Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Leshiy79, труба 80х80. Дырка закрыта цементной пломбой. Усиление свай муж делал сам. Лето 2015. Потом две железки горизонтально, на них ОСП. Решили пристроить таким образом оставшееся после стройки и переделки, чтобы потом сверху какой-то красивый пластик в виде кирпичиков или камней. Все швы на всем фундаменте им самим проварены, окалина сбита, прокрашены.

Птица написал: Leshiy79, труба 80х80. Дырка закрыта цементной пломбой. Усиление свай муж делал сам. Лето 2015. Потом две железки горизонтально, на них ОСП. Решили пристроить таким образом оставшееся после стройки и переделки, чтобы потом сверху какой-то красивый пластик в виде кирпичиков или камней. Все швы на всем фундаменте им самим проварены, окалина сбита, прокрашены.

Птица, На Викинги труба 80Х120мм идёт. С трубой всё нормально, только дополнительные 2 ряда свай не помешают, иначе будет батутить в больших комнатах, в маленьких батут не чувствуется, видимо стены гасят.

На дом "база плюс допы" шла труба 80х80. Мы поменялись на пмж, когда фундамент уже был и был штатным с такой трубой. Сколько там у них было нарисовано, столько и было. Тогда в голову не приходило лишние сваи вворачивать. И, как вы помните, тут таких идей и не обсуждалось даже. Тогда была уверенность, что все просчитано, жди дом, получай удовольствие.

Фундамент и просчитан, ничего не разваливается, только батут раздражает.

Строители фотографию прислали, 9 день стройки, говорят уже начали крышу крыть

Лаванда, Красил BIOFой фасад. Масло Цвет "коньяк" в два слоя после одноименной грунтовки. -Два года нет проблем. (только смола местами вышла, но это ? к брусу). Ступени и веранду в один слой (на пробу взял) маслом для террас. Этого мало, где бел снег -нужно повторо покрасить. Внутри красил потолок (лазурь"сирень"). Вообще качественная вещь, натуральные компоненты, только дороже чем Тикурила и пр.

Leshiy79, все нормально. Только прошлой весной укосины пучин-й грунт вывернул. Нужна отмостка.

Leshiy79 написал:

avelec написал:

Leshiy79 написал: Вчера считал Викинг 2 с верандой, сумма незаметно выросла до 2.6 млн Причем 500 т.р это допы чтобы добить до соблюдения СНИПов, например вышеупомянутый вентзазор между ОСБ и сайдингом.

Leshiy79, Я прочитал 40 страниц топика про вентзазор на ФХ, но так и не пришёл к мнению о его необходимости, одни говорят одно, другие - другое Раз вы заказали этот доп, значит есть аргументированное мнение?

avelec, Пока ещё не заказал, смотрю где оптимизировать. Начитался что без вентзазора ОСБ будет гнить под сайдингом, плюс крепление сайдинга лучше делать не к ОСБ а на рейки вентзазора.

Leshiy79, меня всё беспокоит вопрос вентзазора Позвонил в Терем, сказали что сайдинг крепится на обрешётку, а не на осб плиту Выходит вент зазор имеется и это включено в цену "для постоянного проживания", хотя выше писали, что это доп опция

avelec написал:

Leshiy79 написал:

avelec написал:

Leshiy79 написал: Вчера считал Викинг 2 с верандой, сумма незаметно выросла до 2.6 млн Причем 500 т.р это допы чтобы добить до соблюдения СНИПов, например вышеупомянутый вентзазор между ОСБ и сайдингом.

Leshiy79, Я прочитал 40 страниц топика про вентзазор на ФХ, но так и не пришёл к мнению о его необходимости, одни говорят одно, другие - другое Раз вы заказали этот доп, значит есть аргументированное мнение?

avelec, Пока ещё не заказал, смотрю где оптимизировать. Начитался что без вентзазора ОСБ будет гнить под сайдингом, плюс крепление сайдинга лучше делать не к ОСБ а на рейки вентзазора.

Leshiy79, меня всё беспокоит вопрос вентзазора Позвонил в Терем, сказали что сайдинг крепится на обрешётку, а не на осб плиту Выходит вент зазор имеется и это включено в цену "для постоянного проживания", хотя выше писали, что это доп опция

avelec, Я же писал, что в воскресенье, когда считал викинг2, уточнил у манагера будет ли вентзазор между ОСБ и сайдингом. Он сказал что эти рейки доп опция и стоит 23 или 28 тысяч. Я конечно потроллил его что Вы Снипы нарушаете и за них деньги берете ещё, но сам факт налицо. Крепить сайдинг на ОСБ без зазора я не дам.

Leshiy79 написал:

avelec написал:

Leshiy79 написал:

avelec написал:

Leshiy79 написал: Вчера считал Викинг 2 с верандой, сумма незаметно выросла до 2.6 млн Причем 500 т.р это допы чтобы добить до соблюдения СНИПов, например вышеупомянутый вентзазор между ОСБ и сайдингом.

Leshiy79, Я прочитал 40 страниц топика про вентзазор на ФХ, но так и не пришёл к мнению о его необходимости, одни говорят одно, другие - другое Раз вы заказали этот доп, значит есть аргументированное мнение?

avelec, Пока ещё не заказал, смотрю где оптимизировать. Начитался что без вентзазора ОСБ будет гнить под сайдингом, плюс крепление сайдинга лучше делать не к ОСБ а на рейки вентзазора.

Leshiy79, меня всё беспокоит вопрос вентзазора Позвонил в Терем, сказали что сайдинг крепится на обрешётку, а не на осб плиту Выходит вент зазор имеется и это включено в цену "для постоянного проживания", хотя выше писали, что это доп опция

avelec, Я же писал, что в воскресенье, когда считал викинг2, уточнил у манагера будет ли вентзазор между ОСБ и сайдингом. Он сказал что эти рейки доп опция и стоит 23 или 28 тысяч. Я конечно потроллил его что Вы Снипы нарушаете и за них деньги берете ещё, но сам факт налицо. Крепить сайдинг на ОСБ без зазора я не дам.

Leshiy79, Вы не подскажите ссылку на СНИП по поводу обрешетки для сайдинга. Я к сожалению сам в нормативных документов таких указаний не нашел.

Максим220,

Максим220 написал: Leshiy79, все нормально. Только прошлой весной укосины пучин-й грунт вывернул. Нужна отмостка.

вот это что-то новенькое, а фото есть?