Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

tmolt написал: Добрый день всем! Напомните пожалуйста, какой фирмы Водосточка у Терема? Спасибо

tmolt, мне помнится Технониколь.

Triklozan, обожаю всякие обустройства. Заглядываюсь на Икеевскую мебель. До кухни далеко. Кухня у нас в другом домике. Но с удовольствием разглядываю ваши картинки. Серые двери - интересно. Как-то по-другому. А то получалось, что они могут быть белыми или в лаке. :)

Птица написал: maksimkas, все очень мудро. Если не секрет, во сколько вам все это доработанное обошлось с работой и материалами? Вы написали:

"Из-за того, что мы перезаключали договор менеджер Терема и технологический отдел Терема потеряли "рубероид". Сейчас дом стоит на крашеном железном фундаменте. Реакция технологического отдела: Какие последствия?.. лучше чтобы он там был. Может быть дом быстрее сгниет". Наша тема. Только нашим хватило ума задуматься, что что-то не так, что просто не положили в машину с материалом. Рубероид положили. Правда потом клиентсткий отдел отказал в гарантии письменно (по почте). Гарантия восстановлена. Снова пишу для тех, кто читает только конец форумной переписки. Имейте это в виду.

"Утепление пола: вкладывая утеплитель, сильно прижимают его по краям, так что утеплитель лежит горочкой. Толщина утепления в районе лаги получается около 100 мм, а по середине 190 мм. Исправили. Заметил до того, как закрыли пароизоляцией". Хорошо, что заметили. Абсолютно неверная укладка утеплителя.

Проклейка паро и гидроизоляции - ребята работают в Тереме больше года, но такую просьбу услышали впервые. Нужен контроль, работа которая им не по душе". Абсолютно согласна с вашим выводом. И про накосячить и оставить так Заказчику. Это приводит в недоумение.

"Дополнительно 2 венца (потолки первого этажа 2,7м)". Ни в коем случае не спорю с тем, что высокие потолки клево. Просто заметила при покраске, что даже с разницей в 10 см (у нас 2,5 - первый этаж и 2,4 - второй) красить потолок с того же стула на втором этаже легче, чем на первом.

Птица, не секрет. Все доп работы бригады 69 тыс. руб, материалы около 100 тыс. руб. (доски, брус, плитный утеплитель, металлическая дверь, огнебиозащита, уголки для каркаса, болты для стропил и т.д.) Я сейчас в процессе покраски внешних стен антисептиком. И в шоке от того, что впереди покраска внутренних помещений))) Расскажите кто чем красит, в плане кисточкой, валиком, пульверизатором?

maksimkas написал:

Птица написал: maksimkas, все очень мудро. Если не секрет, во сколько вам все это доработанное обошлось с работой и материалами? Вы написали:

"Из-за того, что мы перезаключали договор менеджер Терема и технологический отдел Терема потеряли "рубероид". Сейчас дом стоит на крашеном железном фундаменте. Реакция технологического отдела: Какие последствия?.. лучше чтобы он там был. Может быть дом быстрее сгниет". Наша тема. Только нашим хватило ума задуматься, что что-то не так, что просто не положили в машину с материалом. Рубероид положили. Правда потом клиентсткий отдел отказал в гарантии письменно (по почте). Гарантия восстановлена. Снова пишу для тех, кто читает только конец форумной переписки. Имейте это в виду.

"Утепление пола: вкладывая утеплитель, сильно прижимают его по краям, так что утеплитель лежит горочкой. Толщина утепления в районе лаги получается около 100 мм, а по середине 190 мм. Исправили. Заметил до того, как закрыли пароизоляцией". Хорошо, что заметили. Абсолютно неверная укладка утеплителя.

Проклейка паро и гидроизоляции - ребята работают в Тереме больше года, но такую просьбу услышали впервые. Нужен контроль, работа которая им не по душе". Абсолютно согласна с вашим выводом. И про накосячить и оставить так Заказчику. Это приводит в недоумение.

