Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ГалинаП написал: При укладке ветрозащиты на пол (вижу толко фото, на стройке ещё не была) рабочие не разворачивали целый рулон, а нарезали широкие полосы и укладывали с загибом. Муж увидел, частично попросил переделать и дальше ничего не резать, а просто стелить целым куском. Таким образом часть гостиной так и осталась вот с такой нарезанной ветрозащитой.

Не критично, пол один фиг будет зимой холодным) Меня немного смущает, что у вас под пароизоляцией не ОСП просвечивается, а как-будто какие-то доски наложены, это что?

AGSDIMA, цитирую строчку из договора: замена чернового пола из фанеры на щиты 10 мм пропитанные огнебиозащитой при замене доски пола на 35 мм.

Это их ещё дополнительно пропитывали

ГалинаП, скажите пожалуйста: холодный пол зимой-это совсем ледяной? Собираемся класть ламинат. Но вот закладывать под него тёплый пол не хотели. Может только в ванной. Ещё не решали этот вопрос.

если утепление уложили нормально и дом прогрет, то пол должен быть тёплый, босиком ходить конечно не будешь, но если встать голой ногой, то нормально. Когда промерзает, то пол ледяной, как на кусок льда наступил. К стати, по этим показателям можно узнать где плохо уложен утеплитель. Тоже самое со стенами.

ГалинаП написал: ГалинаП, скажите пожалуйста: холодный пол зимой-это совсем ледяной? Собираемся класть ламинат. Но вот закладывать под него тёплый пол не хотели. Может только в ванной. Ещё не решали этот вопрос.

ГалинаП, пол реально холодный, босым не походишь, а ламинат кажется ещё холодней чем доска, в комнате где лежит ковролин с высоким ворсом, пол тёплый, а так все ходим в вязанных тапочках, будем везде на первом этаже стелить под ламинат тёплый пол (плёночный).

ГалинаП написал: скажите пожалуйста: холодный пол зимой-это совсем ледяной? Собираемся класть ламинат. Но вот закладывать под него тёплый пол не хотели. Может только в ванной. Ещё не решали этот вопрос.

Зависит от погоды за бортом. Все субъективно, босиком ходить невозможно, в носках будет просто холодно через какое-то время, в тапочках вполне нормально. Я положил теплый пол (пленочный) на кухне, где у меня линолемум, в остальных комнатах - ламинат и ковры. Но у меня полы 200мм и сам цоколь утеплен по периметру дома листами техноплекса с уходом в землю и к подмостке.

Уважаемые форумчане, помогите советом пожалуйста! Заказали дом в Тереме каркасник 7,5 на 7,5м. Сейчас в январе нам поставили свайно-винтовой фундамент (свая 2.5м на 108мм). Предложили вкрутить доп. 4 сваи, тк шаг был около 3м, чтобы не пружинило. Поставили. На участке небольшой уклон. В верхней точке 52 и 45см, в нижней точке 74 и 87см. Предлагают сделать усиление проф. трубой. Насколько это целесообразно

?! Менеджер из Терема говорит, что это можно сделать после окончания стройки, если почувствуем вибрацию (а может не почувствуем). Но цоколь обшивается ОСП. И усиление нужно будет делать изнутри. Чем это чревато в последствии? Знакомые пугают что фундамент загуляет и вообще привет.

На фото наш фундамент и то что предлагают по усилению.

Лидия1444, При высоте более 50 см от земли Рекомендуется усиливать фундамент . Да и листы ОСБ проще прикрутить будет.

Kamhunt, скажите пожалуйста, усиление можно будет сделать после окончания стройки? Или это критично делать сейчас?

Лидия1444, Можно и после ... но перед зашивкой цоколя ОСБ листами ... по периметру пусть проварят вам проф трубу ... и кней уже ОСБ прикрутят...
PS. Проследите за качеством сварки .... пусть проваривают с четырех сторон к сваям... а не прихватывают на точки... Оптимально усиливать в распор между сваями а не накладывая сверху ..

Муж варил укосины после стройки: сидя, лежа, в том числе лежа под домом. Не удобно. Совсем! А если вам будут делать посторонние люди, то такая работа в диких позах должна стоить дороже.

Вот фотки со стройки. Ребятам прям "спидигонщики"

Вот еще

Добрый день. У кого стройка идет. Как дела ваши? )

Лаванда, везет людям... А нам кредит не дали... Придется самим копить...