Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Varvara, Доплата за переделку в районе 150 000 тыс + Там фундамент+деревяшки+кровля+(отделка, если сайдинг, то пару кусков досчитать надо будет, водостоки)

Андрей Д Все планы выдаются при заключения договора, на площадке в Кузьминках. Хорошо что с кровлей разобрались)

ssn_198 Толщина ОСП 6 - 6 мм

Даниил а что относительно документов? Сдвиги есть?

Данилл написал : ssn_198 Толщина ОСП 6 - 6 мм

Возможна ли для чернового пола замена фанеры на доску 20 мм? Предлагаемые фанера 4 мм в базе и ОСП 6 в допах прогнутся и вывалятся если не сразу после приемки, то через некоторое время как пить дать. А фундамент планируется ленточный и потом не подлезешь подправить.

И еще вопрос, указываются ли в договоре на строительство банковские реквизиты, по которым по завершении этапов нужно будет перечислять деньги. Это необходимо для получения в дальнейшем имущественного налогового вычета.

Андрей Д, простите, я ничего не поняла по этой схеме. Мне как раз сейчас кладут. Как вам положили наоборот?

Есть мысль сделать на мой каркасно-щитовой дом такие балки. В интернете предлагают к покупке фальш-балки, но они для внутренних работ. Как думаете, из чего можно их сделать для наружной отделки?

ssn_198 написал : Возможна ли для чернового пола замена фанеры на доску 20 мм? Предлагаемые фанера 4 мм в базе и ОСП 6 в допах прогнутся и вывалятся если не сразу после приемки, то через некоторое время как пить дать. А фундамент планируется ленточный и потом не подлезешь подправить.

И еще вопрос, указываются ли в договоре на строительство банковские реквизиты, по которым по завершении этапов нужно будет перечислять деньги. Это необходимо для получения в дальнейшем имущественного налогового вычета.

У меня к вам такой вопрос,почему должна вывалиться осп,если на неё не идёт ни какая нагрузка?На ней только утеплитель лежит!Ответ в студию,с аргументами!

Сначала положили широким выгибам в низ и было похоже на простом лист жести на крыше

kadet, Все через рекламацию надо узнавать.

ssn_198, Квист логичный вопрос задал. Про фанеру я спорить не буду, а вот ОСП... при шаге в 50 см, все нормально будет.

О правильных бригадах, частные досужие домыслы. Домостроительство неравномерно распределено по сезонам - летом, полагаю, строят больше. Неизбежно в теплое время года работает больше бригад, т.к. больше объектов. Предполагаю, что увеличение числа бригад происходит за счет привлечения сезонных бригад. Предполагаю, что условно говоря "постоянные" бригады (в которых основной состав - местные, МО и т.п. жители) заняты на большинстве объектов осенью и зимой. "Постоянные" больше заинтересованы в качественной работе, дорожат своим рабочим местом в данной компании. "Сезонные" могут и менять компании. Если "сезонные" косячат в данной компании, то они могут на следующий сезон предложить свои услуги другой компании и т.д. Понятно, так они в некий "черный":-)) список попасть смогут, но мелких компаний много, страна велика... Продолжение следует:-))

ЗЫ. Никоим образом не хочу сказать, что "сезонные" бригады - это обязательно плохие, т.к. знаю примеры отличных "сезонных" бригад. Но "постоянные", предполагаю - хорошие практически ВСЕ.

Дачник 260 написал : Varvara Пропустил - у Вас какой проект планируется?

Канцлер 7,5*8, каркасный. http://www.terem-pro.ru/ru/catalog/1331/2108/2436/document2439.html Сначала хотели 8*9, но аппетиты постепенно урезаем. Еще не решили каркасник или все же клееный брус. Считаем, читаем, рисуем...набираем информацию. Хотели для сезонного проживания, но тоже пока в раздумье и подсчетах. Хорошо бы иметь чертежи.

У меня от получения свидетельства на землю до подписания договора с Теремом прошло всего 10 дней:-)) Консалтинг и выработка концепции и решений шли с такой скоростью, что основные ошибки хотелось исключить. Что показало изучение темы, т.к. до этого я стройкой не интересовался вовсе.

1. Дом для круглогодичного ПОСТОЯННОГО проживания (аналог городской квартиры, только лучше) сегодня должен быть "каменный", если только это не деревенская изба, полученная в наследство от дедушки. Бюджет такого объекта уходит за сотку зелени. И эксплуатироваться такой дом нормально сможет только на земле, удовлетворяющей определенным требованиям по транспортной доступности и коммуникациям.
2. Дом для трехсезонного и периодически зимнего проживания вполне может быть деревянным. Проект - по вкусу. У нас одними из главных критериев была максимальная готовность и максимальная прочность:-)), что однозначно в данной компании определяет - клееный брус. Обратите внимание - даже сезонные скидки не распространяются на проект 6х6 из клееного бруса, вывод понятен?:-))
3. Схема "лоу-кост плюс допы" мне хорошо была знакома по авторынку и мы приняли ее, как родную:-)) Фактически допы здесь определяют более богатую комплектацию, что мы и сделали. Тем более, что нас всего двое эксплуатантов:-)) будущего дома - мы выбрали минимальный по объему дом (Терем 6х6), но со всеми необходимыми для нас допами. Продолжение следует..

ЗЫ. Как ни странно:-)), но сбор информации мы продолжаем (хотя проект уже в стадии завершения) - дабы узнать, где мы таки ошиблись и т.д. Пока грубых ошибок в ключевых моментах не определено... "Аппетит":-)) приходит во время еды - возможно, мы еще чего построим...

Дачник 260 написал : У меня от получения свидетельства на землю до подписания договора с Теремом прошло всего 10 дней:-)) Консалтинг и выработка концепции и решений шли с такой скоростью, что основные ошибки хотелось исключить.

Спасибо за информацию, хотелось бы посмотреть на Ваш домик в процессе строительства - фотки будут? И еще - расскажите, пожалуйста, какие допы Вы взяли и во сколько вам все это обошлось. Вам повезло с бригадой или Вы каким-то образом ее выбрали сами?