Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ovm19, не изучал этот вопрос, у меня каркасник. :)

ovm19 написал: bc----, спасибо большое, что проклеивать поняла) А в брусовом доме где должна быть уложена пароизоляция?

ovm19, Пол, и крыша

AndX77 написал: Пол, и крыша

ну и в исполнении терема - мансарда

А вентиляция подкровельного пространства это нужная опция? У меня одноэтажник Витязь-3. Чердак я так понимаю холодный

Дому уже как 9 месяцев, произведена покраска, разведено электричество, уложено напольное покрытие. Один минус вылез - двери. Качество - просто отвратительное. Входную, как я писал ранее, повело уже через месяц, из 5-ти дверей установленных внутри, нормально закрываются только 3. Две двери повело, одна не закрывается, другую изогнуло. Возможно, эти двери, надо на этапе стройки менять на более качественные. То, что в комплекте идут - никакой критики не выдерживают.

Colmar, у меня в договоре (заключенном 01.06.2021г) Терем прописал, что двери временные и в течении месяца заказчик должен их заменить. Если честно, я была в шоке, учитывая, что я дополнительно оплатила 90 тыс за расширение дверного проёма дверей и соответственно сами двери

ovm19, получается, что Терем, не стал работать над качеством дверей, а просто решил свалить это все на заказчика. Судя по ветке, нареканий на двери было много

Colmar, добрый день! Ответили Вам в личных сообщениях.

ovm19, добрый день! Напишите, пожалуйста, номер Вашего договора (можно здесь или в личные сообщения), чтобы мы могли подробнее разобраться в Вашей ситуации.

 **ТеремЪ-про**,спасибо. Ответила в л/с  

20 июня приезжала ремонтная бригада Терема ремонтировать водосточку. Ждём дождя. От ребят узнала страшную новость. 1,5 года назад погиб замечательный человек Олег Борисович. Те, кто ранее сталкивался с серьезными проблемами по рекламациям, должны его помнить. У меня остались очень приятные воспоминания от общения с ним. Светлая ему память.

Colmar, как ранее писал, дому 2 года. С дверями все хорошо! Как с обычными деревянными дверями, то разбухают то рассыхаются (в пределах нормы). Входную дверь рабочие сразу посоветовали сменить т.к. говорят, что после зимы винтом пойдет. Послушались, купили железную, утепленную. Они тут же ее поставили за 1000 рублей.

sidoroff, нафига в каркасном доме железная дверь? :)

bc----, не все могут позволить себе поставить хорошую деревянную финскую дверь, а с дешевыми реально бывают проблемы. Проходили уже, когда надо уезжать домой, а она не закрывается или ещё что-нибудь. С металлической могут быть другие проблемы, но вот с открытием -закрытием за 6 с лишним лет ни разу не было проблем.

ОльгаР написал: не все могут позволить себе поставить хорошую деревянную финскую дверь, а с дешевыми реально бывают проблемы.

Утепленная приличная железная дверь стоит не дешевле деревянной финской. Если не-приличная, то в морозы на ней даже иней может выпадать. Нахрен такое счастье... Вы за отопление больше отдадите.

ОльгаР написал: но вот с открытием -закрытием за 6 с лишним лет ни разу не было проблем.

Если подобные проблемы есть, тут проблемы не с дверью.

bc----, да, есть. Дверь стоит без терморазрыва, поэтому в морозы иней есть. Для меня это меньшая проблема, чем невозможность открыть-закрыть.

крыши проверили? неделя тест-драйва на протечки стартовала :)

bc----, на дорогую финскую дверь денег у нас нет! Ставить дешёвую деревянную, что бы после первой зимы пошла винтом смысла не видел. Выбрали доступный и приемлемый на тот момент для себя вариант! И чем так плохи железные двери? p.s. да, и забор у меня из профнастила)))

По нашей рекламации приезжала бригада из Терема. У нас была сорвана водосточная труба и были потеки на свесах. Ребята попробовали закрепить оторванную трубу, но ее выгнуло и решили менять. Осмотрели без спешки весь дом, заглянули и под дом и на чердак, я бы сказала так по хозяйски и прям таки углядели еще что подправить. Поэтому приехали еще раз - заменили трубу, отрегулировали окна, одно не открывалось на проветривание, а я что-то не доглядела, подогнали двери, подправили усадочные болты на крыльце. На 36 градусной жаре, это ж пекло, на раскаленной крыше поправили конек. Очень мне понравился их подход к делу. А Владимиру Васильевичу личный респект.

