Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Новые фото

Пол в ванной

Иулиана, дорого, ищите другую фирму. У нас 6 свай швеллер 16м, и сварка швеллера, нам обошлись 30000

Марфа написал: Пол в ванной

фотки нет, но у у вас герлен под осп по горизонтали роходит, верно? А у нас по углу наклеен, что видно весь. Это наверное не правильно. А на стене у вас нет ОСП? Для нашего пмж у нас весь санузел в ОСП. И потолок. ОксанаТ, пожалуйста, прокомментируйте, как должен быть герлен. Можно с фото.

Фото Ириды, где свая с трубой вот в таком виде приводит в замешательство. Полагаю, что тут надо было останавливать стройку, пусть выкручивают, вкручивают в одну линию с остальными. Если в то же почти место уже нельзя, значит, пусть везут еще одну сваю, разносят их относительно уже выкопанной дырки и вкручивают. Ириде этого уже не сделать, но, думаю, другим людям, которые принимают работу свайщиков, такую работу лучше вовсе по акту не принимать. Свай по проекту и так мало, можно было бы больше, а тут считай минус одна.

Иулиана, звоните в Фундекс, спросите там. Нам 4 сваи ввернули за 17 т.р. Мне кажется, ваш объем врятли выйдет в 63 т.р. Местные - не значит лучше. А они еще и дороже.

Lideron, сваи заказаны 2.5 метра - закрутят меньше 1.7 - уедут лесом... На деле они тычут бумагами от Терема,где у них написано,что минимум заглубления для свай допускается 1.4 для угловых и 1.2 для остальных и если они вкрутились до 1,5 и встали никто привлекать доп силу не будет,я сам впрягался с ними чтобы помочь,но глубже 1.5 не получилось, здесь я думаю многое от грунта зависит

dmk1974, Надо крутить до разрыва проушин сваи, тогда да, дальше не идут. Со стороны Терма было 3 человека + я помогал, 4 человека с рычагом метра 3 крутили эти сваи, загнали в землю так, что 2.5 метровые сваи пришлось наваривать сверху что бы вывести уровень. По итогам работы заплатил им премию, как договаривались. К стати читал про автоматическую закрутку.....трактор вообще может оторвать эти лопасти и закрутить просто трубу. В ручную надёжнее, только не просто, у меня пользовались автомобильной лебёдкой для выравнивания свай под 90 град.

ROV777, А многим здесь крутили до разрыва проушин и вообще могут ли 2-3 человека порвать эти проушины,че та мне кажется порвать их без без спецтехники не получится.

dmk1974, если 4 здоровых мужика с плечом 3-4 метра будут тянуть, то порвать проушины можно, вернее не порвать в прямом смысле этого слова, а отверстия превратить в эллипс . К стати это основной показатель что дальше свая не идёт. Когда уезжал, строго сказал что бы все образки свай мне показали и что бы были не больше 30 см.

Ирида Строители крутые до момента подписания Акта приема передачи дома. Думаю нужно написать на имя руководителя Терема письмо со всеми Вашими замечаниями,с извещением, что Вы, до момента устранения всех недоделок, Акт подписывать не будете,и платежи осуществлять не будете.Но нужно почитать договор с Теремом,что то там по-моему есть о подписи в одностороннем порядке (со стороны Терема).Мы через это прошли - подписали - обращение к бригадиру о доделках - ответ - вы акт подписали - значит всё нормально (прораб Фадеев). Правда, надо отдать должное отделу претензий, 7 обращений - основную массу недоделок устранили по гарантии. Но сколько потеряно времени..............