Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Psixolog написал: Я вот с вами не соглашусь. Точнее частично не соглашусь. Да, в теремовском доме мы живем в деке. Но у меня 2 дома еще из бревна средней лохматости годов постройки. Так вот там нет нихрена такого барабана и плохой заукоизоляции.

Все дело в способности стены поглощать акустическую волну. Бревна имеют малую площадь контакта, большую массу и проконопачены паклей - они практически не резонируют, волна затухает в срубе. Другое дело - тонкий стянутый железными нагелями теремовский брус - он отлично резонирует и тем самым усиливает акустику помещения.

Psixolog написал: Помимо принципов постройки и материалов, роль играет свайный фундамент.

Безусловно это тоже играет роль, лента монолитна, а сваи весьма охотно отзываются на колебания дома.

Psixolog написал: Дело не в дереве как в материале, а в принципе постройки.

Как в материале тоже, думаете почему все музыкальные инструменты делают из дерева, а не из пластика или алюминия?

В бревенчатом доме каждое бревно отделено от других паклей, в Теремовском брус клееный и стянут шпильками до монолитного состояния, поэтому резонирует хорошо.

AGSDIMA, В данном случае речь о способе сборки, так как что брус, что бревно - материал один, а результат совершенно разный. Про инструменты музыкальные никто и не спорит, но тут говорим о другом. Собранный брусовой дом в тереме - звонкий барабан, в каком я и живу. Дом из бревна именно в этом отношении намного приятнее.

А у нас конденсат внутри одного стеклопакета на открывающейся створке двойного окна в гостиной. Муж обнаружил, показал мне..Сказал, надо менять. У дома третье лето (стройка - апрель 2015).

Всем привет, решили заказать дом в Тереме, но есть момент. У всех ли составлялся договор такого плана как: Мы выбрали зимнюю комплектацию с доп. опциями, но при оформлении договора нам сказали что договор будет типовой (типо летний) но в нем буду прописаны изменения и доп.опции, правильно ли составлялся договор или нам впарили "дичь"?

Летняя и зимняя комплектация, это всего лишь названия от Терема, в договоре должен отражаться конструктив дома, то есть, из чего он будет собран.

lakost08, У нас также: договор на базовый дом, а всё остальное-допами.

lakost08, Это нормально.

Annychka написал:

Всем привет, подскажите, это нормально??? - утеплитель лежит прямо на вагонке, изоспана в том месте нет! Или писать рекламацию?

Annychka, Очень похоже на то, что у вас сполз утеплитель с конька крыши.... Утеплитель должен распологатся между лагами и подшит пароизаляцией и ветроизоляцией.... Очень рекомендую разобрать и проверить.

allex777 написал:

Annychka написал:

Всем привет, подскажите, это нормально??? - утеплитель лежит прямо на вагонке, изоспана в том месте нет! Или писать рекламацию?

Annychka, Очень похоже на то, что у вас сполз утеплитель с конька крыши.... Утеплитель должен распологатся между лагами и подшит пароизаляцией и ветроизоляцией.... Очень рекомендую разобрать и проверить.

allex777, Ок, разберём) Спасибо

Wladalex, делать подвесные потолки со звукоизоляцией.

Annychka, Терем кровлю не утепляет и не подшивает, ни в базе, ни в допах. У них технология холодного вентилируемого чердака.

perfektamix написал: Wladalex, делать подвесные потолки со звукоизоляцией.

perfektamix, Бесполезно, стены звук проводят. Подвесной потолок снимет воздушные шумы и частично шарканье ногами/мебелью, но бумканье пяток босых ног или обуви на твердой подошве не уберет.

Уважаемые форумчане, приветствую вас, давненько я не чего здесь не писал, в принципе и не было что, вот возник вопрос, купили мы значит ламинат в зал и кухню, подскажите как будет правильно положить его, в доль панорамного окна или поперек?

nikolaich.,

1. Вроде бы правильно класть под 90 градусов к окну, т.е. смотришь на окно вдоль полосы. Вероятно, так комната должна еще и расширяться по этому направлению.
2. Мы клали поперек досок половых. И так оказалось меньше пилить.
3. В скворечнике положили по п. 1.
4. Если у ламината нет фаски темной, то глаз резать не должно, как не положи.

