Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем "профессиональным проектировщикам", вообще то существуют два типа документации: проектная документация и рабочая документация. Так вот, строят по рабочей документации где указаны все узлы, детали и способы крепления, в общем всё то что необходимо для строительства. Проектная документация как правило там дана общая информация по проекту и данная документация в работу не идёт, а предназначается для прохождения экспертизы проекта. Если люди считающие себя проектировщиками путают и требуют проектную документацию что бы посмотреть конструктивные решения.........сразу могу сказать о вашем уровне, так как в проектной документации вы там ничего не найдёте кроме общей информации о доме. Лишний раз подтверждает кто здесь собрался, знаний ноль даже в элементарных вещах. Основа основ проектирования, жесть и эти люди могут кого то развести на стройку под их руководством.....

ROV777 Я не удивлен, у нас рынок сейчас заполонен этими "профессионалами", получившими диплом "за сало". Ситуация еще будет ухудшаться, к сожалению.

ast_2000 написал : Raper ...я лично для БТИ его заказал и получил в Тереме! ...

Речь идёт о проекте.

Я заказал и получил в «Тереме» (как и Вы, видимо, то же) документ под названием «Паспорт проекта садового дома и застройки земельного участка», который:

1. выдаётся после окончания строительства,
2. ни как не является проектом дома.

Проект – это чертежи, спецификация, деталировки, технологические указания. А в этом документе – рисунки, поясняющие архитектурный замысел, но по которым нельзя построить дом. Эта информация уже была в виде приложений к Договору.

Что-то похожее на проект выдают бригадирам. Тот документ является «Инструкцией по сборке». Я находил отдельные листы из него то-там, то-сям, во время строительства. В этой «Инструкции», действительно, очень много информации из проекта. Неоднократные просьбы дать посмотреть эту «Инструкцию» оставались без удовлетворения, а показанные фрагменты вообще были от другого дома.

И это при том, что мы являемся не покупателями товара с определёнными потребительскими характеристиками, а заказчиками услуги по строительству дома и принимаем дом по Акту. А вот на соответствие какому документу принимаем - об этом история умалчивает.

Evgeniy55 написал : Надоело читатать. У кого есть фотография свайного фундамента с трубой 80х80? Интересует монтажная доска,как крепится к трубе,ее ширина и толщина. Достаточно ли растояния для укладки лаг пола и что используют для закрытия торца лаг (с размерами) Желательно фото а не обьяснения на пальцах!

Думаю, поймёте...

Raper Да спасибо понял. Но на фото доски и лаги не обработаны огнебиозащитой.

Evgeniy55 А смысл?

ROV777 написал : Всем "профессиональным проектировщикам", вообще то существуют два типа документации: проектная документация и рабочая документация. Так вот, строят по рабочей документации где указаны все узлы, детали и способы крепления, в общем всё то что необходимо для строительства. Проектная документация как правило там дана общая информация по проекту и данная документация в работу не идёт, а предназначается для прохождения экспертизы проекта. Если люди считающие себя проектировщиками путают и требуют проектную документацию что бы посмотреть конструктивные решения.........сразу могу сказать о вашем уровне, так как в проектной документации вы там ничего не найдёте кроме общей информации о доме. Лишний раз подтверждает кто здесь собрался, знаний ноль даже в элементарных вещах. Основа основ проектирования, жесть и эти люди могут кого то развести на стройку под их руководством.....

Я никого не просил показать проектную документацию, я просил эскизы узлов.

Асмальт написал : Я никого не просил показать проектную документацию, я просил эскизы узлов.

Нафига вам эскизы узлов без общей картины конструктива. Ну увидите там две доски сколоченные гвоздями и что?

Raper написал : А смысл?

Жесть.....

ROV777 написал : Нафига вам эскизы узлов без общей картины конструктива. Ну увидите там две доски сколоченные гвоздями и что?

Так же будет написано что это и размеры досок и размеры гвоздей. Сравнить их с теми что есть в СП.

Raper написал : А смысл?

У Терема есть доп.услуга-Огнебиозащита лаг пола,нижней обьвязки и обвязки фундамента в 2 слоя.

Из этого следует что фото и стройка не Терема.

Evgeniy55 написал : У Терема есть доп.услуга-Огнебиозащита лаг пола,нижней обьвязки и обвязки фундамента в 2 слоя.

Из этого следует что фото и стройка не Терема.

при том эта обработка заводская, балки почти чёрные от пропитки. Это не кисточкой слегка помазать во время стройки.

Evgeniy55 написал : У Терема есть доп.услуга-Огнебиозащита лаг пола,нижней обьвязки и обвязки фундамента в 2 слоя.

Из этого следует что фото и стройка не Терема.

А вот так у меня. Только я не заказывал огнебиозащиту. Так пришло с завода.

Evgeniy55 написал : Надоело читатать. У кого есть фотография свайного фундамента с трубой 80х80? Интересует монтажная доска,как крепится к трубе,ее ширина и толщина. Достаточно ли растояния для укладки лаг пола и что используют для закрытия торца лаг (с размерами) Желательно фото а не обьяснения на пальцах!

вот мое фото начала строительства на фото виден фундамент и обвязка https://www.dropbox.com/s/0rfm3vshpook6tz/2013-07-23%2019.20.12.jpg

ROV777 написал : Жесть.....

Докажите, в чём заключается эта жесть? Вы себе стропильную систему тоже обработали в заводских условиях "под давлением"... и кстати, та древесина, которая была пропитана под давлением должна монтироваться на спец.крепёж! И скажите, в чём разница между каркасной стеной и перекрытием? Неужели Вы заказали весь свой пиломатериал с заводской обработкой? И кстати... Терем не обрабатывает пиломатериал "под давлением"... обрабатывают простым окунанием.

ВладПетр написал :

А вот так у меня. Только я не заказывал огнебиозащиту. Так пришло с завода.

На фото видны лаги пола обработанные а мне нужна монтажная доска и далее по тексту...........

AndreSm написал : вот мое фото начала строительства на фото виден фундамент и обвязка https://www.dropbox.com/s/0rfm3vshpook6tz/2013-07-23%2019.20.12.jpg

Хорошее фото но хотелось бы поближе и поподробнее