Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Kamhunt, очень ценно.спасибо.А таджики мне красили дом.там еще хуже,чем с проводкой.Стараюсь не падать духом.

zmeya05 написал:

ROV777 написал: Psixolog, у меня дренаж вокруг дома 0.5 метра глубиной, фундамент сваи и второй контур дренажа на 1.0 метр глубиной со стороны подпора воды. Всего около 100 метров траншеи дренажа, всё сделали за один день с помощью мини траншеекопателя. Трубы заведены в дренажный колодец из 7ми колец с насосом для откачки. Отмостка-дренаж вокруг дома: мини траншеекопателем вырыл траншею вокруг дома 200 мм. шириной, идеальный размер траншеи, дренажная труба с геотектстилём входит идеально, и минимальный расход гранитного гравиля, с одной тачки засыпал несколько метров траншеи. Далее под уклоном выбирал грунт от 100мм. до 250мм. на расстоянии 700мм. от дома. На дно отмостки клал пластиковую мембрану, с заводом краёв в дренажную канаву, потом песок где то 50-70 мм. и сверху гранитный щебень. В ту же дренажную канаву положил трубы для отвода ливнёвых стоков с крыши и откачка септика. Дренажную воду и ливнёвые стоки надо разделять, хорошо что уклон участка позволил вывести ливнёвые стоки с крыши в дренажную канаву. Если соберётесь делать, то лазерный нивелир и пробивка участка по уклонам это основное. Так же нанимайте мини траншеекопатель, за 18 тыс. рублей мне сделали 120 метров траншеи за 1 день, в том числе траншеи под кабель уличного освещения. При том траншеи ровные и аккуратные, лопатой такие не выкопать, если копать лопатой то миниму 400-500 мм. шириной получится, а это огромный расход дорогого гранитного щебня. Гости с юга мне оценили работу от 36 тыс. рублей за копку только одной траншеи.

ROV777, нанять мини траншеекопатель - это типа как нанять трактор, т.е. он только копает там, где я скажу? ну т.е. если я сама в этом ничего не понимаю, и не знаю, как сделать дренаж, то он мне не поможет, а надо искать фирму, которая сделает проект и сделает все работы и это стоит сильно дороже?

zmeya05, Да траншеекопатель копает там где ему скажут и на какую глубину укажут. Что бы он не сбился и не ушёл в сторону, покупал мел и дорожки ,где копать ,отсыпал мелом. Дренаж вообще штука дорогая, отсутствие луж на участке дело не дешевое, прямо скажу, помимо траншей, нужен ещё дренажный колодец с электричеством для дренажного насоса. И начинать надо с проекта и съемки участка по высотным отметкам, так же неплохо знать откуда у вас идёт подпор грунтовых вод на участке, это сильно удешевит задачу.

Стройка началась. Бригада заехала в воскресенье, разгрузили материал, собрали бытовку. Начали активно, приехали в понедельник вечером а каркас нашей бани 6х6 уже стоит. Были мелкие косяки, которые обещали исправить. Пытаются разводить на допы.

Кто-то здесь писал, что делал электрику с фирмой SV-GARANT. Как сделали, нареканий нет? И хорошие ли у них материалы?

zmeya05 написал: Кто-то здесь писал, что делал электрику с фирмой SV-GARANT. Как сделали, нареканий нет? И хорошие ли у них материалы?

zmeya05, Я просто давал ссылку на их сайт... когда кто то искал фирму... тем более у них есть проекты домов Терема.... напишите им поспрошайте каким материалом они делают .... за разговоры с вас денег не возьмут ....

Kamhunt, я звонила пока предварительно, конечно они уверяют, что делают хорошо и материал у них лучше, чем у Терема, у тех типа Китай, а у них наш Калужский, все по ГОСТУ, и какой-то фирмы Шнайдер что-то. Разводка по дому и 42 точки стоят 103 000 рублей, это нормальная цена?

Kamhunt, а вы сами потом в итоге с кем сделали, или сами?

Калужский провод ? Шнайдер приемлемая фирма ... уточните сколько будет стоить например ABB или Легранд и уточните что в ходит в эту цену ... сколько автоматов будет ,какой марки кабель ? какие розетки и выключатели ? как будут делать монтаж скрутки кабеля ? если планируете стиралку водогрейный бак и прочуюю силовую технику ставить спросите каким проводом будут к ним вести розетки ?

zmeya05 написал: Kamhunt, а вы сами потом в итоге с кем сделали, или сами?

zmeya05, Делал сам... инфу брал с сайта что вам скинул в личку.

Kamhunt, спасибо большое!