Птица, спасибо, вот я и думаю чтобы меньше резать, всё равно будет всё заставлено

У нас положено поперек. Но у нас сплошняком через весь дом, порогов нет. Так что мы не показатель, наверное...

Закончил утепление первого этажа (150мм брус + 100мм ваты) и отделку снаружи. В планах сделать человеческое крылечко (новые ступени + навес над ними).

![]как я сделал дорожку к дому терем ли (/mediafiles/37/29/3f/37293f187894a84d98289c0a7f1897fa.jpeg)

![]как было . И как стало клал сам потрачено 95000

AGSDIMA написал:

Закончил утепление первого этажа (150мм брус + 100мм ваты) и отделку снаружи. В планах сделать человеческое крылечко (новые ступени + навес над ними).

AGSDIMA, Красиво получилось, а почему только первый этаж утеплили?

AGSDIMA, Здорово. Имитацией бруса обшивали?

Если будет минутка, напишите про свой фундамент. Как делали цоколь. Я так понимаю у вас сваи. А цоколь торчит в земле. Интересен этот момент.

AGSDIMA, Во сколько обошлось утепление?

ROV777, Второй этаж куплен у Терема как 150мм каркасник, с бригадой договорились, что делаем сразу 200мм, увеличивая каркас наружу, а не внутрь как предлагает Терем. Думаю 200мм хватит для второго этажа с учетом газового отопления.

Psixolog, Да, у меня сваи. Когда нашивали вертикальный брусок обрешетки на брус дома - продлевали его вниз так, чтобы до земли оставалось 10-15см, висячие концы бруска ниже балки фундамента обрабатывали злым антисептиком, на всякий случай. К этим брускам снизу нашивали доску горизонтальную толщиной 25мм (или две - зависит от высоты), к доске прикручена плита 50мм техноплекса для утепления подпольного пространства, к плите еще такая же доска горизонтальная, а к ней уже плита ЦСП 10 мм (не путать с ОСП). К ЦСП как обычный сайдинг прикручены фасадные панели FineBer. Низ подсыплен песком - с учетом предстоящего устройства отмостки. Изначально получалось, что второй этаж нависал над первым на 50мм, теперь наоборот - первый выступает за второй на 50-60 мм, в стык этажей поставлен отлив с заходом под вагонку второго этажа. На цоколе еще один отлив - водосточку делал сам, пришлось дважды коленом эти отливы обходить, зато получилось гармонично. Утепление сделано - первый ряд брусков горизонтальный, второй вертикальный, между ними два слоя минваты Кнауф. Первый этаж обшит иммитацией бруса, причем по два самореза в каждый брусок - боялись, что поведет доску, стена вышла ровная, как зеркало)

tuscani, Утепление + обшивка обошлись примерно в 200 тыс, 100 - материалы, 100 - работы. Делали долго, но качество - супер.

AGSDIMA, спасибо за ответ, а по поводу пучения грунта есть какие то меры? Или у вас с этим нет проблем?

По поводу утепления - нам так же предстоит. Поделитесь контактами мастеров? Можно в личку.

AGSDIMA, отлично получилось! Хорошо,когда дом отделан от и до! И по цене очень даже,мне другие суммы называли местные умельцы,но это поселковые работяги,они у нас слегка обнаглели по ценам. И если можно,поделитесь контактами мастеров в личку. Спасибо заранее!

Psixolog, Пучения у меня нет на участке, пески кругом. А вообще для этого и делается отмостка с заходом под цоколь. Мастера делали местные, они дальше 20-30 км от дома не уезжают, им заказов хватает, а они не особо напрягаются, ибо не основной вид заработка.

sharpei, 200 - это утепление с отделкой первого этажа, за цоколь еще 70 тыс работы и около 100 материалы. Сайдинг дорогой, только он в 45 тыс вышел. А оказалось на солнечной стороне немного дуется и вылезают стыки панелей. Пока решили оставить, посмотрим, что дальше будет.