Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ТеремЪ А вы представить фирмы ТеремЪ?

Данилл, Данилл есть к вам вопрос. Что предусматривает пункт допработ по полу санузла: "Подготовка под укладку плитки или линолеума с устройством гидроизоляции санузла 1 этажа - 12 800.? Неужели только заклейку углов ОСП по периметру как у Kersan на фотографиях? - http://kersan.livejournal.com/909.html

Ми 6, kersan, Просьба, мы тут обсуждаем Терем, для других фирм сделайте отдельную ветку. Пожалуйста.

reks777 написал : Большое Спасибо! Очень интересно, ответил и задал "кучу" вопросов в Жжешке )))

Спасибо, Странно ( Ведь рекомендованная технология производителя Изоспана это предусматривает. Видео ролик на сайте производителя http://isospan.gexa.ru/ А можно "изоспан А" дополнительно уложить на каркас по периметру с внешней стороны, т.е. перед обшивкой дома ОСП, чтобы утеплитель не имел контакта с ОСП, Т.е. "обернуть ОСП" с двух сторон изоспаном А - это допускается?

У нас есть письмо производителя изоспана, в котором описывается допуски при его использовании, наша технология их не нарушает.

reks777 написал : Данилл, Данилл есть к вам вопрос. Что предусматривает пункт допработ по полу санузла: "Подготовка под укладку плитки или линолеума с устройством гидроизоляции санузла 1 этажа - 12 800.? Неужели только заклейку углов ОСП по периметру как у Kersan на фотографиях? - http://kersan.livejournal.com/909.html

Нет.

Подготовка под укладку плитки... 1) слой идет битумная мастика, на которую укладывается армирующая стека. 2) по углам, плинтусам, прокладывается водонепроницаема лента с нахлестом на стены (10-15 см)
3) второй слой мастики 4) ОСП укладывается на пол.

reks777, Да, я представитель компании ТеремЪ и в дальнейшем общение будет происходить именно с этого аккаунта.

Ми 6 написал : Скажите ,а какие нить ещё конторы посещали. Тянуть не могу больше ,пора определяться. Рассматриваю Ваш путь и всё таки фирму. Зодчий отпал. Остаётся Терем и ещё две - одну сотрудник советует - http://www.chale.ru/ , вторая http://www.baurusholz.com/ к нам ближе и на посёлке четыре дома йихних , но есть во всех вариантах как всегда небольшое НО. Кто что скажет , кто сталкивался с ними. В мозге жуть сплошная. Спасайте.

Я рассматривал другие фирмы везде все одно и тоже (каркас брус) но где гарантии что выполнять качественно стоять и смотреть чтоб не нахалтурили .

Ми 6 написал : И ещё вопрос , наш местные РСК Содружество которые под дома крутят какие то сваи оцинкованные полностью. на саморезы похожи. под заборы метра по полтора, под дома видел раза в два длиньше привозят, крутят машиной такой специальной. Эт чо такое? Тоже вопрос - поди разберись тут.

У нас через три дома строили как раз РСК Содружество, правда из бревна, ну право слово
лучше б у них заказал, они и каркасы строят. Как внутри не знаю, но так стоит - конфетка. Терем не советую , но это лично моё мнение, как говорится из опыта. РСК Содружество они серпуховские , сосед соседа пытался с ними договориться , но вроде как на север области не едут больше , а там не знаю, так что Вам проще.

Даниил - всё познаётся в сравнении и подводные камни в том числе.Право не красиво взрослым людям на дверь указывать. Будьте терпимее и уважайте окружающих.Пожалуйста.

Данилл написал : Нет.

Подготовка под укладку плитки... 1) слой идет битумная мастика, на которую укладывается армирующая стека. 2) по углам, плинтусам, прокладывается водонепроницаема лента с нахлестом на стены (10-15 см)
3) второй слой мастики 4) ОСП укладывается на пол.

Спасибо! Вчера Мне завезли материал для Терема К 6Х9. Очень странно но там один рулон Изоспана АМ (как я понимаю под кровлю) а остальные рулоны мало известной торговой марки Эко Бонд (в интернете в поисковике Яндекс информации ни о марки ни о производителе нет). Хотя по техпроекту Терем должен использовать Изоспан. Разве допускается замена материалов без согласования с заказчиком?

ТеремЪ написал : reks777, Да, я представитель компании ТеремЪ и в дальнейшем общение будет происходить именно с этого аккаунта.

Спасибо. Тогда к Вам вопрос: Вчера Мне завезли материал для Терема К 6Х9. Очень странно но там один рулон Изоспана АМ (как я понимаю под кровлю) а остальные рулоны мало известной торговой марки Эко Бонд (в интернете в поисковике Яндекс информации ни о марки ни о производителе нет). Хотя по техпроекту Терем должен использовать Изоспан. Разве допускается замена материалов без согласования с заказчиком?

