Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Наталья К написал : а что на площадке для наружных работ используется?

На выставочной площадке использовали краску для наружных работ "ZELEST".

Мелко заглублённый фундамент достаточно спорная вещь, я думаю сваи понадёжнее будут. Если делать всё основательно, то нужен ленточный фундамент на глубину промерзания, по цене в среднем выйдет где то 350-400 тыс. с небольшим уклоном участка. Ну и по времени достаточно затратное мероприятие, я думаю уйдёт на всё месяца 1.5-2 и куча всевозможных мелких проблем которые потребуют вашего постоянного участия. У свай есть свои плюсы, скорость монтажа, хорошее проветривание цокольной части дома, не сосёт влагу из земли как при ленточном фундаменте, что немаловажно при каркасе. Из минусов, технология новая, пока нет наработок как эти сваи себя поведут через 10-20 лет.

ОксанаТ написал : На выставочной площадке использовали краску для наружных работ "ZELEST".

Была на сайте Zelest, у них в палитре только цвета, имитирующие разные варианты натурального дерева.
Ничего, близкого к голубому, в палитре нет ни для одного из видов декоративного покрытия. Хотя на сайте есть фотографии теремовских домов, покрашенных Зелестом.
Оксана, Вы не могли бы уточнить все-таки, чем красили голубой домик?

Наталья К написал : чем красили голубой домик?

Такой цвет сняли с производства, теперь только Тиккурила есть.

ROV777 написал : Мелко заглублённый фундамент достаточно спорная вещь, я думаю сваи понадёжнее будут. Если делать всё основательно, то нужен ленточный фундамент на глубину промерзания, по цене в среднем выйдет где то 350-400 тыс. с небольшим уклоном участка. Ну и по времени достаточно затратное мероприятие, я думаю уйдёт на всё месяца 1.5-2 и куча всевозможных мелких проблем которые потребуют вашего постоянного участия. У свай есть свои плюсы, скорость монтажа, хорошее проветривание цокольной части дома, не сосёт влагу из земли как при ленточном фундаменте, что немаловажно при каркасе. Из минусов, технология новая, пока нет наработок как эти сваи себя поведут через 10-20 лет.

В прошлом году знакомый залевал фундамент для каркасного дома, дом 7-9 м. фундамент свайно ростверковый сваи 250 мм. глубина 180-200 см. шаг свай 120-130 см. ростверк в пагонных метрах 54 м. арматура 12 мм. ростверк 250-500 мм. ростверк от земли от10 до 35 см. по материалу цена 70 тыс. руб. работа джамшуты 40 тыс. руб. срок строительства 10 дней . такой фундамент выдерживает около 90 тон.

Wander написал : После того, как почитал про объем работ и т.д. и т.п. мысли о линолеуме тоже возникают

глаза боятся, а руки делают. там работы по полу реально на пару выходных

вот моя лестница после обработки

https://www.dropbox.com/s/b3zmrtgynm67dd3/2013-10-12%2018.34.59.jpg

лщыеелл написал : Заинтересовал дом Викинг-4 для постоянного проживания (Каркас, 200мм). Как считает сообщество, имеет ли смысл заменять фундамент "Свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 80х120 мм.Цоколь обшит ОСП" на "монолитный Ф-6Л (Н-1200 мм) "

Если грунт глина или уровень грунтовых вод высокий, то лучше оставить сваи, если же грунт не сильно пучинистый, то лучше ленту.

to Uri Что то очень дешево, бетон 250 - с доставкой 3900, доска опалубка 1 м3 - 6000, арматура 12-я - 24000 за тонну. Земляные работы 900 руб. за 1 м3. Да и таджикострой меньше чем за 1 тыс. рублей в день работать не будет, самая минимальная расценка. Цены хорошо знаю поскольку собирался строить дом из газоблоков, дом 9 на 9, лента на глубину промерзания+ монолитная плита цокольного этажа, выходило по МИНИМУМУ 650 тыс. руб. Цена точнее не бывает, рассчитано всё до копейки. Фирмы просили от 800 тыс. до 1 млн. руб. А вы тут про 110 тыс. рассказываете :-)

uri сказочник еще тот, он до сих пор не выложил дом за 300000 руб.

ОксанаТ написал : Такой цвет сняли с производства, теперь только Тиккурила есть.

Понятно, спасибо. С Тиккурилой не ясно, как ляжет, как смотреться будет, какой точно цвет взять. Это ведь колеровать надо будет?
А тут вот реально понравившийся вариант окраски.... Жалко...

Когда этого не касаешься, то кажется что всё просто и легко, в реальности всё сложно и очень дорого, с кучей всевозможных проблем: то проволока вязальная не та, то "стульчики" под арматуру развалились, должны быть звёздочкой, то опалубка не держит и т.д. и т.п. да ещё работяги хотят денег за каждый чих, банально доски перенести требуют денег. Если никогда этим не занимался то всё превращается в кошмар и потенциальную жертву для развода со стороны строителей.

Наталья К написал : С Тиккурилой не ясно, как ляжет, как смотреться будет, какой точно цвет взять. Это ведь колеровать надо будет?

Есть такой цвет один в один! Тиккурила "Рал 5024" в 3 слоя.

В прошедшую субботу освидетельствовали результаты пучения этой зимой. Вообщем, где прошлой зимой перло, там и этой зимой выперло, увы. Отмостка и дренаж ощутимо уменьшили размер процесса - но не исключили его полностью. По опыту прошлой зимы/весны ожидаем, что все к теплу опять вернется на свое место. Все открывается и закрывается легко и сейчас, но край отмостки в районе пучения слегка приподнялся:-) Видимых разрушений и ущерба нет:-)

А у Вас какой фундамент? Мелко заглублённый или винтовые сваи?

Свайный у него, вроде сваи 89мм 2000.