Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AGSDIMA написал: Вот сюда надо было тоже сваи добавить, у вас сварочный шов в воздухе висит.

AGSDIMA, если предположить, что штатный фундамент рассчитан правильно :), то криминала в отсутствии свай в отмеченных местах я не вижу. Добавленные ряды свай для нагрузки не предназначены. Их задача - увеличение жесткости пола. Проектный 4 метровый пролет с целиковой трубой как был так и остался. Т-образная приварки дополнительной трубы первоначальную прочность вряд ли уменьшит.

yerm написал: Т-образная приварки дополнительной трубы первоначальную прочность вряд ли уменьшит.

Не совсем так. Вы же обратили внимание, что все трубы порезаны таким образом, чтобы все швы опирались на сваи. Казалось бы на 8 метровый пролет нужно взять одну целую 6-и метровою трубу и нарастить ее отрезком 2м от другой шестиметровой. Но вместо этого рабочие берут две или даже три шестиметровые и отрезают от них куски таким образом, чтобы швы попали на сваи, несмотря на то, что остаются негодящиеся уже под другие части фундамента отрезки. Дело в том, что неравнометрное распределение нагрузок, продольные вибрации вызывают избыточную нагрузку на сварочный шов. Со временем он может просто лопнуть.

СерёгаУ, сразу краской. После стройки красила Тиккурилой Евро12 с колерами и белой. После переделки такую уже не продавали. Приходилось выбирать из 7 или 20. К Тиккуриле я уже привыкла , не хотела менять. Первая какая-то более прозрачная. А вторая более блестящая. Так показалось в сравнении. На потолке проявились через 2 года пятна от сучков. Не критично, но раз уж вы спросили... Но, если начать все заново, все равно тем же и красила бы.

Птица, И грунтовать все равно бы не стали? Ваши фото с окрашеными комнатами очень нравятся.

СерёгаУ, Стены, потолок красили Vincent Maison en Bois, здесь на форуме узнал. Укрывной, 2 слоя без грунтовки, результатом довольны. Теперь еще красить двери (тем же), лестницу и пол, чем -еще не решили.

Птица, А вы в 1 слой или в 2, потолки и стены красили?

avelec написал:

Leshiy79 написал: Вчера считал Викинг 2 с верандой, сумма незаметно выросла до 2.6 млн Причем 500 т.р это допы чтобы добить до соблюдения СНИПов, например вышеупомянутый вентзазор между ОСБ и сайдингом.

Leshiy79, Я прочитал 40 страниц топика про вентзазор на ФХ, но так и не пришёл к мнению о его необходимости, одни говорят одно, другие - другое Раз вы заказали этот доп, значит есть аргументированное мнение?

avelec, Пока ещё не заказал, смотрю где оптимизировать. Начитался что без вентзазора ОСБ будет гнить под сайдингом, плюс крепление сайдинга лучше делать не к ОСБ а на рейки вентзазора.

СерёгаУ, Anna.O, 2 слоя точно, а где и 3. Казалось, что сначала время на заклейку чего надо малярным скотчем, потом и так 2, а то и три раза краской. Я раньше не пробовала красить столько вагонки укрывной краской. А потому пользы в грунтовке не видела. Говорят, меньше расход краски. Но грунтовка тоже стоит денег. И время... Как-то так. Мне тоже результат нравится, поэтому снова бы опять также.

Сучки лаком для сучков тиккурила, говорят сейчас не выпускают уже.

Коллеги по "Терему", нет сил прочитать 950 страниц: никого не смущает что профиль обвязки свайного фундамента 80*120 не закрывает полностью отверстие сваи? И заказывал ли кто в виде допа, дополнительные укосины или проварку усиления по периметру свай?

Leshiy79, труба 80х80. Дырка закрыта цементной пломбой. Усиление свай муж делал сам. Лето 2015. Потом две железки горизонтально, на них ОСП. Решили пристроить таким образом оставшееся после стройки и переделки, чтобы потом сверху какой-то красивый пластик в виде кирпичиков или камней. Все швы на всем фундаменте им самим проварены, окалина сбита, прокрашены.

Птица написал: Leshiy79, труба 80х80. Дырка закрыта цементной пломбой. Усиление свай муж делал сам. Лето 2015. Потом две железки горизонтально, на них ОСП. Решили пристроить таким образом оставшееся после стройки и переделки, чтобы потом сверху какой-то красивый пластик в виде кирпичиков или камней. Все швы на всем фундаменте им самим проварены, окалина сбита, прокрашены.

Птица, На Викинги труба 80Х120мм идёт. С трубой всё нормально, только дополнительные 2 ряда свай не помешают, иначе будет батутить в больших комнатах, в маленьких батут не чувствуется, видимо стены гасят.

На дом "база плюс допы" шла труба 80х80. Мы поменялись на пмж, когда фундамент уже был и был штатным с такой трубой. Сколько там у них было нарисовано, столько и было. Тогда в голову не приходило лишние сваи вворачивать. И, как вы помните, тут таких идей и не обсуждалось даже. Тогда была уверенность, что все просчитано, жди дом, получай удовольствие.

Фундамент и просчитан, ничего не разваливается, только батут раздражает.

Строители фотографию прислали, 9 день стройки, говорят уже начали крышу крыть