"Дополнительно 2 венца (потолки первого этажа 2,7м)". Ни в коем случае не спорю с тем, что высокие потолки клево. Просто заметила при покраске, что даже с разницей в 10 см (у нас 2,5 - первый этаж и 2,4 - второй) красить потолок с того же стула на втором этаже легче, чем на первом.

Птица, не секрет. Все доп работы бригады 69 тыс. руб, материалы около 100 тыс. руб. (доски, брус, плитный утеплитель, металлическая дверь, огнебиозащита, уголки для каркаса, болты для стропил и т.д.) Я сейчас в процессе покраски внешних стен антисептиком. И в шоке от того, что впереди покраска внутренних помещений))) Расскажите кто чем красит, в плане кисточкой, валиком, пульверизатором?

maksimkas, кисточкой, в Леруа брали специальные для красок на водной основе. Птица про них еще писала, они с синей ручкой и искуственными волосками

Птица написал: Triklozan, обожаю всякие обустройства. Заглядываюсь на Икеевскую мебель. До кухни далеко. Кухня у нас в другом домике. Но с удовольствием разглядываю ваши картинки. Серые двери - интересно. Как-то по-другому. А то получалось, что они могут быть белыми или в лаке. :)

Птица, К сожалению, я не очень могу поддержать разговор здесь на форуме о строительстве дома (восхищаюсь местными женщинами! Так разобраться в ньюансах!), а вот с внутренней отделкой все гораздо проще для меня (и интереснее ;) ). Серые двери будут поддержаны серыми плинтусами (в которых спрячется электрика). И, раз уж я не додумалась на этапе стротельства попросить запились обналичку дверей под 45 гр, то будем окаймлять обналичку тонким молдингом. Думаю, должно получиться красиво. Плинтуса и молдинги уже куплены, нарезаны-запилены, ждут покраски и установки.

Сейчас разбираемся с ламинатом, с его неправильной укладкой возле наличников дверей. Докупаю пачку ламината и будут переделывать. И впереди самое интересное и трудоемкое - санузел и душевая в строительном исполнении :)

Dashin, Птица,а у вас повротители прям на пол ставили?! И вы разрешили?! Я как такое увидела, такой разгон им устроила! Ведь если он фактически часть стены на готовый пол ставят, то пол потом в случае чего горяздо тяжелее снимать будет! Они мне объяснили, что вообще-то да, положено далать так, чтобы вогонка стены примыкала к доскам пола стык-в-стык. Просто, дескать, так, как они хотели - повотители на пол - так теплее будет. Я даже не думала, что такова технология, думала, они наоборот - нарушают. Короче, нам при укладке доски пола сразу отпиливали на 5 см короче и укладывали не доходя до стены. Из-под пола выходил изоспан. После установки брусков и последнего слоя утеплителя, изоспан с пола заворачивали на стену. Только вчера лазила, в щели стыков заглядывала))) - везде вроде виден нахлест с пола.

Вот тут видно, какой нахлест оставляли.

А у меня вот какой вопрос всплыл - отмостка и дренаж... Кто уже делал, какие нюансы, где, что покупали? Пока только начинаю изучать эту тему и хотела послушать опытных

Reda написал: Dashin, Птица,а у вас повротители прям на пол ставили?! И вы разрешили?! Я как такое увидела, такой разгон им устроила! Ведь если он фактически часть стены на готовый пол ставят, то пол потом в случае чего горяздо тяжелее снимать будет! Они мне объяснили, что вообще-то да, положено далать так, чтобы вогонка стены примыкала к доскам пола стык-в-стык. Просто, дескать, так, как они хотели - повотители на пол - так теплее будет. Я даже не думала, что такова технология, думала, они наоборот - нарушают. Короче, нам при укладке доски пола сразу отпиливали на 5 см короче и укладывали не доходя до стены. Из-под пола выходил изоспан. После установки брусков и последнего слоя утеплителя, изоспан с пола заворачивали на стену. Только вчера лазила, в щели стыков заглядывала))) - везде вроде виден нахлест с пола.

