Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Ilya323 написал: Всем привет. Скажите, кто чем отделывал санузлы? Пол, потолок, стены.

Ilya323, посмотрите обсуждение в 20-х числах сентября 2016 года. Может что-то найдете для себя полезного.

21.09.2016 в 23:01#5782283 добрый вечер! кто что делал с ванной? если покрасить вагонку краской для ванной комнаты, насколько это практично? вроде бы есть окно, влажность не должна быть большой, если проветривать, или все-таки надежней плиткой? панели пвх как-то вообще не нравятся

Тем, кто строит дом "Охотник". В этом видео про дом "Охотник-2", на крыше могут быть проблемные места. https://www.youtube.com/watch?v=PzHPTQ2x5VU&ab_channel=ORLOVHOUSE

Отделал сан. Узел пластиковыми панелями, конечно дёшево смотрится и панели не надежные, легко пробиваются. Зато самое бюджетное решение

Ilya323, У нас пол линолеум, на стенах и потолке панели ПВХ, плитка наверное не лучшее решение для каркасных домов.

У нас тоже линолеум и панели ПВХ. Для дачи считаю достаточным решением.

Понял, спасибо всем за ответы.)

Ilya323 написал: Всем привет. Скажите, кто чем отделывал санузлы? Пол, потолок, стены.

Ilya323, Нижний: Пол керамогранит с подогревом, стены и потолок вагонка. Верхний : Пол пластиковый ламинат, стены и потолок вагонка.

Avital написал:

Ilya323 написал: Всем привет. Скажите, кто чем отделывал санузлы? Пол, потолок, стены.

Ilya323, посмотрите обсуждение в 20-х числах сентября 2016 года. Может что-то найдете для себя полезного.

21.09.2016 в 23:01#5782283 добрый вечер! кто что делал с ванной? если покрасить вагонку краской для ванной комнаты, насколько это практично? вроде бы есть окно, влажность не должна быть большой, если проветривать, или все-таки надежней плиткой? панели пвх как-то вообще не нравятся

Avital, Если у Вас душевая кабина , то что вагонки будет? )) А даже если большая ванна... но при этом есть же вентиляция , что вагонки будет? ))). У некоторых дома снаружи вагонкой обшиты.

Ilya323, у нас на полу линолеум, стены и потолок вагонка покрашена в 2 слоя краской для ванны дюлакс.

Galina-86, как красиво!

Dashin, как и на что клали керамогранит? перепады температур есть, как например по наездам в только в выхи зимой? не пучит, не рвет?

Доброго дня всем участникам темы строительства с компанией "Теремъ"! У нас в данный момент завершается строительство дома по проекту "Витязь - 3". Сразу немного о том, почему мы заказали стройку именно в Тереме.В мае 2020 года нам подвернулся небольшой (7 соток), но замечательный участок в СНТ, всего в 30 километров от нашей московской квартиры, с возможностью ездить туда и на машине и на электричке, до платформы 15 минут неспешна пешком. Мы его тут же схватили, так как в связи с прошлогодними печальными событиями наши пожилые родители сидели взаперти дома. На участке старенький дом на основании морского контейнера 20 тонн, обшитый деревом, с верандой и не действующей мансардой (недострой). Но уже было тепло, электричество и колодец с технической водой был и мы родителей эвакуировали из душной квартиры на природу.Так и провели лето, а осенью я плотно засела за компьютер и начала бороздить интернет в поисках застройщика. Что мы искали: одноэтажный (чтобы без лестниц в небо), с двумя спальнями и большой гостинной, просторный дом, но чтобы уместился на нашем небольшом участке. В результате поисков было выбрано два варианта, более менее подходящих к нашим запросам. Первый вариант мы отмели, так как в ходе переговоров по мейлу оказалось, что компания не имеет по сути офиса, необходимо было приехать на участок, встретить бригаду с частью материала и оплатить тут же на участке 70% от суммы, а это, на минутку свыше 800000. Я решила пробить фирму по интернету - они указывали, что занимаются строительством свыше 10 лет, а в результате оказалось, что ООО зарегистрировано осенью 2020 и где то в Питере, в случае чего - где я их потом искать буду? Короче остался второй вариант, который подходил нам больше - и планировкой и условиями оплаты - это Терем. Мы поехали на выставку, благо три станции метро от нас. Посмотрели нас проект в живую, все понравилось, именно так - как нам надо было.

