничего хорошего. И есть третий аспект - деньги на хорошую, а не просто дорогу. Муж положил ламинат в "скворечнике". Делюсь фотками. Шторки, да, поменяю потом на другую красоту.

У нас взносы 700 руб. В месяц. Дороги чистят, на седане свободно ежу зимой. Общество освещается, рядом с домом 2 фонаря. Недавно заменили лампы на Led стало ещё светлее. Мусорный контейнер есть, но перевёрнутый. По договоренности мусор туда не бросают, возят домой. От охраны отказались толку от них ноль. Поставили камеры сложения на столбы и автоматические ворота на въезд, открытие с пульта. Недавно дороги в Снт. Засыпали асвальтовой крошкой, получился как асфальт после укатки

У нас похоже коммунизм, взносы 500р в месяц, я плачу сразу за год 6 тыс чтобы не ходить лишний раз в правление. За эти деньги: дороги чистят зимой, мусор вывозят( стоит контейнер), освещение есть, шлагбаумы при въезде с брелка или СМС, собирали деньги только на брелки( 2 т по-моему), сами шлагбаумы за счёт взносов, их 3 шт. Электричество у нас прямой договор с МОЭСК, тариф был 3,37 вот сейчас с июля подорожал вроде. Снимаем показания сами и плачу через личный кабинет мосэнерго. 3,53 стало

У нас совсем просто. Участок в селе - районный центр. Взносов никаких) дороги асфальт, чистят. Камер нет, ворот тоже:) 5 лет назад по программе провели газ, торчит труба на участке, все руки и кошелек не доходят до нее.

Хочу написать про чудо-штуку, мож кому тоже пригодится))) Мы прос..ли где-то шлифовальную машину. Терраса после всех дождей жутко грязная. Купила в Мерлешке где-то за 300 руб. вот такую весчь и к ней комплект шкурок на липучке за 80 руб.:

Воткнула её в дрель...и эффект очоч понравился!

Валерия Богатырь,я читала , что вы масло Пинотекс для террасы купили, а какой цвет? Сейчас она чем-то обработана? Я тоже купила это масло, заколлеровала в цвет орех, почему-то продавец сказал что не нужна грунтовка, потом прочитала сама что нужна. У меня какой-то очень темный цвет вышел, нанесла 2 слоя, по идее ещё 3-ий положено.

Нижняя ступенька мокрая, дождь только прошёл. Ещё хотела спросить, что делать, чтобы фото были не на боку, как у меня сейчас и у Птицы выше? Я сжимаю, но тогда они получаются хуже качеством, не четкие.

Вот сжатое фото. Совсем недавно я спокойно с телефона загружала фотографии и они не искажались.

ROV777, морочу видимо только Вас :a мне все скинули, что я просила))) мне просто нужен был проект дома, чтобы посчитать стоимость окон в другой компании, например окна Veka у меня вышли 56 тыс рублей примерно, это без установки. В тереме просят за аналогичные окна 300 тыс, гэ какое-то, я их видела, точнее, пробовала открыть и окно чуть ли не осталось у меня в руках! ;)

И конечно все от бригад зависит. Кому то повезло больше других ;) Моей сестре сделали дом более или менее нормально) Но и сам дом 6х7... А у кого то я читала двухэтажный дом при урагане оторвало от фундамента :a

winky написал: ROV777, морочу видимо только Вас :a мне все скинули, что я просила))) мне просто нужен был проект дома, чтобы посчитать стоимость окон в другой компании, например окна Veka у меня вышли 56 тыс рублей примерно, это без установки. В тереме просят за аналогичные окна 300 тыс, гэ какое-то, я их видела, точнее, пробовала открыть и окно чуть ли не осталось у меня в руках! ;)

И конечно все от бригад зависит. Кому то повезло больше других ;) Моей сестре сделали дом более или менее нормально) Но и сам дом 6х7... А у кого то я читала двухэтажный дом при урагане оторвало от фундамента :a

winky, Что то сомнительные какие то цифры, что про 56 тыс., что про 300 тыс. первая сумма слишком маленькая, вторая слишком большая.

ROV777 написал: Что то сомнительные какие то цифры, что про 56 тыс.

Если окна типовые, без установки и доставки напрямую с заводом заказ делать то похоже на правду... для них это обычный поток производства, ценник вырастает у строительных подрядчиков, которые потом эти окна монтируют.

Птица написал: Мы получили налоговый вычет. Дом новый зареген как жилой. 28 февраля подали документы в налоговую. 4 месяца (офиц. срок), еще немного пинков налоговой (дней 10), и деньги на счету. Договор на дом был на меня, а вычет получил муж (часть, сколько позволяля офиц.зарплата), т.к. документы мы подавали вместе, я там написала заявление, что не возражаю. Вчера собрание было на даче старших по линиям СНТ и представителей линий (улиц). Много криков, муж устал от них. Взносы членские 10 т.р.

Птица, а стоимость участка там учитывают? И если участок был куплен в 2015 году, то налоговые вычеты идут с 2015 года или учитывается только сам дом и, соответственно, вычет идет только за 2017 год?

У нас участок в собственности давно. Только про дом заботились. Дом зареген декабрем 2016, справка 2-НДФЛ тоже за 2016 год.

Еленочка, Сейчас терраса ничем не обработана-потолок только Сенежом покрасила. У нас цвет номер 677. Наверное, немного посветлее вашего. Как покрашу, скину фотки. Покупала в магазине "Мир красок", там порекомендовали на базу Пинотексовскую - она у них подо всё. Да, фотки с телефона грузятся то нормально, то через задэ) А просмааатривать с телефона фото, выложенные на форуме, ваще веселуха)))

AGSDIMA написал:

ROV777 написал: Что то сомнительные какие то цифры, что про 56 тыс.

Если окна типовые, без установки и доставки напрямую с заводом заказ делать то похоже на правду... для них это обычный поток производства, ценник вырастает у строительных подрядчиков, которые потом эти окна монтируют.

AGSDIMA, я как то считал окна на другой дом, ценник колебался в районе 200 тыс. Правда дом был больше, в 2 этажа.