Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Ура! 5 августа приняли наш дом Добрыня 3 брус зима с некоторыми допами. Фундамент свайно-забивной возвели за 1 день. Бригадир Алексей Мендыгалиев, вместе с ним еще был Капицын Анатолий. Остались довольны качеством работы. Через Терем заказывали доп ряд свай. Батутности нет. Пол крепкий. Деревянная часть приехала 17 августа. Бригада из Чебоксар, бригадир Александр, еще в бригаде Алексей и Павел. Мы каждый день были на стройке. Строители строили слаженно, хорошо. Работают уже много лет в Тереме и строили большие дома. Наши замечания и просьбы старались выполнить. Бригадой довольны. Домом тоже довольны в целом. Как покажет себя и не будет ли дуть из окон и углов пола увидим в процессе пребывания в нем в более холодный период и после усадки бруса.

Теперь о некоторых минусах: Как уже писали тут, доска пола оставляет желать лучшего. Есть выпавшие сучки. Это основное замечание и растройство! А ламинат я не планирую.

Пару брусьев было на несколько см. короче положенного.

Двери держим закрытыми, но уже есть прогибы кое-где.

Наша бригада пилила утеплитель и теперь куча ошметок на земле, которые сгрести невозможно, только снимать верхний слой земли. Если бы знала, что так будет, договорилась бы постелить пленку. Нигде на форуме о такой проблеме не прочитала. Это ноу-хау нашей бригады или никто не заморачиватся пухом на земле?

По поводу ошибки технологов и несоответсвующей комплектации лаг пола я уже писала. Проблема решилась. Прораб Горлов А.Г.решал вопрос и позже приезжал на стройку.

Из допов брали обработку мастикой черного пола, сетка от грызунов, вентиляция, гидроизоляция, обработка антисептиком стыков брусьев, пол на саморезы. Пришлось брать устройство подкровельной вентиляции. В нашей комплектации ее нет. Утепляли через пакет оптимальный полы и потолок до пмж. В пмж есть вентиляция. В Тереме уверяли уже потом, что чердак проветриваемый и конденсата не будет. Но в более холодное время он будет, да и уже есть. А намокание ничем не защищенного утеплителя на чердаке - это большая проблема.

Фото дома будут позже. Сейчас занимаемся покраской.

Удачи всем строящимся, крепких нерв и поскорее въехать в новый дом!

Ververa, Поздравлю с окончанием строительства. Буду ждать фото, очень интересно посмотреть на Добрыню в брусовом исполнении .

AndX77 написал:

Викинг4 написал: Нам начали строительство! Скрестим пальцы :) Бригада из Алексина, бригадир Игорь Суворов

Викинг4, Странный каркас у терема...

AndX77, У нас второй выход предусмотрен, с гостиной, это как раз торец дома, может поэтому кажется странным?

Ververa, Добрый вечер. Пол на саморезы сколько вышел? Заказывали в тереме или у бригады? Можно в личку.

Ververa, и мне, если можно, пожалуйста.

AndX77 написал:

kirill72 написал: AndX77, спасибо. А purafoam только сверху окосячки или по бокам тоже можно. Просто по бокам уж больно щели узкие. Боюсь носик пистолета не пролезет и пена туда не попадет.

kirill72, если щели узкие, замажте эластичным герметиком.

AndX77, Спасибо. Попробую.

AndX77 написал:

SlavaA написал: Мне сегодня приехали и установили септик от Терема, нареканий никаких, отдельное спасибо Рашиду за все. Все понравилось.

SlavaA, Почем септик? Дренажный колодец не копали?

AndX77, 150, дренажный колодец не копали

volonta, добрый день! Напишите, пожалуйста, нам в личные сообщения Ваш номер договора. Уточним информацию.

Ververa написал: Ура! 5 августа приняли наш дом Добрыня 3 брус зима с некоторыми допами. Фундамент свайно-забивной возвели за 1 день. Бригадир Алексей Мендыгалиев, вместе с ним еще был Капицын Анатолий. Остались довольны качеством работы. Через Терем заказывали доп ряд свай. Батутности нет. Пол крепкий. Деревянная часть приехала 17 августа. Бригада из Чебоксар, бригадир Александр, еще в бригаде Алексей и Павел. Мы каждый день были на стройке. Строители строили слаженно, хорошо. Работают уже много лет в Тереме и строили большие дома. Наши замечания и просьбы старались выполнить. Бригадой довольны. Домом тоже довольны в целом. Как покажет себя и не будет ли дуть из окон и углов пола увидим в процессе пребывания в нем в более холодный период и после усадки бруса.

Теперь о некоторых минусах: Как уже писали тут, доска пола оставляет желать лучшего. Есть выпавшие сучки. Это основное замечание и растройство! А ламинат я не планирую.

Пару брусьев было на несколько см. короче положенного.

Двери держим закрытыми, но уже есть прогибы кое-где.

Наша бригада пилила утеплитель и теперь куча ошметок на земле, которые сгрести невозможно, только снимать верхний слой земли. Если бы знала, что так будет, договорилась бы постелить пленку. Нигде на форуме о такой проблеме не прочитала. Это ноу-хау нашей бригады или никто не заморачиватся пухом на земле?

По поводу ошибки технологов и несоответсвующей комплектации лаг пола я уже писала. Проблема решилась. Прораб Горлов А.Г.решал вопрос и позже приезжал на стройку.

Из допов брали обработку мастикой черного пола, сетка от грызунов, вентиляция, гидроизоляция, обработка антисептиком стыков брусьев, пол на саморезы. Пришлось брать устройство подкровельной вентиляции. В нашей комплектации ее нет. Утепляли через пакет оптимальный полы и потолок до пмж. В пмж есть вентиляция. В Тереме уверяли уже потом, что чердак проветриваемый и конденсата не будет. Но в более холодное время он будет, да и уже есть. А намокание ничем не защищенного утеплителя на чердаке - это большая проблема.

Фото дома будут позже. Сейчас занимаемся покраской.

Удачи всем строящимся, крепких нерв и поскорее въехать в новый дом!

Ververa, Поздравляю. Если не сложно напишите в личку сколько стоили допработы. Ещё вопрос у вас целиком брус на длинных странах или из частей?

SlavaA написал:

AndX77 написал:

SlavaA написал: Мне сегодня приехали и установили септик от Терема, нареканий никаких, отдельное спасибо Рашиду за все. Все понравилось.

SlavaA, Почем септик? Дренажный колодец не копали?

AndX77, 150, дренажный колодец не копали

SlavaA, Куда сливать собираетесь? Сейчас большие штрафы - дешевле выкопать...

Викинг4 написал:

AndX77 написал:

Викинг4 написал: Нам начали строительство! Скрестим пальцы :) Бригада из Алексина, бригадир Игорь Суворов

Викинг4, Странный каркас у терема...

AndX77, У нас второй выход предусмотрен, с гостиной, это как раз торец дома, может поэтому кажется странным?

Викинг4, Про дверь я понял, меня сам каркас удивил. Укосин нет. Вверху толи ригель , толи просто доска. Как пол второго этажа крепится не понятно...