Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

philichita написал:

philichita, Ух поплывет эта веранда в одну сторону а домик в другую. В доме главное фундамент и крыша, фундамента к сожалению у вас нет.

Anna.O написал:

вот так усилили пол, что скажите?

Anna.O, Утеплить проблематично, надо было еще 4 сваи вкрутить и обвязать, тогда ничего усиливать не пришлось. У меня пролет 4,7 м, вкручено еще 2 сваи на них брус обвязка 200200, на него лаги пола 100200.

Didim1981, фундамент сваи у дома,а веранду муж швелерами обвяжет ,приварить и столбов добавит.

Anna.O написал: Всем привет, вчера были на нашей стройке (3 день строительства) грязь ужасная на участке, ребята вызывают пока только положительные эмоции

Anna.O, Щели в ОСБ пусть пропенят !!!! ( если не могут ровно отпиливать )

Kamhunt, осб они не пилят, они ровными щитами квадратными идут, они выпиливают только окна, а располагать листы необходимо не вплотную, а на расстоянии 3 мм друг от друга, это исключит деформацию поверхности при перепадах влажности, ведь материал реагирует на них

Anna.O написал: Kamhunt, осб они не пилят, они ровными щитами квадратными идут, они выпиливают только окна, а располагать листы необходимо не вплотную, а на расстоянии 3 мм друг от друга, это исключит деформацию поверхности при перепадах влажности, ведь материал реагирует на них

Anna.O, как скажите.... если б они потом как надо контр рейку прибивали перед сайдингом .... +)))) а так вся влага с наружи ваша будет +)))) Да и на фото тогда они восновном один брак делают щели то местами есть .....

Kamhunt написал:

Anna.O написал: Kamhunt, осб они не пилят, они ровными щитами квадратными идут, они выпиливают только окна, а располагать листы необходимо не вплотную, а на расстоянии 3 мм друг от друга, это исключит деформацию поверхности при перепадах влажности, ведь материал реагирует на них

Anna.O, как скажите.... если б они потом как надо контр рейку прибивали перед сайдингом .... +)))) а так вся влага с наружи ваша будет +)))) Да и на фото тогда они восновном один брак делают щели то местами есть .....

Kamhunt, Зазоры надо делать обязательно. А от влаги защищает пленка. Из руководства по монтажу OSB: " Рекомендации при монтаже плит: Так как в плитах могут происходить объемные изменения (возникающие преимущественно вследствие изменения влажности окружающей среды, которая оказывает влияние на материал), необходимо оставлять между ними дилатационные зазоры, которые препятствуют возникновению на плитах волнистости или иных нежелательных явлений. плиты с ровными кромками - необходимо при стыковке оставлять между ними зазоры шириной не менее 3 мм. плиты с фрезерованными гранями ("гребень - паз"). При стыковке дилатационные зазоры образуются сами. Дилатационные зазоры шириной 3 мм, необходимо оставлять и при стыковке плит с иными конструкциями, например, с рамой окна, дверей и т. п."

Dashin написал:

Kamhunt написал:

Anna.O написал: Kamhunt, осб они не пилят, они ровными щитами квадратными идут, они выпиливают только окна, а располагать листы необходимо не вплотную, а на расстоянии 3 мм друг от друга, это исключит деформацию поверхности при перепадах влажности, ведь материал реагирует на них

Anna.O, как скажите.... если б они потом как надо контр рейку прибивали перед сайдингом .... +)))) а так вся влага с наружи ваша будет +)))) Да и на фото тогда они восновном один брак делают щели то местами есть .....

Kamhunt, Зазоры надо делать обязательно. А от влаги защищает пленка. Из руководства по монтажу OSB: " Рекомендации при монтаже плит: Так как в плитах могут происходить объемные изменения (возникающие преимущественно вследствие изменения влажности окружающей среды, которая оказывает влияние на материал), необходимо оставлять между ними дилатационные зазоры, которые препятствуют возникновению на плитах волнистости или иных нежелательных явлений. плиты с ровными кромками - необходимо при стыковке оставлять между ними зазоры шириной не менее 3 мм. плиты с фрезерованными гранями ("гребень - паз"). При стыковке дилатационные зазоры образуются сами. Дилатационные зазоры шириной 3 мм, необходимо оставлять и при стыковке плит с иными конструкциями, например, с рамой окна, дверей и т. п."

Dashin, Снова вам скажу !!!! что при монтаже сайдинга на ОСБ надо делать контр обрешотку поверх влагозащитной пленки(от влаги пленка Не защитит если в нее будут вкручивать саморезы от сайдинга )!!!!!!! А все лепят прямо по ОСБ. Если Уж вы про правильный монтаж ОСБ то тогда уж и соблюдайте до конца технологию Стенового пирога.!!!! А пена она кстати достаточно мягкая и компенсирует все ваши расширения .... ЖИТЬ то вам в доме .... Да я и не настаиваю если вас все устраивает так тому и быть ....

Kamhunt написал:

Dashin написал:

Kamhunt написал:

Anna.O написал: Kamhunt, осб они не пилят, они ровными щитами квадратными идут, они выпиливают только окна, а располагать листы необходимо не вплотную, а на расстоянии 3 мм друг от друга, это исключит деформацию поверхности при перепадах влажности, ведь материал реагирует на них

Anna.O, как скажите.... если б они потом как надо контр рейку прибивали перед сайдингом .... +)))) а так вся влага с наружи ваша будет +)))) Да и на фото тогда они восновном один брак делают щели то местами есть .....

