Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

GEA, у меня тоже цоколь открытый остался на зиму. Проверял недавно "дырявое щитовое дно" все норм, без изменений :)

chibis525, думаю, что отапливаться конверторами - оптимальное решение! Что касаемо экономии ставите двух тарифный счетчик и экономия будет на лицо (при условии если проживать будете постоянно). Еще один важный момент подсказали знакомые, как можно сэкономить 30% на электричестве. Идете в местный горгаз и берете справку, что ваш дом не подключен к газовой сети. Полученную справку подаёте в местный Энергосбыт и вам каждый месяц будет перерасчет итоговой суммы за электричество с 30-ти % скидкой. Сделать все это можно за один день. Об этом мало кто знает, но подобным образом хорошо экономят мои знакомые. Как подключу свой дом к электроэнергии тоже себе сделаю!)

Спасибо большое за ответы

bc---- написал: Ну так когда такая нужда возникнет - разводку и сделаете. Ведь далеко не факт, что оно вообще понадобится. Но даже если когда-то в будущем понадобится, зачем сейчас замораживать весьма немаленькие деньги на разводку воды? К тому времени не исключено, что еще и ремонт системы нужен будет.

Вполне логично, скорей всего так и поступлю) Буду смотреть в сторону конвекторов

sidoroff написал: Еще один важный момент подсказали знакомые, как можно сэкономить 30% на электричестве. Идете в местный горгаз и берете справку, что ваш дом не подключен к газовой сети. Полученную справку подаёте в местный Энергосбыт и вам каждый месяц будет перерасчет итоговой суммы за электричество с 30-ти % скидкой. Сделать все это можно за один день. Об этом мало кто знает, но подобным образом хорошо экономят мои знакомые. Как подключу свой дом к электроэнергии тоже себе сделаю!)

Спасибо, не знал

chibis525, так же плюс в сторону конверторов, это возможность в каждой комнате сделать комфортную температуру для каждого члена семьи. А то и вовсе выключить и закрыть дверь в комнату, тем самым экономить электроэнергию!

chibis525 написал: И еще вопрос, нужно ли будет постоянно поддерживать плюсовую температуру или достаточно по приезду подключить например тепловую пушку и пару часов погреть, и когда уезжать естественно слить воду, также думал подводы труб в дом обернуть греющим кабелем.

Если обогреваться конвекторами, то подумайте на счет удаленного управления. Мы поставили nobo. Но использовали только осенью, но когда уходило за ноль до мину 2 по ночам. Зимой не использовали, так как условий нет (хотя с такой зимой надо было не консервировать ). Так вот настроили программу, что в пятницу в обед начинают греть в полную мощь, в остальное время автоматом поддерживает + 7. В пятницу вечером приезжали теплый дом. Да сами конвекторы не дешёвые, плюс хаб для управления, но это все штатное исполнение без дополнительных розеток или wifi выключателей.

sidoroff написал: chibis525, так же плюс в сторону конверторов, это возможность в каждой комнате сделать комфортную температуру для каждого члена семьи. А то и вовсе выключить и закрыть дверь в комнату, тем самым экономить электроэнергию!

sidoroff,
Это тоже верно. Выше описал свой опыт, но плюс еще добавлю, что настроено по часам. Условно на ночь потеплее, днем похолоднее. На кухне ниже температура. При этом в осеннее время на втором этаже конвекторы включались только в самом начале на прогрев. А потом при поддержки видимо хватало тепла, которое поднималось с 1-го этажа.

Любовь Р, Красить и вешать люстру это вторично. Главное -чтобы дом нравился. Купили леса 2 полных яруса и 3 неполный. 10 тыс. р. 3х1х2 (LxBxH). Щиты для них сам сделал из остатков стройки. Красили дом снаружи, обслуживание дома -себя полностью окупили. Внутри не пригодились 2 яруса нет.

Эл. энергию на отоплении можно хорошо экономить с зимним кондиционером, у которого, как правило есть WI FI модуль, можно удалённо управлять. Хочу себе такой поставить, но руки всё не доходят.

ROV777, единственно один момент... Он не будет жечь кислород в доме?

sidoroff, кислород "жгет" только открытый огонь.

Здравствуйте! Подписали договор с Теремом. Приехали на площадку посмотреть, прицениться, в итоге уехали с купленным домом, так ещё и с кредитом…надеюсь оно того стоит! Проект «Богатырь ЛК2» ПМЖ 7х8 + веранда 4х2,7 в новой планировке (как сказал менеджер). Очень страшно и волнительно, т.к. игра на все «бабки»))) Надеюсь строители не подведут. У нас особо строительного опыта нет ни у кого в семье. Фундамент, сваи от Терема, менеджер уверил, что добавлять сваи нет смысла, но почитав этот форум (сообщения с 2016 года по н.в.) понимаю, что необходимо усиление, чтобы не было батутности. Бригаду фундаментщиков ждем 21-24 января. По схеме фундамента, как уменьшить пролеты, какие варианты более грамотные, примерно нарисовал на фото? Конечно ещё посмотрим, что скажет бригада и самое главное, во сколько это всё обойдётся, т.к. финансов вообще в обрез…

Добрый день, поздравляем Вас с решением постройки дома, касательно усиления советуем сделать, но при этом надо узнать, гарантия сохраниться или нет, у них собственная технология, могут и не дать добро или только через оплату компании, на своем опыте, могу сказать, все зависит от прораба и бригады, а так решение отличное, сами только недавно стали обладателями дома для ПМЖ, совет на стройке надо присутствовать, отслеживать все этапы, могу сказать только одно , решение правильное, что строитесь через компанию "Терем", просто как повезет с бригадой ( опыт в этом есть), но спасибо огромное руководящему составу компании, нас услышали и сейчас мы на данном этапе довольны, как дальше время покажет, удачи Вам в вашем строительстве!

nik4d, здравствуйте! Поздравляю вас и удачи! Хороший у вас домик и планировка у него хорошая! Конечно это очень волнительно, т.к. это и деньги (и как у многих последние и/или в кредит) и новое приобретение на долгие годы. Советую погрузиться на данном форуме в познания особенностей строительства, т.к. здесь большинство людей как раз не строители и также начинали стройку ничего не понимая в тонкостях этого дела.

nik4d, на третьем фото правильный вариант. У бригады примерно в два раза дешевле чем в Тереме. Я добавлял один ряд через Терем. Пять свай и 10 метров профиля 120*80 обошлось в 56 т.р. Бригаде только сообщите о своем желании заранее, когда они будут Вам звонить.

nik4d, Мы тоже увеличивали количество свай. Через Терем. Дополнительно 1 ряд (4 сваи) и труба для обвязки - 44 тысячи. Менеджер и технолог при этом говорили, что исходных свай вполне достаточно.

MyDom написал: Менеджер и технолог при этом говорили, что исходных свай вполне достаточно.

Чтобы дом стоял - да. Чтобы не батутило - нет.