Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Лелик77 написал : Вечером выложу

мой еще не крашенный фундамент, вопрос такой достаточно ли такой обвязки только по периметру, или надо внутри тоже укреплять? Что эффективнее так или треугольниками?

Птица написал : Друзья, вопрос. Завтра вкручивают сваи. Мне ж не нужно ждать завершения этого процесса? На сколько я понял, на этом этапе не предусмотрено подписание акта пп. Верно? Т.е. они потом позвонят, скажут фундамент готов и я проплачиваю первую сумму. Так?

Бумаги подписывать нужно и не одну, типа согласие на все размены. Подписание означает внесение первого платежа в течение 2 х дней.

Лелик77 написал : Бумаги подписывать нужно и не одну, типа согласие на все размены. Подписание означает внесение первого платежа в течение 2 х дней.

На счет разменов не поняла. Бумажка была двухсторонняя и вообщем по смыслу означала принятие работ по фундаменту, совершенно верно. Именно поэтому я посоветовала сначала на работы посмотреть, а потом подписывать и платить. Пока ты не заплатил, а косяки увидел, исправить получиться уверена, что и в принципе, и быстрее.

lelik123 написал : Птица, выбирали каркасник для сезонного проживания. Изначально хотели Терем ЛК. Но как раз из-за лк нам его завернула наша сервисная служба в КП - не в тему со стилистикой поселка. Поменяли на Богатырь Д-2 К. Много чего взяли из допов. Но ПМЖ не стали брать - сильно дороже.

Ломаные крыши не в почете? Похожи на те, что и лет 20 назад строились... Там планировка нам очень подходит, его положение на участке и количество комнат. И лестница двухмаршевая, именно ее хотела. Хорошо, что нам никто не запрещает, не одобряет. Зато, у вас коттеджный поселок, а у нас просто СНТ.:) Надо посмотреть, как ваш дом выглядит, пойду на сайт Терема схожу.

Лелик77 написал :

мой еще не крашенный фундамент, вопрос такой достаточно ли такой обвязки только по периметру, или надо внутри тоже укреплять? Что эффективнее так или треугольниками?

Читаю в проспекте Фундекса с выставки: С целью повышения прочности и устойчивости стального основания, применяется обвязка уголком различного сечения по ГОСТу 8509-93. Верх винтовой сваи находится на расстоянии от 30 до 70 см от уровня грунта, в таком случае используется сечение уголка 40х40х4. Возможно применение сечения 50х50х5. При перепаде высоты более 1 метра, обвязка уголком строго обязательна, т.к. необходимо обеспечить вертикальные связи между винтовыми сваями. Как равило, после постройки здания, производится закрытие цокольного простанства декоративными панелями различных типов. Для этого выполняется обвязка из профтрубы по периметру основания. Профтруба также обеспечит дополнительный запас прочности для фундамента. Технологическая карта, как правило, выглядит так: высота цоколя 30 см - 1 ряд, до 70 см - 2 ряда, до 1 метра - 3 ряда. Это все цитата. Перепечатала.

Богатырь Д-2 К. очень даже прикольный, там места тоже много, комнаты на втором даже больше и с кладовкой. Лестница другая, но зато окно, чтобы свет попадал на месте. И он на метр шире нашего.

Птица, мы вместо кухни на первом этаже сделаем комнату. А кухню как в тереме лк - в гостиной.

Птица написал : На счет разменов не поняла

мне дали на подпись бумажку в которой указывались размеры: высота над землей, глубина на которую закручено, расстояние между сваями.

я подписывала кроме акта еще схему расположения дома и фундамента относительно границ участка

Птица! Спасибо за отчет о выставке! Очень подробно и полезно! И гордость за то, что Вы такая крутая))) Я прям вижу глаза выставочных консультантов)))

Птица написал : ВЫСТАВКА "Деревянное домостроение" ВДНХ, павильон 75. Отчет, мой взгляд.