Данилл написал : У нас есть письмо производителя изоспана, в котором описывается допуски при его использовании, наша технология их не нарушает.

поподробнее можно? Вам производитель разрешил: "монтируйте как хотите под вашу ответственность" или вы работаете на пределе возможных допусков?

Данилл написал : 1) слой идет битумная мастика, на которую укладывается армирующая стека. 2) по углам, плинтусам, прокладывается водонепроницаема лента с нахлестом на стены (10-15 см)
3) второй слой мастики

12800- хорошая цена за битумную мастику! Можно полифлюидом не один санузел обработать:D

Данилл написал : Ми 6,
kersan,

Просьба, мы тут обсуждаем Терем, для других фирм сделайте отдельную ветку. Пожалуйста.

вообще-то это не ваша тема, и не надо здесь командовать:nо:

ТеремЪ написал : kersan, Добрый день! Нам интересен ваш рассказ о строительстве дома и фотографии. Будем рады если вы поделитесь!

Ri-na, Здравствуйте! Очень хорошо, что ваша проблема так быстро разрешилась.
Выкладывайте фотографии и конечно же задавайте вопросы.

Добрый день. 30 августа залили фундамент. Бетонщики сказали, что опалубку снимут строители через три недели. Хотела бы подробней узнать от Вас о дальнейших этапах строительства: Когда нужно снимать опалубку? Когда можно начинать строительство? И еще интересно узнать мы выбрали доп.услугу огнебиозащита конструктивной части и т.д. - эту обработку делают на заводе?

reks777 написал : Спасибо. Тогда к Вам вопрос: Вчера Мне завезли материал для Терема К 6Х9. Очень странно но там один рулон Изоспана АМ (как я понимаю под кровлю) а остальные рулоны мало известной торговой марки Эко Бонд (в интернете в поисковике Яндекс информации ни о марки ни о производителе нет). Хотя по техпроекту Терем должен использовать Изоспан. Разве допускается замена материалов без согласования с заказчиком?

А вам Терем выдал техпроект? У меня только договор и паспорт дома как приложение к нему. В паспорте расписаны материалы - названий нет, просто например "пароизоляция". Или вы дополнительно запрашивали в Тереме бумаги какие-то?

Добрый день, техпроекта нет есть тех паспорт, там действительно написано просто "ветро-пароизоляция", но наш менеджер и технологи говорили, что используется изоспан. Итог - купил сам изоспан, а их материал пущу на подстилку пола когда буду красить.

reks777 Приветствую. Ну вот и подводный камень - используется самая дешевая на рынке мембрана. О ее качествах отзывов я не нашел. Бригадир сказал, что ставят они ее уже год, вроде нормальная. Я оставил. Кстати в любом случае в договоре есть оговорка, что Терем может заменить указанные материалы на другие при условии, что эксплуатационные свойства не станут хуже (интересно, по чьей оценке?). Так что если вам привезут например какие-то доски тоньше чем надо, или кровлю другой фирмы, Терем имеет право сказать - "и так сойдет". А оспорить это - пожалуйста: экспертиза и суд, я полагаю. Так что мало того, что менеджеры могут говорить всё, что угодно, слова то не относятся к делу. Так еще и в договоре может быть написано всё, что угодно, при этом Терем не обязан по факту это выполнять. Я не утверждаю, что они так и делают. Но суть в том, что договор составлен именно так - не в нашу пользу.

sashmsk написал : Так что мало того, что менеджеры могут говорить всё, что угодно, слова то не относятся к делу. Так еще и в договоре может быть написано всё, что угодно, при этом Терем не обязан по факту это выполнять. Я не утверждаю, что они так и делают. Но суть в том, что договор составлен именно так - не в нашу пользу.

тут страниц 70 назад уже горло сорвали, пытаясь это втолковать, но теремские тролли заклевали чела, и он больше не появляется:mad:

В прошлое воскресение устранили последние на данный момент замечания - отремонтировали фундамент крыльца, и ступени... К сваям наварили кусок сваи размером 8 см (на такое расстояние сваи "ушли" в зиму) и сделали обварку... У ступеней заменены опорные плитки... http://fotki.yandex.ru/users/kadet-88/album/357435/?p=0

Добрый вечер. Размещаю фотографии фундамента своего дома Викинг 2 (размер 7х9.5).

http://s2.ipicture.ru/uploads/20130804/OEJ5HrDV.jpg

http://s2.ipicture.ru/uploads/20130804/yGFB2vhW.jpg

http://s2.ipicture.ru/uploads/20130804/MyY45kbV.jpg