Kamhunt, Зазоры надо делать обязательно. А от влаги защищает пленка. Из руководства по монтажу OSB: " Рекомендации при монтаже плит: Так как в плитах могут происходить объемные изменения (возникающие преимущественно вследствие изменения влажности окружающей среды, которая оказывает влияние на материал), необходимо оставлять между ними дилатационные зазоры, которые препятствуют возникновению на плитах волнистости или иных нежелательных явлений. плиты с ровными кромками - необходимо при стыковке оставлять между ними зазоры шириной не менее 3 мм. плиты с фрезерованными гранями ("гребень - паз"). При стыковке дилатационные зазоры образуются сами. Дилатационные зазоры шириной 3 мм, необходимо оставлять и при стыковке плит с иными конструкциями, например, с рамой окна, дверей и т. п."

Dashin, Снова вам скажу !!!! что при монтаже сайдинга на ОСБ надо делать контр обрешотку поверх влагозащитной пленки(от влаги пленка Не защитит если в нее будут вкручивать саморезы от сайдинга )!!!!!!! А все лепят прямо по ОСБ. Если Уж вы про правильный монтаж ОСБ то тогда уж и соблюдайте до конца технологию Стенового пирога.!!!! А пена она кстати достаточно мягкая и компенсирует все ваши расширения .... ЖИТЬ то вам в доме .... Да я и не настаиваю если вас все устраивает так тому и быть ....

Kamhunt, Конструкция домов Терем один в один по Канадской технологии, не путать со Скандинавской. Щели между ОСБ оставляют, а контр обрешётку под сайдинг не кладут.

ROV777, контробрешотку в Тереме делают,но она как доп опция.

Kamhunt написал:

Dashin написал:

Kamhunt написал:

Anna.O написал: Kamhunt, осб они не пилят, они ровными щитами квадратными идут, они выпиливают только окна, а располагать листы необходимо не вплотную, а на расстоянии 3 мм друг от друга, это исключит деформацию поверхности при перепадах влажности, ведь материал реагирует на них

Anna.O, как скажите.... если б они потом как надо контр рейку прибивали перед сайдингом .... +)))) а так вся влага с наружи ваша будет +)))) Да и на фото тогда они восновном один брак делают щели то местами есть .....

Kamhunt, Зазоры надо делать обязательно. А от влаги защищает пленка. Из руководства по монтажу OSB: " Рекомендации при монтаже плит: Так как в плитах могут происходить объемные изменения (возникающие преимущественно вследствие изменения влажности окружающей среды, которая оказывает влияние на материал), необходимо оставлять между ними дилатационные зазоры, которые препятствуют возникновению на плитах волнистости или иных нежелательных явлений. плиты с ровными кромками - необходимо при стыковке оставлять между ними зазоры шириной не менее 3 мм. плиты с фрезерованными гранями ("гребень - паз"). При стыковке дилатационные зазоры образуются сами. Дилатационные зазоры шириной 3 мм, необходимо оставлять и при стыковке плит с иными конструкциями, например, с рамой окна, дверей и т. п."

Dashin, Снова вам скажу !!!! что при монтаже сайдинга на ОСБ надо делать контр обрешотку поверх влагозащитной пленки(от влаги пленка Не защитит если в нее будут вкручивать саморезы от сайдинга )!!!!!!! А все лепят прямо по ОСБ. Если Уж вы про правильный монтаж ОСБ то тогда уж и соблюдайте до конца технологию Стенового пирога.!!!! А пена она кстати достаточно мягкая и компенсирует все ваши расширения .... ЖИТЬ то вам в доме .... Да я и не настаиваю если вас все устраивает так тому и быть ....

Kamhunt, Вы не уходите от темы то ;) Вы сказали , что щели между ОСБ это брак и их надо запенить, на что я Вам резонно возразил, что Вы не правы. И рабочие смонтировали ОСБ правильно.

philichita написал: ROV777, контробрешотку в Тереме делают,но она как доп опция.

philichita, ИМХО она там не нужна, сайдинг не герметичный, там свободно воздух ходит и защищает конструкцию только от дождя и солнца. Учитывая какой сайдинг гибкий и не прочный контробрешётка только создаст дополнительные проблемы.

Kamhunt, Я готов еще согласится, что вентзазор нужен в случае если материал облицовки влагопроницаем. Но не через щели, не о них речь, а через самого себя. Как например в случае облицовки деревянной вагонкой. Не буду писать про физику процесса и его последствия, надеюсь все это и так понимают как это работает. Но у нас облицовка пластиком, он воду через себя не пропускает и в себя не набирает и самое главное не гниет. Тогда смысл в вент.зазоре в этом случае? Создать поток воздуха снизу вверх, чтобы он выдувал тепло, попутно задирая стыки ветро-влагозащиты на стене дома? Называется вылечили пальчик, потеряли ногу.

Еще раз повторюсь: вент.зазор обязателен если стена каркасника построена по принципу увеличения паропроницаемости слоев изнутри-снаружи ( совсем не наш случай!) или вент.зазор имеет смысл если облицовка дома из дерева, которое может банально сгнить.

philichita написал: ROV777, контробрешотку в Тереме делают,но она как доп опция.

philichita, Так еще большой вопрос это реальный вентзазор или его имитация по "просьбам трудящихся". Достали этими вопросами Терем, они и нате Вам - "за Ваши деньги любой каприз". На картинке изображена схема вентзазора. Терем предлагает именно такое решение?

Вроде всё в целом - ок! Но нужно всё видеть лично, чтобы дать окончательный вердикт!