1. ФУНДЕКС Их сразу узнала, подошла и спросила, от чего может качаться дом на свайном фундаменте. Третий вопрос, который задали мне двое повернувшихся сотрудников: "У вас Терем?". На мне не написано, что строимся в Тереме, сама я об этом не говорила. Потом подошел муж, они стали общаться. Он объяснил все, как сделано у нас. Ему сказали, что если что будет, обвязать трубой по периметру (еще и цоколь удобнее будет прикручивать), причем, возможно, будет достаточно там, где высокая сторона свай. Взяла проспект. В проспекте написаны примеры усилений, в том числе уголком (когда и как рекомендовано), проф.трубой. А пока сказали не париться в нашем случае.

2. БАНЯ ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА Очень милая, похожая на лежащую бочку. Стоимость озвученная составила 360 т.р. Просто милое изваяние. Длина может увеличиваться с увеличением опций, например, душ сделать.

3. ФАНОВАЯ ТРУБА Все представители компаний-септиков (Юнилос, Биос, Виокси, Евробион, АК47) отозвались о ней, как о благе. Т.е. если септик планируется, лучше ее иметь. А если есть возможность организовать ее во время строительства, так лучше сделать.

4. ОГНЕБИОЗАЩИТА У стенда НПО Норт задержались, разговорились с продавцом, было интересно. У них была представлена ОБЗ, которую можно наносить и при минус 15 градусов. Обработанную составом длинную такую спичку с противоположной стороны от головки с серой продавец поджигал и она не горела. Потом поджигал необработанное место, там горело. Фокусы прямо. Мы сказали, о чем сомневаемся, спросили, чем они от Сенежа отличаются. Про Сенеж запомнила то, что эта жидкость Сенеж свое свойство имеет на соли, года через три пропитанный этим составом материалом теряет свои свойства, ради которых применялось. Т.е. действовать будет ограниченное количество времени. Рекомендовал обработать их составом хотя бы стропила под крышей, объяснив это тем, что как правило, пожары случаются, начинаясь оттуда. Т.к. чаще всего это что-то связанное с местами прохождения труб печей. Также у них есть пропитки, которые являются лессирующими красками, могут быть колерованы в оттенки не только бежево-коричневой гаммы, но тогда стоимость будет выше.

5. СТЕНДЫ С КРАСКАМИ. Задала вопрос в одном месте, чем они лучше Тиккурилы? Мне был дан ответ, что Тиккурилла сейчас часто производится в России, с чем может буть снижено ее качество.

6. СЕПТИКИ Там был прикол в том, что в одном месте на вопрос, что будет с бактериями, если ты долго не пользуешься септиком? Ответ: они уснут. Мы-то с вами знаем, что они умрут. Септик АК47 отличался от других, там в разрезе внутри нет камер нескольких, сброс этот внезапный, как он правильно называется, там может составлять в отличие от остальных, со слов представителя, гораздо большее количество литров. Но ни один из них не зацепил. Поэтому, как ориентир решила для себя держать выбор R-ina/ Только еще понять, что такое кессон.

7. МЯСО Не пойму у какого стенда, но попалась в руки рекламка МЯСКО. С рекламой фермы в Волоколамском районе, дер. Беркино и телефоне на рекламке. Если надо, напишу. Сама хочу найти место, где могла бы покупать самый настоящий мед от производителя. А тут вот мясо. Удивило.

   ---

   Я благодарна за общение со всеми вами, потому что, если бы я не общалась с вами в форуме с февраля месяца, я не знала бы что спросить у всех этих людей на выставке. И вы бы видели глаза мужчины - посетителя и продавца септиков, когда я стала спрашивать его со всеми подробностями ро фановую трубу! Потом представителю септиков сначала пришлось ему объяснить про то, что такое труба это, а потом уже про свое. Примерно такая же реакция была в красках. Я почувствовала себя немножко водителем, который, по виду не скажешь, но в автомобилях разбирается и приехал в автосервис...

Круто! Спасибо.

У нас есть этот магазин мяса, только открылись, теперь хоть буду знать откуда:-)