Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Свомпи написал: Строиться в Тереме пока что. Отбивают своим небрежным отношением. Граничащим с нормами приличия в обществе.

Свомпи, добрый день! Нам очень жаль, что у Вас сложилось неблагоприятное впечатление о работе наших сотрудников. Пожалуйста, напишите Ваш номер телефона (можно личным сообщением). Мы оперативно передадим претензию в отдел клиентских коммуникаций. Надеемся, что случившееся недоразумение не помешает Вам стать нашим клиентом. Спасибо за понимание!

Спасибо всем кто откликнулся, (Терему сейчас напишу) Дом хочу заказать викинг 3 для пмж каркас хотелось только поменять цвета сайдинга и цвет/модель мет черепицы , собственно (готов был бы посмотреть на базовое сочетание цветов)

Свомпи написал: Спасибо всем кто откликнулся, (Терему сейчас напишу) Дом хочу заказать викинг 3 для пмж каркас хотелось только поменять цвета сайдинга и цвет/модель мет черепицы , собственно (готов был бы посмотреть на базовое сочетание цветов)

Свомпи, добрый день! Спасибо, мы получили от Вас номер телефона. Передаем информацию в отдел клиентских коммуникаций.

вот давай паспорт щас начнём оформлять тогда и узнаешь.

Это такой маркетинговый ход) наверное, направлено на то, что клиент сам не заметит, как договор подпишет. Я конечно не знаю, может оно и работает. Но как можно таким образом незаметно подписать договор на большую сумму, не представляю) На мой взгляд тоже, это слишком навязчиво и наоборот отбивает желание сделать покупку. Это же не телефон какой-нибудь, это здание за несколько сот тысяч рублей. Уловка дешёвая, короче)))

Ребят, что мы все о косяках. Давайте о чем-нибудь веселом? Поделитесь картинками) кто что покрасил, собирается красить, как обустроили, какие цветочки вокруг дома посадили))) Мне вот интересно, я хочу вплотную к дому посадить Цветы и кусты, но муж хочет отмостку сделать? Чтобы вода под дом не заливалась, а на мой взгляд в этом нет необходимости?

Jufin написал: кто что покрасил, собирается красить, как обустроили, какие цветочки вокруг дома посадили)))

но это же не про Терем!? :confused:

Мне кажется слишком преувеличен то факт, что просто так отдают паспорт и подписывают договор не глядя на пару миллионов. Всё таки люди пришли покупать дом, а не в микрофинансовую компанию за кредитом.

ROV777, а зачем тогда нужен паспорт? Может человек без паспорта пришёл. Вас же не спрашивают паспорт в магазине продуктов. Все ценники по закону должны быть на виду. Вот и тут так.

но это же не про Терем!?

Ну, относительно) интересны интерьеры и экстерьеры именно в планировках Терема.

Задавал ранее вопрос по электрике в доме - может кто то подсказать как делали разводку в доме Варяг-3 и если есть проект поделится? Сидим с женой уже неделю и спорим как и что куда размещать : по верху проводку делать или все таки низом? И щитовую группу где размещать? Розетки понятно в зависимости от расстановки мебели, возможно что то упустили важного... и хотим свет на улицу вывести , куда размещали прожектора на доме Заранее спасибо!

форумчане, подскажите ваши мнения по дополнительной обвязке свайного фундамента, т.е. той обвязке что кроме профтрубы 80*80 по верху свай. вот думаем например обвязать все же по периметру дополнительно профтрубой. то что цоколь на нее крепить можно я уже поняла, а вот именно для усиления такая обвязка роль играет или толку от нее в этом плане нет? если обвяжут в одну линию по периметру в накладку по сваям и еще от сваи до сваи наискосок, то это даст хоть какой то толк именно в усилении фундамента и защитит хоть немного дом от боковых нагрузок?

а еще вопрос про сварку по сваям: все эти сварки ослабляют же стенку сваи? т.е. получается ведь что по высоте сваи в разных трех местах будут три места сварки (от профтрубы и от двух распорок). наверное в местах сварного шва металл сваи будет немного слабже.? вот и задумалась не будет ли больше вреда сваям от такой боковой обвязки?

добрый вече рмне электрику провели ребята фирма св гарант подсказали все что я мог не учесть где и что надо .

ROV777 написал: Мне кажется слишком преувеличен то факт, что просто так отдают паспорт и подписывают договор не глядя на пару миллионов. Всё таки люди пришли покупать дом, а не в микрофинансовую компанию за кредитом.

ROV777, договор подписывают что бы ,якобы,зафиксировать цену.Ваших строгих обязательств по договору не возникает.Мы подписали ,т.к. строиться решили, но в зодчий уже не поехали.

GEA, Стенку сваркой не ослабить, дом стоит на 2,5 метровых костылях потому и шатается больше или меньше зависит от конкретного грунта, обвязка сверху чтоб костыли/сваи не разьехались в разные стороны, обвязка диагоналей чтоб не качался, на любом другом фундаменте такого качания естественно не будет даже если вы его просто на грунт поставите.