Комплектация Зима, 1000017 в базе, в качестве допов заказали доутепление, замена одинарного стеклопакета на двойной, замена черновой доски на ОСП 9 влагостойкую, и так еще по мелочи. В подарок шел сайдинг. Крышу оставили профиль, красная металлочерепица нам не глянулась за дополнительные 98000)))) 25 января нам привезли фундамент и тут же через полчаса увезли обратно. Менеджер на выставке сказал, что приезжают мазы - камазы, мы специально уточняли этот момент, показывали ему видео и фотографии подъездной дороги, он уверил нас, что проедут. А по факту приехала Газель. Подписали акт и на следующий день я поскакала в Кузьминки утрясать эту проблему. Стоимость холостого прогона составляет 6000. В рекламации мне сразу отказались помочь, даже разговаривать не стали! Оплачивайте и все! Мы с менеджером (а это его вина - не поставил волшебную отметку на договоре "вездеход") повел меня к заму. Ген. Директора, очень приятный молодой человек, который меня внимательно выслушал и предложил оплатить не вам и не нам - 3000, при условии, что он пришлет нам вездеход в ближайшие три дня, я конечно, согласилась. И вот приехал и в течение светового дня установился фундамент!

Деревянная часть дома приехала для нас неожиданно! 22 февраля поступил звонок, что 25 надо встречать бригаду. Все наверное помнят, что это была жесть - невероятные снегопады с температурой под -30! 23 февраля муж поехал посмотреть, что делается и прокопал колеи для машин, но как оказалось потом этого было недостаточно))) Утром 25 мы нашли трактор, буквально зубами выдрали из расчисток снега за 13000 руб. Он приехал, бригады приехали, а в СНТ прямо посреди дороги стояла чья то Газель! И никого вокруг! Пришлось эту Газель подцепить к трактору и оттащить с дороги. Уж не знаю, что хозяин машины про это все подумал, но отправлять два большегруза с нашим домом было нельзя.

Уф, машины разгружались по поздней ночи, но это уже без нас. Строителей двое, ребята с Украины. Как они себя позиционировали - строим неспеша, но качественно. Надеемся, что так) Предоставили им электричество, летний туалет, и наш летний дом для проживания, бытовику они собирать не стали. Ездим каждые три дня, муж снимает ход строительства на видео, выкладывает на ю-туб.

Вообщем стройка движется и движется очень быстро, оплатили второй этап строительства, а это значит, что бригада перешла к внутренней отделке и совсем скоро и мы будем счастливыми обладателями своего дома)

Новое фото) Заказали предварительно, на 1 апреля разводку электрики тоже в Тереме. Удовольствие дорогое, но искать стороннюю фирму уже не хочется и не можется. Вопрос к знатокам: мы из председателя СНТ не смогли вытрясти истинную информацию по выделенной мощности, он как то изящно говорит, что "какая в натуре сказать сложно, но я думаю 2,5 квт точно есть" и вот что с этой информацией делать, я честно говоря не представляю, потому что договор с инженерами составлен на 15 квт и тремя фазами, я звонила им, говорила об этом, и они меня попросили сфотографировать автомат рядом с счетчиком. Договор на ЭЭ составлен СНТ не с Моэск, а с Богородскими электросетями и работают они только через председателя. Нам же надо вызывать местного электрика, чтобы перевесил провода с одного дома, который мы снесем на другой и в конце концов, что если это оборудование на 15 квт не подойдет на заявленные 2,5 квт - я вообще ничего в этом не понимаю(((. Кто нибудь может что то посоветовать?

stoksana70, По номиналу вводного автомата можно определить максимальную мощность. Пусть собирают на 15 кВт, но поставят автомат приоритета нагрузок. Он может отключать группы потребителей с не приоритетными нагрузками.

Николай49, Спасибо большое за ответ!