Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

вопрос про обшивку цоколя: никак не пойму как обшивка (ОСБ плиты или цокольные панели) крепится и к чему именно. часто на форуме было сказано что надо обязать сваи профтрубой по периметру чтоб к ней потом обшивку крепить. это обязательно что ли получается, иначе не обшить цоколь?

GEA, Здесь выкладывали простое решение с хомутами из Леруа. Ну а обычно обваривают профилем и к нему уже все что угодно.

Спасибо за ответ! Понятно. А если обваривать, то нужно получается два ряда что ли варить? Т.е. один ближе к профтрубе обвязки, а второй ближе к земле? Или можно один ряд просто посередине по высоте от земли до профтрубы? А к самой профтрубе то не крепят что ли?

О, вот самое то главное что меня немного тревожит: сваи в земле на глубину около 1,5м (где-то 1,40-1,50). это не маловато ли? что-то я то думала что хоть на 1,6-1,7 в земле будет.

GEA, Вам их завернули на самый минимум. В идеале вообще не меньше 1.8-2,0 надо крутить. Хотя здесь заваист все от грунта. На моем участке суглинок 2.5 мало оказалось, хотя у соседей 1.6-1.8 тоже теремовский фундамент.

У нас глина 1,6 минимум завернуты.

GEA, У нас когда ставили фундамент, сначала закрутили примерно на 1.4м дальше типо тяжело шло, и они хотели оставить пол метра над землей, а остальное срезать, в итоге мы их заставили, что бы крутили дальше еще на 2-3 оборота, они правда сопротивлялись, но мы позвонили сразу прорабу, в итоге от верха они срезали где-то 30 не больше, это какраз проушины. Perevetich, Когда будут делать фундамент, не разрешайте им своим буром глубже чем на 10 см пробуривать. А то, когда нам делали фундамент, мы только отъехали на 5 мин, приезжаем, а они уже втихоря под одну сваю бурилкой до конца углубили. Им так проще вкручивать их, а вот для сваи это не хорошо, она должна там плотно стоять и пробуривать себе сама винтом.

Anna.O, У нас делали приямок сантиметров 40. А саму сваю через самодельную муфту соединили с мотором от мотобура и закручивали. Т.е. как ослики не ходили)

рассуждали, что строиться март-апрель ужасное время: грязь, воды полно под ногами

У нас весь март строили, сдали в начале апреля дом. Все зависит от участка, на иных в межсезонье вода по колено стоит. У нас участок сухой, да и снег лежал.

Наша перестройка идет полным ходом, наконец-то все устоканилось, бригадир контролирует, каждый шаг останых рабочих, присылают поэтапно фото по каждой комнате, как переложили утеплитель и как обтянули изоспаном. Сделано уже процентов 70-80, очень надеюсь, что в субботу сдадут нам дом. По фотографиям, мне нравится, как все поправлено. Безумно надеюсь, что и тепловизор покажет все ок. Вот немного фотографий, как переделано.

Для сравнения, все было изночально вот так

В том числе нахлестов пароизоляции вообще небыло

poiko, добрый день! Спасибо, получили от Вас номер договора личным сообщением. Передаем претензию в отдел клиентских коммуникаций. С Вами свяжутся наши специалисты.