Ну вот и нам поставили сегодня фундамент. Бригада оказалась та же что приезжала в прошлый раз под руководством Мухамедова С.В. . Даже приезжал начальник( или бригадир) из терема который по фундаментам с инспекцией. Бригада, молодцы. Приямок делали не более 20 см. Сваи закрутили 2,2-2,4 метра. Мне все понравилось. Отличное начало с Теремом. Продолжение следует...

Приямок нужен до оттаившего грунта. Сейчас на расчищенной под стройку площадке и земля-то уж оттаяла, потому больше и не надо. А вот если в феврале после морозов минус 15, то м.б. и иначе.

Добрый день. Кто укладывал ламинат, нужно чем то обрабатывать пол перед укладкой, типа антисептика или можно без обработки укладывать?

andrey!, Можно без обработки, прям на подлложку.

Perevetich написал: andrey!, Можно без обработки, прям на подлложку.

Perevetich, А через какое время можно укладывать, переживаю вдруг доска не просохла до конца, а под ламинатом начнет гнить так как влаге некуда выходить?

Муж перед укладкой ламината пробойником пробивает гвозди, отрывает плинтуса деревянные, пылесосит все хорошо. Туда в щель запихивает кнауф (утеплитель), потом раскладывает подложку, загибая ее на внешние стены. Подложку степлером закрепляет к полу в некоторых местах,а стыки скотчем сверху клеит. В наборе для укладки ламината берет пластиковые такие прямоугольники, засовывает между первым рядом и стеной. Там получается зазор 10 мм. Дальше кладет.

Идеальный вариант, для укладки.

Лично я оставил половые доски, посчитал, зачем класть прессованную стружку на довольно качественное дерево полов. Полы шлифовал, шпаклевал щели, покрывал колером и лаком, получилось очень здорово. Ламинат или линолеум всегда успею положить, если вид деревянных полов станет неприглядным.

ROV777, а есть фото. Покрывали коллером каким?

andrey! написал: переживаю вдруг доска не просохла до конца, а под ламинатом начнет гнить так как влаге некуда выходить

используйте в качестве подложки Parcolag (Парколаг):

Отличная звукоизоляция и высокое шумопоглощение
Микроциркуляция воздуха с обратной стороны напольного покрытия, что предотвращает образование плесени и грибка
Выравнивание небольших погрешностей пола
Обеспечение долговечности напольного покрытия
Лёгкость укладки
Обеспечение комфортного передвижения по полу

У нас тепловизор на 1 этаже показал зеленые гвоздики на полах с доской. С ламинатом конечно полы теплее.

Птица, подскажите, у вас в коридоре обычный ламинат плиточкой или пвх ламинат? С мужем увидели в оби замковый ламинат пвх, вот думаем его сделать в ванну и тамбур вместо плитки, как думали изначально.

Anna.O, у нас ламинат похожий на плитку.

Madtwin,

Madtwin, СВ Гарант сделал электрику, всё точно, аккуратно, за 3,5 дня. Автоматы Шнейдер. Сделали заземление, подключили свет от столба к щитку (провели бронированный кабель в ПВХ трубе). Повесили люстры, заложили кабель и автомат под септик, провели кабель под спутниковое тв (убрав всё в короба, тв кабель можно развести по всем комнатам). Свет на лестничной площадке -коридоре на 2 этаже можно включать и на 1 на 2 этаже. Свет на терассе 2 шт, можно по отдельности включать. Розетки ближе к углам, мебель не закроет. На мансарде кровати скорее в укосины крыши, шкафы где ровно. На кухне розетка сверху, может кухня с подсветкой будет. Планировать инженерку примерно надо, задуматься придется. Розетки Шнайдер бианка, хорошие, но скобы заземления нежные, замять можно. Качеством работы довольны. Тут были вопросы с брусовыми домами, хотя бы год дождаться усадки. С каркасниками можно не париться.

Добрый день. Уважаемые форумчане, интересует ваше мнение по поводу 100% предоплаты Терему за строительные работы. Общая сумма с допами составляет 3 млн. 200 т. Сейчас оплачено пока 1млн 158 т. Установлен фундамент свайный. Изначально по договору было 40%+40%+20%. Из за того что по первому платежу не доплатил вовремя 154 т.( Сумма изменилась из за допов) теперь вот либо сразу весь остаток или разрыв договора. Считают неблагонадежным клиентом(

kirill72, здравствуйте! у нас дом стоимостью 2млн и у нас тоже 100% предоплата (но по другой причине), мы оплатили все 100% до установки фундамента. сейчас фундамент нам установлен, теперь ждем 2-3 мая должны по договору привезти дерево на дом. мы пока вроде спокойны и опасений нет. о чем реально переживаю, так это за материал, который привезут и за бригаду, которую нам направят!

GEA, спасибо за ответ.