Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ГалинаП, ну как-то всё совсем не аккуратно, не говоря уже о перехлестах. Я бы попросил переделать.

ГалинаП, Очень грубая ошибка это вместо Изоспана А Изоспан В положить и наоборот. А это просто недочет, который вряд ли приведет к каким то серьезным последствиям для летнего дома.
Я бы на Вашем месте попросил их не зашивать внутренние стены, пока Вы не проверите наличие утеплителя во всех местах, особенно в мелких отсеках и то как они Вам пароизоляцию исполнят ( как и чем ). А то это их решение с вырезанием кусков немного намекает на не технологичность их работы и соответственно вызывает вопросы о квалификации. Я больше того скажу на подобную тему. Типовая доп. услуга - замена крафт бумаги на изоспан В в внутренних перегородках. Почти все хотят , почти все делают. Мои взяли за это очень символическую сумму за работу . Потом бригадир сказал, что мог бы совсем ничего за это не брать, потому что их гораздо УДОБНЕЙ работать с пленкой чем с бумагой. Удобней и быстрей. То есть спасибо что упростил нам работу, да и еще денег немного дал.

Vitaly_82 написал: ГалинаП, ну как-то всё совсем не аккуратно, не говоря уже о перехлестах. Я бы попросил переделать.

Vitaly_82, Попросить то можно, вопрос чем закончится. Согласятся они добровольно сами? И что с утеплителем произойдет в процессе перекладки. Либо сразу наверх жаловаться, но поезд то как я понимаю не остановился и муж уже все решил сам. Значит понять и простить.) Люлей конечно вставить, чтобы в тонусе были. Мне другое непонятно, ведь проще и быстрее рулон на всю длину размотать, чем его кроить, вырезать по кускам , затем мастерить нахлесты и бить все это степлером. Это как то навевает нехорошие мысли о квалификации бригады, то есть глаз да глаз за ними нужен похоже.

Бригадам надо задавать несколько вопросов при стройке или перед ней. Как на зачете. Пара из них такая:

1. Вы знаете ЗАЧЕМ пароизоляцию кладут?
2. Класть ее КАК в моем доме собираетесь: как раскатывается, как удобно или как производитель/инструкция требует? Если вопросом ЗАЧЕМ не задаваться, то много чего в жизни можно сделать через не то место. Муж фотки посмотрел, на сколько видно, сказал проследить, чтобы верхняя пароизоляция была сделана верно, которая под половыми досками. На этом успокоиться можно. Вот только это первый этаж или второй? Внешне и низ, и верх выглядит на фото одинаковой пароизоляцией. А в итоге нижняя это что?

Dashin, на счёт правильности укладки то же косяк был: не той стороной начали класть. Муж сразу заметил и все переделали. Но сказали, что якобы на пол ветрозащита без разницы. Но мы настояли делать по инструкции. И на счёт нарезки то же удивились, что сами себе так жизнь усложняют. Куда проще просто развернуть и закрепить.

Птица, вопросов бригадиру муж задаёт много и с самого начала. Бригадир работает в Тереме не меньше 8 лет и с Зодчим успел поработать. Напарники моложе, видать опыт ещё не большой, но то же не мальчики уже. На стройку муж ездит через день. Для этого отпуск на работе взял с условием, что будет его по дням отгуливать. Разрешили, вошли в положение.

ГалинаП написал: При укладке ветрозащиты на пол (вижу толко фото, на стройке ещё не была) рабочие не разворачивали целый рулон, а нарезали широкие полосы и укладывали с загибом. Муж увидел, частично попросил переделать и дальше ничего не резать, а просто стелить целым куском. Таким образом часть гостиной так и осталась вот с такой нарезанной ветрозащитой.

Не критично, пол один фиг будет зимой холодным) Меня немного смущает, что у вас под пароизоляцией не ОСП просвечивается, а как-будто какие-то доски наложены, это что?

AGSDIMA, цитирую строчку из договора: замена чернового пола из фанеры на щиты 10 мм пропитанные огнебиозащитой при замене доски пола на 35 мм.

Это их ещё дополнительно пропитывали

ГалинаП, скажите пожалуйста: холодный пол зимой-это совсем ледяной? Собираемся класть ламинат. Но вот закладывать под него тёплый пол не хотели. Может только в ванной. Ещё не решали этот вопрос.

если утепление уложили нормально и дом прогрет, то пол должен быть тёплый, босиком ходить конечно не будешь, но если встать голой ногой, то нормально. Когда промерзает, то пол ледяной, как на кусок льда наступил. К стати, по этим показателям можно узнать где плохо уложен утеплитель. Тоже самое со стенами.

ГалинаП написал: ГалинаП, скажите пожалуйста: холодный пол зимой-это совсем ледяной? Собираемся класть ламинат. Но вот закладывать под него тёплый пол не хотели. Может только в ванной. Ещё не решали этот вопрос.

ГалинаП, пол реально холодный, босым не походишь, а ламинат кажется ещё холодней чем доска, в комнате где лежит ковролин с высоким ворсом, пол тёплый, а так все ходим в вязанных тапочках, будем везде на первом этаже стелить под ламинат тёплый пол (плёночный).

ГалинаП написал: скажите пожалуйста: холодный пол зимой-это совсем ледяной? Собираемся класть ламинат. Но вот закладывать под него тёплый пол не хотели. Может только в ванной. Ещё не решали этот вопрос.

Зависит от погоды за бортом. Все субъективно, босиком ходить невозможно, в носках будет просто холодно через какое-то время, в тапочках вполне нормально. Я положил теплый пол (пленочный) на кухне, где у меня линолемум, в остальных комнатах - ламинат и ковры. Но у меня полы 200мм и сам цоколь утеплен по периметру дома листами техноплекса с уходом в землю и к подмостке.

Уважаемые форумчане, помогите советом пожалуйста! Заказали дом в Тереме каркасник 7,5 на 7,5м. Сейчас в январе нам поставили свайно-винтовой фундамент (свая 2.5м на 108мм). Предложили вкрутить доп. 4 сваи, тк шаг был около 3м, чтобы не пружинило. Поставили. На участке небольшой уклон. В верхней точке 52 и 45см, в нижней точке 74 и 87см. Предлагают сделать усиление проф. трубой. Насколько это целесообразно

?! Менеджер из Терема говорит, что это можно сделать после окончания стройки, если почувствуем вибрацию (а может не почувствуем). Но цоколь обшивается ОСП. И усиление нужно будет делать изнутри. Чем это чревато в последствии? Знакомые пугают что фундамент загуляет и вообще привет.

На фото наш фундамент и то что предлагают по усилению.

Лидия1444, При высоте более 50 см от земли Рекомендуется усиливать фундамент . Да и листы ОСБ проще прикрутить будет.

Kamhunt, скажите пожалуйста, усиление можно будет сделать после окончания стройки? Или это критично делать сейчас?