Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777, Ну вот людям меняют утеплитель и окна через год и через два... интересно, через 5 будут менять? Надо в договор заглянуть

Самый некачественный материал в Тереме это окна, про вагонку не говорю. С окнами постоянно какие то проблемы, то ручки отваливаются, то створки банально кривые. Вот теперь новая напасть, разгерметизация стеклопакетов, спустя 5 лет. В квартире окнам около 15ти лет, как новые, что бы отваливались ручки даже в голову такое не придёт, про стеклопакеты с конденсатом внутри я только узнал с Теремовскими окнами. Anna.O вот эти паруса на потолке заклеенные скочем полный треш. Пусть всё убирают, таких парусов быть не должно, а должно быть всё ровно. Скоч пусть тоже убирают, со временем просто отклеится и будет дуть.

А кто нибудь проверял, проклеивает ли Терем пароизоляцию? Я так понял используется какая то своя, как обычно самая дешевая....

ROV777 написал: Что то компания Терем стала стремительно деградировать, бригады из алкашей на стройке и вот теперь инцидент с моим запросом. Обращался в компанию Терем, по вопросу запотевшего стеклопакета, сайдингом поменявшим цвет полосками на фасаде и отломившийся ручкой на окне, из за низкого качества, которая просто осталась в руке у жены когда она закрывала окно. Позвонил какой то парень из Терема, предложил поменять одну створку стеклопакета за какие то жалкие 8 тыс. рублей, при том надо приехать в Терем, заказать стеклопакет, ждать 2-3 недели, потом снова приехать в Терем и забрать стеклопакет, потом ждать бригаду установщиков. И это что бы снова установить их говно стеклопакет, лучше я уж обращусь в нормальную оконную компанию, я думаю ценник будет ниже, качественнее и оперативнее. Касательно частично поменявшего цвет на фасаде сайдинга, такая тёмно-жёлтая полоса на самом видном месте, мне рассказали историю что такого сайдинга уже нет и они готовы поменять весь сайдинг на фасаде, представляю сколько это будет стоить, если за замену одной планки на фасаде они запросили 8 тыс. рублей только за работу.....при том планка сайдинга моя, из остатков после стройки. Мягко сказать я ценами шокирован, если учесть что на замену будет поставлен тот же говённый материал. Я много повидал компаний, все компании проходят определённый цикл развития, подъём, рост, потом выход на обороты, снижение качества, разложение команды и схлопывание фирмы. Мне кажется сейчас этап разложения команды Терема. В итоге, этому парню из Терема сказал, что в его услугах не нуждаюсь, я ещё в здравом уме.

ROV777,
Ага предсмертные конвульсии, с каждым годом качество хуже а гарантийных случаев больше. Беда Терема в наемных сезонных рабочих, качество которых ниже плинтуса и самом дешевом материале в погоней за максимальной маржой с каждого сантиметра строения.

Leshiy79 написал: А кто нибудь проверял, проклеивает ли Терем пароизоляцию? Я так понял используется какая то своя, как обычно самая дешевая....

Leshiy79, проклеивают, если с бригадой напрямую договоришься и скотч купишь

Anna.O, берите отпуск следить.

Хотел в этом году дом заказать, теперь более чем уверен, что мне таких услуг не надо.

Всем привет!Давно читаю эту тему и спасибо Всем за ценные советы. Ездили недавно в Терем - смотрели дом. Остановились на Викинг 4. Сейчас думаем... Есть ли кого опыт строительства Викинг 4?Поделитесь опытом. Мы думаем брать брус первый этаж и каркас второй этаж для ПМЖ. Добавить свай чтобы не пружинило и доутеплить потолок первого этажа до 150мм. На что еще стоить обратить внимание?

Так же есть неопределенность по поводу фундамента. Изначально хотели ленту, но узнав что они ее делают всего на 20-40 см - обратили внимание на сваи. Подскажите пожалуйста, есть ли смысл договариваться с Теремом по поводу заливки нормальной ленты (100-150 см под землю) и во сколько это может у них встать по деньгам?Может кто интересовался вопросом.

