Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

sidoroff написал: SlavaA, у нас рядом в соседних Луховицах завод МИГ. Тоже нужна была бумажка, что дома не мешают пролету самолетов))) Позже здравый смысл возобладал и подобные справки отменили.

Dashin, все нормально, зазор между низом обрешетки и грунтом достаточный. По вашему цоколь не надо было утеплять? Думаю, что хуже не будет, да и позже планируется отмостка

sidoroff, Для свайных домов с деревянными лагами важно обеспечить вентиляцию и продуваемость под домом во избежания гниения и грибка на конструкциях (как впрочем и равномерность градиента температуры по всему свайному полю во избежании горизонтальных нагрузок на сваи). Но обеспечив вентиляцию Вы неизбежно разомкнете тепловой контур. То есть реально утеплив подпол и сделав термос Вы столкнетесь с эксплуатационными проблемами, а выполнив требования по вентиляции Вы не достигните никакого реального утепления. Вы же не планируете размещать никакие нагревательные элементы там? Это аналогия застекленного балкона с приоткрытым окном. Температура там в лучшем случае будет на 1-2 градуса выше температуры за бортом. То есть эта идея может быть либо вредной либо практически бессмысленной в зависимости от глубины ее реализации.

Dashin, для вентиляции существуют продухи, которые на зиму будут закрываться. Утеплял, что бы полы сильно не стыли и зимой в валенках по дому не ходить.

sidoroff написал: Dashin, для вентиляции существуют продухи. Утеплял, что бы полы сильно не стыли и зимой в валенках по дому не ходить.

sidoroff, И какая у Вас будет температура под домом зимой при открытых продухах?

Dashin, этой зимой проверю т.к. дом будет отапливаться первую зиму. Продухи на зиму будут закрыты!

sakhvik7, те, кто до нас оформляли участки, брали справки на авиазаводе, но когда оформляли мы, их слава богу отменили! Если справки делаются бесплатно (без внесения пошлин и т.д), то рано или поздно отменят, поверьте. Мало кому на заводах или аэродромах нужен этот геморой :)

sidoroff написал: Dashin, этой зимой проверю т.к. дом будет отапливаться первую зиму. Продухи на зиму будут закрыты!

sidoroff, Ну да, закрывать продухи на зиму это некий вариант (а щели по контуру снегом занесет) главное потом их вовремя открыть)). О рисках для конструкций я повторяться не буду - они есть. Реально оценить эффект пожалуй можно только измерив температуру за бортом, в подполе и в доме одновременно. Если будет возможность так сделать и сообщить на Форуме , то был бы крайне благодарен. В принципе эта тема интересует многих.
А так я бы не сказал, что зимой надо в валенках ходить. Вполне нормально в штатном варианте 200 мм , хожу в теплых носках и тапочках, но больше из-за того, что от открытых окон по полу дует. При том что я теплолюбивый и ниже +19 для меня жизнь заканчивается.

Dashin, про валенки я утрирую)) У родителей в частном доме, когда на зиму продухи закрывали, то реально пол становился не таким холодным. Чисто теоретически думаю, что утепление поможет под полом держать определенную температуру, что не даст полам промерзать. На практике посмотрим! Самому интересно)

Ирина751 написал: Мы в такой цвет двери покрасили,может кому пригодится наше решение))

Ирина751, что за цвет фирма

Поставили фундамент, все хорошо но теперь вылезла такая проблема ((( https://youtu.be/_ODu2NMX100

теперь не знаем когда закончим строительство (

zapsha, 4 ляма за аренду эт само по себе пипец. За эти деньги можно купить участок в новой москве.

У нас закончилась стройка!!!!! Вчера приняли дом. Я так рада)))) При осмотре никаких видимых дефектов не увидели - все аккуратно и чисто. А дальше видно будет. Покраску оставили на весну, надеюсь за зиму с брусом ничего страшного не случиться.