Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Здравствуйте! Села в раздумьях стоит поторопиться со строительством дома или отложить до весны. А раздумья по двум вопросам:

• в инете читаю: что сейчас пока еще можно строить без получения разрешения на строительство, а потом после строительства дом зарегистрировать. а вот уже с января 2019 года нельзя будет строить без оформления уведомления властей и получения разрешения.

• если сейчас бегом строиться в октябре, то дом построим и закроем его до весны и останется он стоять неотапливаемый и не крашенный до лета. вот думаю не отсыреет ли вагонка за это время и не потемнеет ли?
  если кто так же строился осенью и оставлял дом до весны, как домик себя повел?

GEA, добрый день. Строились в январе 2018 года. К весне-лету ничего не отсырело и не потемнело. Конечно, вагонка не была такой сухой, как летом на солнышке. Но сырости небыло. Однако, к середине лета, после покраски дома внутри стали рассыхаться понемногу и вагонка и половая доска и двери. Появились непрокрасы. Но все совсем не критично. Думаю такое будет происходить и дальше, так как дерево материал живой, ему свойственно движение.

GEA, Если участок отмежован и виден в публичной кадастровой карте, то разрешение на строительство делается за месяц максимум, там всех дел - от администрации сельского поселения подпись получить. СтОит в масштабах стройки сущие копейки.

Спасибо за ответы! Поеду сегодня в Кузьминки вечером, просчитаю проекты и посмотрим сейчас брать или отложим это дело до весны.

Если сверху будет сайдинг, возможно, меньше будете переживать, что зиму стоять. Или даже вовсе переживать не будете.

ROV777, Пятый год, выцветание не заметил, пластик от Дека ещё хорошо пружинит и подходит под Теремовские кронштейны.

Деке крепили как nicolaich, сбоку на 2 отверстия? страница 985. Интересно как крепят Верат от технониколь (что Терем предлагает) к этим удлинителям кронштейна.

А мне кажется,что нам неправильно смонтировали кронштейны.лобовая доска отсутствует и кронштейны для лобовой доски прикрутили на теремовские кронштейны.так делают вообще?

seryvolg, здравствуйте! Если не секрет скажите какой модели ваш домик? Похож на Терем ЛК. Если есть фото всего домика, выложите пожалуйста хоть одну фоточку, я бы со стороны посмотрела. Тоже хочу дом в цвете крыша - коричневая, стены белые. Спрашиваю еще и потому что думаем о доме и разошлись немного с мужем во мнениях. Он хочет большой дом, а я так то тоже не против, но думаю незачем вкладывать большие деньги в большой дорогой дом, в котором ты не будешь жить, а будешь приезжать только с апреля по октябрь.

GEA написал: Спрашиваю еще и потому что думаем о доме и разошлись немного с мужем во мнениях. Он хочет большой дом, а я так то тоже не против, но думаю незачем вкладывать большие деньги в большой дорогой дом, в котором ты не будешь жить, а будешь приезжать только с апреля по октябрь.

Это точно. Мы когда думали строить тоже думали много вариантов. И не сказать, что прямо хотели большой, но с запасом так сказать. А потом взвесили все за и против и решили, что для дачи строить огромные коттеджи нет смысла. Даже, если зимой приезжать, то все равно много площади то и не надо. А летом, так вообще есть улица ))), что в доме то сидеть

GEA, да, это Терем Лк.это лучшее в классе "дачные дома" по соотношению цена -качество.Дом реально крупный на мой взгляд,у нас он еще получился высоким за счет приподнятого фундамента.Маленьким он точно не кажется.Он очень удачно спроектирован -у Зодчего это модель Феникс.В классе "дачные дома" у Терема он единственный имеет тамбур и двухмаршевую лестницу,а за счет ломанной крыши он очень просторный на втором этаже с прикольной "кукушкой".Мы хотели гостинную попоосторнее,но пошли на сделку с хотелками,Выбрав Терем ЛК.Гостиная 21 метр,немного маловато,хотелось бы 30,но бюджет.Жена считает его пенсионерским,но нам он очень нравится все равно.Он не белый -это бежевый сайдинг Vox от терема

В Верат написал, ответили что крепят на болт с гайкой в отверстие что по центру кронштейна, слева 2 отв и справа 2 отв применяются по идее для лобовой доски. Верат плохо представлен, комплектутся на заказ, деке в каждой точке есть. Еще на одной точке сказали, что деке сверлят по центру (там наметка на отв похоже есть) для крепления к теремовским удлинителям.