Еще думаем расширить веранду ровно в 2 раза. Чтобы можно было нормально поставить стол и сидеть на свежем воздухе. Видел кто-то тут расширял. Подскажите пожалуйста, это вы делали через сам Терем или с работягами договарились?Сколько стоило если не секрет?

P.S. Удивил ценник на транспорт. После 100км - каждый следующий километр около 950 рублей. Вы конечно прости господа из Терема, но ваша цена в 3!!! раза выше рыночной. Даже если брать в расчет тот факт, что потребуется около 5 машин.

Буду благодарен за советы и информацию!

Птица, Если бы знать о происходящем заранее ( я еще могу понять, что наемные бригады строят как попало, но когда это делают свои бригады которые от рекламации....) ((, К сожалению много ньюансов, уже его никто так бухты барахты не даст этот отпуск, да и жить там нам негде дом полностью разобран, не воды нормально, не отопления ни туалета сейчас нет, плюс ребенка некуда девать, да и на лето уже путевки оплачны(((

Leshiy79, Вообще Терем не проклеивает пароизоляцию, то что сейчас они к примеру делают у нас,в плане проклейки это их личная инициатива, мы об этом не просили. Но раз клеют хоть и никудышным скотчет который реально отклеивается, всеравно я думаю так в любом случае лучше чем вообще никак.

После вчерашней ситуации, что комнату зашили не сняв изоспан и не поправив утеплитель, вечером написал бригадир, что якобы он беседу провел с теми ребятами кто это сделал, и сейчас эту конмату разбирают в очередной 3 раз. Ситуация конечно сложная, бригада работает не слаженно, тоесть если даже взять в счет, что бригадир к примеру ответственный и работу свою выполняет качественно, то получается пока он с напарником перебирает одну комнату, остальные просто лепят, что попало в другой комнате. Но это я так только предположила, может бригадир и сам им разрешил так поступать.

Anna.O, сил Вам и терпения. Наш ремонт тоже с приключениями был (пьяных не видела, а бутылок потом собрали по всему участку столько, что за всю жизнь не перепить + бригадир спьяну упал с лестницы и сломал руку, в итоге все бросили и уехали домой). До сих пор вспоминаю добрым словом первую строительную бригаду. Очень аккуратно все построили, только по не знанию допустили ошибки, из-за которых потребовался ремонт.

ОльгаР, спасибо, а вторая бригада которая приехала, после того, как бригадир руку сломал, как она вам была? Просто у нас сейчас работает один из тех, кто к вам приехал на смену. У меня уже от нервов все болит, муж вчера успокаивал, говорит, пусть делают, как хотят не надо им ничего говорить, всеравно мы сразу же будем проводить тепловизор, и если там будут опять косяки, то говорит пойдем уже в суд.

Вторая ремонтная бригада была нормальная. Жалко, что они приехали уже на самом финише.

ROV777 написал: Предложили поменять за большие деньги, такие услуги стоят гораздо дешевле если менять на стороне, а вообще на что распростроняется 10ти летняя гарантия Терема, на каркас? Что они под этим подразумевают? Вертикальные стойки внутри стены? Эти ниочём, 10ти летняя гарантия это просто бутафория.

ROV777, да уж, что-то Теремъ пожадничал! Учитывая, что Вы их тут и на ФХ практически пиарите, могли бы и бесплатно заменить!)

Такое ощущение что там начинается развал, раньше Терем оперативно реагировал на негатив на этой ветке, теперь всем пофиг. Обещают и исчезают на неделю. Потом снова обещают, потом звонят какие странные люди от Терема с заведомо неприемлемыми предложениями, когда им ответил отказом на другом конце телефонной линии сразу обрадовались. Обычно дело, по основному месту работу, знаю кучу фирм которые стали банкротами, при том симптомы развала обычно похожие. Одно радует, что дом построил когда Терем был на подъёме.