Reda, А доски пола разве не под межкомнатными перегородками помимо этого лежат? Из под них как вынимать?

Dashin написал:

Reda написал: Dashin, Птица,а у вас повротители прям на пол ставили?! И вы разрешили?! Я как такое увидела, такой разгон им устроила! Ведь если он фактически часть стены на готовый пол ставят, то пол потом в случае чего горяздо тяжелее снимать будет! Они мне объяснили, что вообще-то да, положено далать так, чтобы вогонка стены примыкала к доскам пола стык-в-стык. Просто, дескать, так, как они хотели - повотители на пол - так теплее будет. Я даже не думала, что такова технология, думала, они наоборот - нарушают. Короче, нам при укладке доски пола сразу отпиливали на 5 см короче и укладывали не доходя до стены. Из-под пола выходил изоспан. После установки брусков и последнего слоя утеплителя, изоспан с пола заворачивали на стену. Только вчера лазила, в щели стыков заглядывала))) - везде вроде виден нахлест с пола.

Reda, А доски пола разве не под межкомнатными перегородками помимо этого лежат? Из под них как вынимать?

Dashin, в нашем доме полы стелили в каждой комнате отдельно

Совершенно верно. В первую стройку бруски были прибиты сверху пола. Это сейчас мы и многие форумчане уже такие умные, и знаем про нахлесты и прочее такое. И понятно, что при таких набитых брусках никаких правильных нахлестов не будет. Про нахлесты и проклейки пошла тема после тепловизоров, как поиск причин и способов их устранений. Сами же тут и писали для остальных. А тогда мы приезжали на выходные. В итоге были на стройке 5 выходных в основную стройку. И самое интересное было создано без нас. Окна муж проконтролировал, когда с недоумением понял, что никаких ГОСТов. А вот каркас как собирать, казалось, что строители знают. Заказали же фирму с именем. Итог - тепловизор, переделка. Бригада рекламации ругалась, что на полы поставлены межкомнатные перегородки. Чтобы снимать полы, они их резали вдоль стены, где перегородка. Естественно, это не подходит еще и тем, кто заказывает такую опцию строителям, как саморезы в пол, типа потом стяну, если что. Фиг там - перегородка же стоит на таких полах. Мы такую опцию не брали. Но некоторые заказывают, читала. Тогда смотрите, чтоб перегородки на ваших таких полах не стояли, если собираетесь потом стягивать полы. Уже писала об этом. Теперь бруски-полы устроены по-другому, так, что все нахлесты соблюдены. К слову, вот сейчас холодно. Вчера было +6. Я в доме крашу, понятное дело открываю окна. Но ко сну температура для сна комфортная, включала минут на 20 обогреватель на втором. Дом тепло держит. И раньше так казалось, но зима для себя показала, что не все так хорошо. Теперь совсем хорошо. Ни разу о затеянной переделке не пожалели. Кисточки леруашные синие с черным, да, очень хорошие. Я и сейчас еще использую прошлогодние две, а одна новая. Они очень живучие и свою работу выполняют отлично. У меня в ходу сейчас три одинаковые, вроде 50 написано. И еще одна похожая на хвостик, с тонким кончиком. Иногда тоже годится для тонких работ. Моются под водой легко, особенно, если сразу после работы мыть. Если полежала и подсохла, дайте кисточке полежать в воде. Я крашу, держа в руке пластиковое ведерко, куда краску отливаю. Замачиваю в том же ведерке, если краска кончается, ведерко тоже отмывается. Когда не хочется мыть или уже краска такая кончилась, выбрасываю. Потом беру другое. Обычно при теплой погоде и ветре кисточка высыхает за ночь. Как там Елена2101 и Николаич? Июнь же уже. Он собирался переделку в июне затеять. Бог в помощь...