Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Может кому-то нужно, гибкие окна, подойдут на Викинг 2,3,4 и на Добрыню. https://www.avito.ru/borovsk/remont_i_stroitelstvo/myagkie_okna_dlya_terras_i_besedok_2610245999?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_android&utm_source=soc_sharing_seller

Elven, насчет допов, то крышу и полы я бы добавил! Насчет мягкой кровли спорно... Из плюсов - хорошая звукоизоляция, эстетический внешний вид. Из минусов - более сложный технологический процесс (чем покрытие металлочерепицей) со всеми вытекающими. Более прихотлива в эксплуатации и уходе, в особенности если поблизости растут деревья (образуется мох.). Я бы не стал переплачивать! А там на ваш карман! Так же касаемо бруса. Он менее энерго эффективен, чем каркасник. Смею предположить еще и дороже!

AndX77 написал:

Elven написал: Всех приветствую.

Я новенький, но тема тут очень интересная. В том числе благодаря ей хочу решиться строить с Теремом.

Есть планы строить дом - Акварель 1, клееный брус. Но смущают некоторые моменты: 1) Дом одноэтажный и нет холодного чердака, фактически получается как огромная мансарда с ее минусами. 2) Сам брус толщиной 180 мм, для МО считается мало. 3) В доме большая площадь остекления, что равно большим теплопотерям.

Боюсь, что в таком доме зимой будет холодновато, а летом наоборот жарковато. Это конечно можно решить обогревом газом (как и планируется) и кондиционерами, но не хочется иметь потом огромные счета на содержание :)

Кто-нибудь строил и эксплуатировал такой дом на форуме? Очень хочется узнать мнение реальных пользователей, а не рекламные ролики.

При обсчете дома предложили ряд допов, которые хоть и не дешевые, но выглядят логично:

• утепление крыши не 200, а 250 мм - для уменьшения летом жара с крыши и потери тепла зимой
• на пол не доску 35 мм, а деревянную двутавровую балку (между брусков - ОСБ плита) - для более жесткого пола и исключения эффекта батута
• еще думаю, что вместо металлочерепицы лучше для такой конструкции использовать мягкую кровлю, должна меньше нагреваться

Что думаете насчет допов?

Elven, Берите все ,что перечислили. Для бруса, чем тяжелее крыша тем лучше. Если есть газ, то увеличении сечения бруса никогда не окупится...

AndX77, Если магистральный газ есть, то брус подойдёт, если газа нет и не предвидится и отопление планируется электричеством, то лучше каркасник чем брус. Лучше металлочерепица, мягкая кровля по сути рубероид.

ROV777, газ по границе, подключение к нему планируется. Сначала дом будет как дача по выходным, потом планиурется для сезонного проживания весна-осень, ПМЖ пока не знаю, не уверен.

Поделитесь, пожалуйста, кто какие входные двери поставил в дом. Есть ли ограничения по весу двери и еще какие либо нюансы?

ovm19, главное - с терморазрывом.

BV, спасибо. А вес имеет значение? Домики от Терема какой вес двери выдержат?

ovm19, добрый день! Вы можете связаться с нашими специалистами по телефону +7 (495) 461-00-77 и они Вас проконсультируют по техническим деталям интересующего проекта.

ovm19 написал: Поделитесь, пожалуйста, кто какие входные двери поставил в дом. Есть ли ограничения по весу двери и еще какие либо нюансы?

ovm19, погуглите "утепленная финская дверь". С ней даже тамбур можно не делать.

bc----, тамбур уже есть) они не разбухают за зиму эти двери, если зимой не жить и дом не отапливать? Деревянные все же...

bc---- написал: . С ней даже тамбур можно не делать.

Наличие тамбура и при хорошей двери не лишнее, если ее открывают :)

ovm19 написал: они не разбухают за зиму эти двери, если зимой не жить и дом не отапливать?

Деревяшки как раз усыхают за зиму, а разбухают весной и летом

ovm19 написал: bc----, тамбур уже есть) они не разбухают за зиму эти двери, если зимой не жить и дом не отапливать? Деревянные все же...

ovm19, понятия не имею, но пока проблем не было. Полагаю, даже если что-то где-то разбухает, все это учтено в конструкции. Зато теплоизоляция на высшем уровне (тепловизором смотрели).

BV написал:

bc---- написал: . С ней даже тамбур можно не делать.

Наличие тамбура и при хорошей двери не лишнее, если ее открывают :)

BV, тамбур нужен для создания температурного буфера, т.е. там температура должна быть меньше, чем в остальных помещениях. В частности, это снижает риск образования конденсата, или даже инея на входной двери. А потери тепла при открытии двери что с тамбуром, что без него одинаковые.

У меня вот проблема с дверью на открытую веранду. Сама дверь нормальная, но там есть замок. И как только температура ниже примерно -5, на личинке замка собирается конденсат. А если в помещении несколько человек, да ещё водой пользуются, с личинки аж дождь идёт. Вот что с этим делать, не понимаю. Надо было делать балконную дверь без замка, но история сослагательного наклонения не знает...

bc---- написал: BV, тамбур нужен для создания температурного буфера, т.е. там температура должна быть меньше, чем в остальных помещениях. В частности, это снижает риск образования конденсата, или даже инея на входной двери.

Должна? Кому? :) Такая функция может быть у тамбура, но не обязательна. Основная функция тамбура совсем другая - погуглите...

bc---- написал: А потери тепла при открытии двери что с тамбуром, что без него одинаковые.

Вот новость-то! Физика отдыхает :)

bc---- написал: У меня вот проблема с дверью на открытую веранду. Сама дверь нормальная, но там есть замок. И как только температура ниже примерно -5, на личинке замка собирается конденсат. А если в помещении несколько человек, да ещё водой пользуются, с личинки аж дождь идёт. Вот что с этим делать, не понимаю.

Закройте личинку пенофолом. Либо к двери подвод гибкого провода (есть незаметные решения в притворе) и небольшой низковольтный нагреватель под замком - там, внутри тоже может быть конденсат, и если температура опустится - может заклинить.

BV, да нет, зачем физике отдыхать. За время открытия двери в дом попадает одинаковое количество холодного воздуха, что с тамбуром, что без. Этот воздух надо нагреть. Разумеется, я не рассматриваю ситуацию, открыл дверь и ушел бухать. Тут да, без тамбура никак.

Если в тамбуре температура жилого помещения, смысл такого тамбура околонулевой.