Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Птица написал: andrey!, если первый год дому идет, вам в отдел рекламации.

Птица, да, дому ещё нет года, придётся обращаться в рекламацию, тем более протечка окна не единственный косяк.

01xtina01 написал: дмитровец, Притянутых две угловые сваи в одном из прилётов фото другой сваи

01xtina01, Не совсем понимаю как они это так соединили. Свая так легко шаталась в земле, что ее можно было наклонить в сторону? И что с уровнем и геометрией получилось? 2 угла дома ушли вовнутрь, а центр остался на линии, т.е еще небольшая дуга появилась? Я понимая , что 4 см это вроде как немного, но что будет в итоге, углы деревянной обвязки провиснут? Да и по нагрузкам это совсем не проектное решения, я бы заставил переделать. И еще по фото, почему мелкая труба обвязки не приварено к свае. Основной смысл этих труб обвязки связать сваи между собой с целью повышения жесткости конструкций. А тут она приварена к такой же трубе ( в чем смысл?) , да и по периметру наварили прям аж как как ажурное плетение, а внутри периметра вроде как ничего и нет ( не вижу на фото) , хотя там тоже стоило бы иметь ребра жесткости. P.S. Вы сами то проверяли геометрию свайного поля ( диагонали) сошлось? P.S.S. А Вы сами решили делать обвязку внутри периметра, а не снаружи? Ее имхо будет неудобно использовать для крепления цокольного сайдинга или что там планируется.

Dashin, согласен, главное чтобы диагонали сошлись! Если с геометрией всё ок, то по поводу стяжки переживать, мне кажется, вообще не стоит! Не понимаю "экспертов", которые сидят здесь лишь бы кинуть го.на на вентилятор. В чем проблема немного подвинуть трубу в разуплотненном грунте, после первого хорошего дождя её обтянет и всё. И тем более не понимаю мнения "сварщика" :eek:, хотелось бы спросить его какую нагрузку держит миллиметр сварки? А на фото полутанковый шов. Повторюсь, это при условии правильности геометрии фундамента!

Dashin написал:

01xtina01 написал: дмитровец, Притянутых две угловые сваи в одном из прилётов фото другой сваи

01xtina01, Не совсем понимаю как они это так соединили. Свая так легко шаталась в земле, что ее можно было наклонить в сторону? И что с уровнем и геометрией получилось? 2 угла дома ушли вовнутрь, а центр остался на линии, т.е еще небольшая дуга появилась? Я понимая , что 4 см это вроде как немного, но что будет в итоге, углы деревянной обвязки провиснут? Да и по нагрузкам это совсем не проектное решения, я бы заставил переделать. И еще по фото, почему мелкая труба обвязки не приварено к свае. Основной смысл этих труб обвязки связать сваи между собой с целью повышения жесткости конструкций. А тут она приварена к такой же трубе ( в чем смысл?) , да и по периметру наварили прям аж как как ажурное плетение, а внутри периметра вроде как ничего и нет ( не вижу на фото) , хотя там тоже стоило бы иметь ребра жесткости. P.S. Вы сами то проверяли геометрию свайного поля ( диагонали) сошлось? P.S.S. А Вы сами решили делать обвязку внутри периметра, а не снаружи? Ее имхо будет неудобно использовать для крепления цокольного сайдинга или что там планируется.

Dashin, Геометрию периметра не проверяла, не хватило знаний, что это необходимо. Проверила каждую сваю до и после стягивания углов. Каждая свая стояла по уровню. После стяжки, выше я уже писала, способ стяжки, две сваи получили наклон внутрь. По уровню проверила все горизонтально лежащие трубы - тоже все ровно. Решение сделать обвязку периметра мое, хотела улучшить жесткость конструкции в связи с перепадом, варить трубы изнутри - решение не мое, мне сказали, что они так варят, такая технология. По договору у нас закрытие цоколя осб. Мелкая труба в последствии была приварена к свае, на фото она просто лежит неприваренная, попробую выложить фото в след. посте. С разных сторон

Vitaly_82 написал: Dashin, согласен, главное чтобы диагонали сошлись! Если с геометрией всё ок, то по поводу стяжки переживать, мне кажется, вообще не стоит! Не понимаю "экспертов", которые сидят здесь лишь бы кинуть го.на на вентилятор. В чем проблема немного подвинуть трубу в разуплотненном грунте, после первого хорошего дождя её обтянет и всё. И тем более не понимаю мнения "сварщика" :eek:, хотелось бы спросить его какую нагрузку держит миллиметр сварки? А на фото полутанковый шов. Повторюсь, это при условии правильности геометрии фундамента!

Vitaly_82, На счёт правильности геометрии сказать не могу... Меня смутило что сваи стягивают, я обозначила свою позицию, закрался червячок...но когда и бригадир и прораб говорят все ок? Нужно было идти на нарушение договора не подписывать документы и всех послать? :killyourselfbywall:

01xtina01, У Вас доступ в подполье через люк из дома будет?

Dashin написал: 01xtina01, У Вас доступ в подполье через люк из дома будет?

Dashin, на данный момент люк не предусмотрен, но теперь приходит понимание, что он просто необходим.

01xtina01 написал:

Dashin написал: 01xtina01, У Вас доступ в подполье через люк из дома будет?

Dashin, на данный момент люк не предусмотрен, но теперь приходит понимание, что он просто необходим.

01xtina01, У вас будет какое то хоз. помещение в цоколе? Если нет, то честно говоря смысла в нем нет. Все коммуникации все равно проводят после просверливания стен/пола. У нас есть люк по проекту и мы согласились его делать под лестницей, но до сих пор не могу придумать зачем он нужен))

01xtina01, Я бы сделал люк в подполье на крыльце , или под крыльцом в цоколе . Я считаю что люк из дома в подполье это мостик холода , через щели будет дуть. Я считаю что на чердак люк необходим , а под дом можно и через цоколь залезть.

rigli написал:

01xtina01 написал:

Dashin написал: 01xtina01, У Вас доступ в подполье через люк из дома будет?

Dashin, на данный момент люк не предусмотрен, но теперь приходит понимание, что он просто необходим.

01xtina01, У вас будет какое то хоз. помещение в цоколе? Если нет, то честно говоря смысла в нем нет. Все коммуникации все равно проводят после просверливания стен/пола. У нас есть люк по проекту и мы согласились его делать под лестницей, но до сих пор не могу придумать зачем он нужен))

rigli, Я не стал делать люк в полу, но у меня есть калитка в цокольном сайдинге. Доступ под дом обязательно должен быть. Во первых для удобства прокладки , ввода и вывода коммуникаций - вода, канализация , электричество, внешние розетки , подсветка стен, прожектора на участок. Все эти трубы и кабеля удобно вести, вводить и выводить под домом. Не говоря уже о том, чтобы просто завести коммуникации или что то переделать, добавить , починить мастера будут там вынуждены по любому ползать. Копать для них специально нору каждый раз? Во -вторых для контроля ситуации под домом : разная живность, осиные гнезда (в этом году пришлось убирать гнездо под полом веранды) . В третьих - для контроля ситуации с черновым полом. Ну , а в четвертых - да можно что-то и положить на сохранение. Как то так.