MyDom написал: По нашей рекламации приезжала бригада из Терема. У нас была сорвана водосточная труба и были потеки на свесах. Ребята попробовали закрепить оторванную трубу, но ее выгнуло и решили менять. Осмотрели без спешки весь дом, заглянули и под дом и на чердак, я бы сказала так по хозяйски и прям таки углядели еще что подправить. Поэтому приехали еще раз - заменили трубу, отрегулировали окна, одно не открывалось на проветривание, а я что-то не доглядела, подогнали двери, подправили усадочные болты на крыльце. На 36 градусной жаре, это ж пекло, на раскаленной крыше поправили конек. Очень мне понравился их подход к делу. А Владимиру Васильевичу личный респект.

MyDom, добрый день! Благодарим Вас за обратную связь!

ROV777, как вы решаете проблему с плесенью на чердаке? Приезжала бригада из Терема?

Если плесень уже образовалась, то ее необходимо ликвидировать. Белая плесень может быть уничтожена самостоятельно. Вам потребуется:

замочить участки; обезвредить грибок специальными препаратами; удалить плесень щеткой из металла; использовать защитное покрытие. Если наступила стадия черной плесени, зачастую приходится полностью менять доски конструкции, либо обращаться в техническую службу за помощью профессионалов. Чтобы не пришлось решать вопрос «как убрать плесень с чердака», нужно позаботиться о качественной вентиляции. Проветривание чердака можно организовать с помощью:

механических электровентиляторов; приборов, аккумулирующих солнечную энергию.

В брусовом доме можно сразу врезать ручки и замки? Или тоже надо ждать когда брус даст усадку?

ovm19 написал: В брусовом доме можно сразу врезать ручки и замки? Или тоже надо ждать когда брус даст усадку?

ovm19, сразу, дверь защищена колодой

AndX77, спасибо)

ovm19 написал: В доме можно сразу врезать ручки и замки?

лучше сразу двери заменить если уж решили заморочиться с замками

AndreSm написал:

ovm19 написал: В доме можно сразу врезать ручки и замки?

лучше сразу двери заменить если уж решили заморочиться с замками

AndreSm, материально сейчас не готова к замене дверей, цены на все подскочили ужасно. Замки - имею ввиду защелки, собственно сам замок будет только на входной двери и вертушка в санузле

Викинг4 написал: ROV777, как вы решаете проблему с плесенью на чердаке? Приезжала бригада из Терема?

Викинг4, 9го приезжает бригада, по результатам отпишусь. Предлагают вскрывать фасад на 2м этаже над окнами. По результатам вскрытия будет решение. Терем уверен, что влага и плесень собирается только выше окон второго этажа. Посмотрим. Плесень плесени рознь. Вернее плесень сама по себе не страшна, если исключить условия её появления. Страшен грибок, белый и пышный, его не с чем не спутаешь. Это уже дно, надо только выпиливать и менять конструкции. Плесень Предтеча грибка.

ROV777 написал:

Викинг4 написал: ROV777, как вы решаете проблему с плесенью на чердаке? Приезжала бригада из Терема?

Викинг4, 9го приезжает бригада, по результатам отпишусь. Предлагают вскрывать фасад на 2м этаже над окнами. По результатам вскрытия будет решение. Терем уверен, что влага и плесень собирается только выше окон второго этажа. Посмотрим. Плесень плесени рознь. Вернее плесень сама по себе не страшна, если исключить условия её появления. Страшен грибок, белый и пышный, его не с чем не спутаешь. Это уже дно, надо только выпиливать и менять конструкции. Плесень Предтеча грибка.

ROV777, Сегодня приезжала бригада от Терема, что сказать, ребята толковые. Сняли сайдинг с одной стороны дома, ветрозащита под сайдингом частично тёмно-серая, думал что это плесень, оказалось просто пыль, сайдинг не герметичный и за 7 лет эксплуатации дома ветрозацита местами стала чёрно серая. Под ветрозащитой ОСБ, со стороны фасада, оказалась как новая, для чистоты эксперимента оторвали ОСБ в самых проблемных местах, над окном 2-го этажа. ОСБ с внутренней стороны оказалось в хорошем состоянии, несмотря на то, что зимой мокло и утеплитель примерзал к ОСБ. Всё высохло и от зимней черноты не осталось и следа. В дополнении к фасаду, дополнительно утеплили чердак и прорезали мембрану в районе конька для лучшей вентиляции. Бригада всё сделала очень быстро, где то за 2 часа, было 4 человека. Пока результатом доволен, посмотрим что будет следующей зимой. В прошлую зиму, во время морозов, фасадное ОСБ намокало и казалось чёрным. Летом всё высохло и ОСБ как новое.

У меня на участке скопилась гора сухих веток от спиленных деревьев. Сами стволы ребята, которые выкорчевывали, распилили и забрали. А ветки сказали брать не будем - деть не куда. Ума не приложу что с этой горой делать. Сосед в прошлом году сжег порционно такие же ветки. А я не рискну их жечь на участке. Как лучше быть?