Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Dom70, как у Вас дела? Достроили домик?

Дмитрий 70 написал : также "добивают" две доски..

Я думаю, что проемы указаны такие, т.к. двери уже приходят с коробкой, а там дверь 800 и коробка 35 доска, а под железную просто доску добивают и ставят коробку.

Про одноэтажные даже не задумывались. Хотя земли много, 21 сотка, можно, но зачем?Фундамент под одноэтажный дом будет стоить вдвое дороже, чем под двухэтажный той же площади. Это грубо. В чем прелесть? С радостью послушаю Ваши аргументы.

Аргументы : 1- в двухэтажном выпадает из-за лестницы полезная площадь как на первом , так и на втором этаже . 2- хорошая и удобная лестница стОит денег , и денег немалых . Обычно стоимость хорошей лестницы съедает экономию на фундаменте . 3- удобство одноэтажного дома . Прыгать каждый день наверх и обратно удовольствие сомнительное , особенно для пожилых родителей . 4- обычно при строительстве второго и выше этажей применяется повышающий коэффициент на стоимость работ ( обычно 1,2 ) . 5- проще в эксплуатации - проще в ремонте . Все вышеперечисленное относится к домам не больше 170 квадратных метров . Все ИМХО .

Продублирую на всякий случай .

Наталья К написал : Dom70, как у Вас дела? Достроили домик?

Надеюсь в субботу будем принимать :-)

А сайдинг монтируют правильно, проверяли как панели прикреплены?

Wander, А Вы что решили делать с бракованной установкой Вашего сайдинга? Неужели так и оставите... Пусть меняют... и ОСП тоже, ведь это не Ваша проблема, а проблема Терема (нечего набирать не квалифицированные бригады).

В этой теме на этот счет представители Терема отмалчиваются, наверное сказать нечего по-существу, даже на мое письмо молчок, которое я по двум адресам высылал. Я посмотрю какой дом на площадке, зафиксирую, а потом еще раз сравню с тем, что мне настроили, а тогда уже поговорим более предметно. Прораб сказал, что бригада исправит свой косяк, вот я честно не представляю, как это можно сделать. з.ы. Надеюсь, они диверсий в виде яиц в стены не будут делать, в теме что-то подобное проскальзывало.

бегрол написал : Продублирую на всякий случай .

Спасибо. :-) Аргументация Ваша понятна. В том, что Вы пишете, наверное, есть смысл.
Только почему-то подавляющее большинство проектов домов (не только в Тереме) - двухэтажные или даже трехэтажные. И ведь большие участки у многих. Интересно, почему так?
Если бы я у Терема, например, увидела подходящий проект одноэтажного дома, с нужным количеством комнат, возможно, рассмотрела бы его. У Терема есть одноэтажная серия - "Витязь", но там небольшие дома. Нам не хватает комнат. А другой такой фирмы, аналогичной Терему, я не нашла.

Dom70 написал : Надеюсь в субботу будем принимать :-)

Удачи вам!!!! Покажите потом нам фотографии, пожалуйста!

Наталья К, вот неплохой одноэтажный дом http://2domik.ru/house/data-exterier.html в живую смотрится тоже великолепно!

Wander написал : В этой теме на этот счет представители Терема отмалчиваются, наверное сказать нечего по-существу, даже на мое письмо молчок, которое я по двум адресам высылал. Я посмотрю какой дом на площадке, зафиксирую, а потом еще раз сравню с тем, что мне настроили, а тогда уже поговорим более предметно. Прораб сказал, что бригада исправит свой косяк, вот я честно не представляю, как это можно сделать. з.ы. Надеюсь, они диверсий в виде яиц в стены не будут делать, в теме что-то подобное проскальзывало.

Это как подойти. Может это специально на виду сделали, дабы в глаза бросилось. Пошумит хозяин по установленному факту, весь пар в гудок и выйдет и радостный дальше рыть не будет. Кто то из форумчан уже упоминал "замыливание". Как раз, на мой взгляд, такой случай. Впрочем, вы хозяин подготовленный, с планом военных действий... Все у вас получится. Успеха. Серьезно.

Воевать я не собираюсь, хватило начала 2000-х, а вот конструктивно, объективно и доходчиво подойти к вопросу - пожалуйста.

Raper написал : Наталья К, вот неплохой одноэтажный дом http://2domik.ru/house/data-exterier.html в живую смотрится тоже великолепно!

Прикольно! Оплатил и живи! Вот только я бы за эти деньги "конструктор" от терема взял. Опять же комнат маловато будет.

Wander написал : Воевать я не собираюсь, хватило начала 2000-х, а вот конструктивно, объективно и доходчиво подойти к вопросу - пожалуйста.

Про войну, это я утрирую, конечно. А матчасть знать надо, дабы бригады терема еще лучше стали.

Игорь Вик-ч написал : Прикольно! Оплатил и живи! Вот только я бы за эти деньги "конструктор" от терема взял. Опять же комнат маловато будет.

При чем здесь конструктор за деньги? Я показал планировку одноэтажного дома. Эти дома я видел вживую... и самое главное, видел как их строят (руки поотрывал бы!). Денег, что за него просят, эти дома не стоят, но планировка мне нравится. По сравнению с конторой, что строит эти дома, Терем просто чудо!

Один вопрос! В базовую стоимость входит ленточный фундамент, хотим поменять на свайный стоимость его около 70 тыс в калькуляторе есть такой пункт "дом без фундамента" я вот не могу момент понять почему они не вычитают ленточный который примерно стоит 40 тыс и приплюсовывают свайный???? это считается нормально????

Потому что тот который ленточный в базе - одно название. А цена свайного 54к за их ленту + 70к за свайный, посмотрите, дом без фундамента, Емнип, минус 54000 руб. Свайный, надеюсь, считали 108мм трубу с обвязкой из проф.трубы? 89мм только для бытовок, надо бы им убрать из спецификации домов это недоразумение.