Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОльгаР написал : почва суглинок

тогда наверно плёнку

ОльгаР написал : какой высоты подушку делать?

5-10см

ОльгаР написал : в итоге в уровень с участком должно быть?

не обязательно- цоколь ведь обошьёте

Люша написал :

под лестницей конечно!

ввв, спасибо большое!!!

На днях будут делать свайный фундамент под канцлер 2. Подскажите на что надо обратить внимание, чего категорически не должно быть ?

Сваи 2.5 метра длиной, чем глубже закрутят тем лучше. По нормам Терема, если не изменяет память, глубина закручивания 1.5 метра или 1.6 точно не помню. Оставляют 0.5 метра над землёй и срезают ещё 0.5 метра если участок прямой. Я своим сказал, за небольшое вознаграждение, что бы крутили до разрыва проушин. Некоторые сваи загнали на 2 метра в глубину, так как участок не ровный. Все срезанные оголовки сваи должны показать, для контроля глубины закручивания. Ну и соответственно всё должно быть вертикально и горизонтально, возьмите уровень и проверьте, лучше начните с 1-й для придания тонуса.

Всем, Доброго дня! Кто-нибудь знает, где устанавливается газовый котел в доме Викинг 2. Спасибо.

Люша написал : Всем добрый день! Скажите пожалуйста, кто- нибудь переносил вентиляцию с одного места на другое? У нас по проекту кухня отдельно, в комнате 10,84, а мы хотим перенести в кухню в 9,15. Звонила менеджеру, сказал в технологический отдел обращаться за доп плату. Если на месте договориться с монтажниками, сделают ли они и не будет это влиять на гарантию?

Еще вопросик, сколько 15 свай по времени крутить будут? Приедут с 10 до 11часов, успеют ли до темноты?

Люша, здравствуйте! Вчера заключила договор на строительство каркасника ЛК. Также, только дома поняла, что в их рекламных проспектах кухней называется розовое помещение 9 метров в гостиной. А в договоре получается, что эта вентиляция пойдет в комнате 10, 61, которая в договоре числится, как кухня. Позвонила сегодня менеджеру, потом в договорной отдел. Короче говоря, проще доехать и объяснить технологам. Если у вас та же ситуация, какова стоимость вентиляции там, где надо, которую вам объявили? Заранее благодарю за ответ. Вчера на заключение договоров в середине дня были очереди. Нам сваи будут ставить 24 февраля. Еще нужно ломать старый дом и распихивать по другим небольшим строениям мебель и пр.

Спасибо! А потом его надо чем-то покрывать? Или можно так оставить?

Птица, здравствуйте! До площадки еще не доехала. Звонила менеджеру, прямо повезло с ним, все узнаёт, подсказывает, даже в не рабочее своё время перезванивает, объясняет все. Перенос вентиляции приблизительно стоит 24000 (уточнять нужно в тех отделе), но тогда короба вентиляции пойдут по верху. Как это выглядит, не представляю, надо смотреть у технологов. Изначально по проекту с/у и кухня рядом, все это безобразие замуровано в каркасе, если переносить, то будет все наружу. У Вас каркас везде, может что и по -другому будет. Подумываем о варианте отказаться от вентиляции на кухне, а в с/у оставить. Менеджер сказал так можно, стоимость по прайсу 61600, эти деньги вычитаются из суммы за дом и прибавляется 30000,т.е. получается, что вентиляция в с/у будет стоить 30000. Вот думаем что и как. Усиление фундамента от Терема 46200. Своими силами во много раз дешевле.

Люша; Дешевле, но слетаете с гарантии, так что выйдет себе дороже, если тьфу-тьфу что то пойдет не так.

Маусик написал : слетаете с гарантии

это с какой радости???:eek:

ввв написал : это с какой радости???:eek:

Это не с радости, так в правилах у Терема указано и менеджера, кстати, предупреждают на площадке об этом.

Маусик написал : так в правилах у Терема указано и менеджера, кстати, предупреждают на площадке об этом.

что конкретно указано и о чём предупреждают?

Про усиление фундамента своими силами

Маусик написал : Про усиление фундамента своими силами

это касается лишения гарантии только на фундамент или на дом?