Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Сегодня полезли на чердак подробнее все изучить, течет все не только по периметру коридара но и так в некоторых местах, а еще обнаружили угол франтона весь уже гниет, он весь мокрый, утеплитель тоже мокрый на сквозь и там где гниль на фронтоне там плесень аж шапками наросла. Прикладываю еще новые фотографии

Anna.O, здравствуйте. А какая Вам бригада строила, что столько косяков после них? Чтобы быть готовыми, если что.

ElenaVG, нам же весь дом потом переделывали другие бригады уже, все стало куда лучше, только осталось решить проблемы с чердаком, а те кто строили, мне кажется их уже уволили, а там кто знает. Строили семейство Болдовы во главе Константина и еще несколько их друзей, там человек 5 было. Они из Тулы.

Anna.O, Терем так и не откликнулся до сих пор?

ОльгаР, я еще звонила в рекламацию, они сразу же перезвонили, приедут к нам 17 января, мы еще раз облазили весь чердак и склоняемся к тому, что конденсат капает с металлочерепицы на мембрану, а мембрана уже просачивает на чердак конденсат из-за плохой вентиляции или ее отсутствии подкровельного пространства. Ну и плюс во время ремонта не сделали нахлесты пароизоции в коридоре 2 этажа, это было последнее место которое они ремонтировали, и видимо на нем решили уже нахалтурить, чтоб быстрее закончить.

Что будете делать с нахлёстками на 2-ом этаже? С чердаком, я думаю, разберутся. Слазили тоже посмотреть, что у нас. Все нормально. Немного влаги было, но мы там сложили панели ПВХ, оставшиеся после ремонта. Панели сдвинули. Надеюсь все высохнет.

ОльгаР, там нахлесты надо сделать только в коридоре второго этажа, там площадь маленькая, думаю пусть потолок разбирают, мы еще там не покрасили. Кстати у нас в основном влага на фронтонах где утеплитель соприкасается с осп, и на скатах крыши в глубь к софитам, где утеплитель соприкасается с мембраной, в самом отрытом чердаке не много, только там где какраз нет нахлестов в коридоре, дальше все сухо. Вы в глубину руку засовывали? Вот даже по этой фотке где гниет видно, мы там утеплитель весь вытащили, что этот конденсан идет именно с крыши капает.

ОльгаР, А у вас конденсат на окнах в эти праздники в доме был?

Anna.O написал: ElenaVG, нам же весь дом потом переделывали другие бригады уже, все стало куда лучше, только осталось решить проблемы с чердаком, а те кто строили, мне кажется их уже уволили, а там кто знает. Строили семейство Болдовы во главе Константина и еще несколько их друзей, там человек 5 было. Они из Тулы.

Anna.O, Понятно, спасибо.

Anna.O, я бы вам советовал раскошелиться на тепловизионное обследование дома. Стоит вполне умеренных денег, но позволяет выявить кучу скрытых проблем. Недавно делал, нашли косяк в одном из окон. Так глазами его хрен заметишь. Если заинтересуетесь, дам контакт хорошего спеца, который его мне делал. Грамотные комментарии по делу и полный отчет с фотографиями и тепло-фотографиями.