Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем доброго вечера. Для тех, кто интересуется свайным фундаментом. 3 метра между сваями это максимальный предел. Мы устанавливали на 6 метровую стену 4 сваи (щаг 2 метра), а так же в обязательном порядке под каждую несущую стену тоже сваи! По верх обвязка из бруса 150/200 на ребро. Половые лаги 100/200 с шагом под утеплитель. И все стоит как литое! Но это применялось при строительстве из бруса 150/150 и 150/200. Но есть сравнение при строительстве двух одинаковых летних домиках. Один стоит на сваях в шаг 3 метра, а второй как уже писала ранее и шаг между сваями даже есть меньше 2 метров. Итог: в первом не разрешается даже прыгать, второй стоит как "вкопанный".

Уважаемые форумчане, есть ли у кого опыт по установки нагревательного котла (горячее водоснобжение)? Установлен обратный клапан через который теперь постоянно капает вода, набирается приличная лужа. В магазине сказали через него регулярно спускать воздух, но он установлен при вводе в котел, в трубу холодной воды и при спуске тупа льется вода. Может как то нужно проложить шланг или нам могли установить его не правильно? Если скажите как вложить фото, обязательно размещу. А может кто то может выложить схему или фото установки такого клапана.

Julia2013, когда пишите сообщение , внизу есть кнопочки " расширенный режим" , потом " управление вложениями". Фотку нужно сжать, я пользуюсь http://livechat.su/resize/

Kontra Мы решили эту проблему...исключив визиты зимой начисто:-)) Первую зиму еще сомневались, а сейчас не нарадуемся:-), что не стали делать дом для 4-х сезонов. Живем от включения летней воды до выключения летней воды, плюс пара выездов до и после. Никаких проблем с сыростью при прогревании от минусов, никаких поползновений греть дом непрерывно на неделе. Конвекторов для 3-х сезонов хватает за глаза. Более того. Если появится стих:-) жить зимой, то сделаем себе отдельно миниизбушку с печкой, зимней водой и туалетом. Надеюсь - не появится, т.к. кроме как бухать:-) зимой там делать нечего....

nikolaich. написал : Просто Я; Когда мы подписывали договор на строительство, на против нас оформляли строительство в Калужской области, так, что я думаю если не далеко то выезжают, а в обще на форуме присутствуют представители этой фирмы, они Вам ответят.

Гг, эт я наверное )

Дачник 260, Ну все-таки хотелось бы приезжать время от времени

Kontra За это "время от времени" придется непомерно заплатить, имхо. Мы прикидывали, что надо изменить в нашем имеющемся дачном 3-х сезонном хозяйстве, чтобы беспроблемно приезжать зимой "время от времени" и жить комфортно: зимнее (т.е. непрерывное)отопление в доме, зимняя вода в доме, в том числе теплый зимний душ в доме, зимний теплый туалет в доме и т.д. Получилось столько, что радостно:-) сказали - вот, слишком дорого/много, нунафиг, мы знаем куда потратить эти деньги, силы и время.

Дачник 260, что вы называете 3 сезона, насколько я помню по форуму вы в середине октября с первыми морозами сезон закрыли, это получается максимум 2 сезона- лето + сентябрь и май. Если люди заказывают дом за 2 млн в комплектации ПМЖ советовать им консервировать на пол года - как то не серьезно. Я бы советовала все-таки отапливаться как-то, чтобы хотя бы 3 сезона получилось( морозы и снежные заносы в расчет не берем). Про нечего делать - мы оптоволокно на дачу провели, детям теперь всё равно где выхи проводить. Отопление - самое главное, вода и туалет могут быть автономные на редкие приезды, у нас биотуалет и умывальник электрический ( воду зимой привозим с собой в канистрах).Если печка- совсем недорого отопление.

Добрый вечер, коллеги! Нахожусь в процессе строительства каркасной бани по проекту Терема но не с бригадой данной фирмы - подробности, что, как и почему кратко опишу когда сие мероприятие закончится) Вдруг опыт кому-то окажется полезным)

Пока есть вопрос: на форуме как-то поднималась тема, что дерево внутри нужно обработать пропитками как можно скорее, чтобы оно не рассохлось. Одни из моих строителей (те, которые делают сауну внутри) уверяют, что обрабатывай / не обрабатывай, всё равно, если дом зимой не топится, то рассохнется - вне зависимости от того обрабатывать сейчас пропиткой или нет.

Привёл им в качестве аргумента, что мол вот на форуме люди обрабатывали и ничего не рассохлось, а я в сарае в прошлом году не обработал и у меня рассохлось. На это получил ответ, что люди на форуме не уточняли, при каких условиях эксплуатируется дом (может быть топить сразу начали и жили всю зиму)..

В общем теперь думаю: обрабатывать или нет. Этой зимой баня будет точно всю зиму стоять холодная. Как быть? Кто с чем сталкивался?

Заранее благодарен за ответы)

" Ваш строитель" как минимум не в курсе, а как максимум не компетентен. Дерево зимой не рассыхается, а наоборот набирает влагу из за температурных перепадов. Рассыхается летом под жарким солнышком. Пусть баня стоит всю зиму, весной, как потеплеет и не будет морозов, обработаете пропитками на водной основе. Более того, они практически все на водной основе и зимой банально замерзнут.

ROV777; В отношении Терема, как быть с тем что они требуют в течение месяца обработать дерево и внутри и снаружи ? Тоже не хотелось бы сейчас обрабатывать, через неделю-полторы закончат, самое начнется - мокрый снег.

Сейчас посмотрел внимательнее, в договоре ссылка на Приложение №2, в котором звучит фраза "рекомендуется". Пойду узнаю у Терема )

Школьный курс физики и биологии. Дерево сохнет всё время эксплуатации, только скорость падает со временем. На итоговую влажность древесины влияет относительная влажность воздуха и попадание воды при атмосферных осадках и от бытовой и хозяйственной деятельности человека. Пропитки резко снижают испарение влаги с поверхности. Из-за этого высыхание значительно замедляется и становится равномерным. Почти исчезают внутренние напряжения, возникающие от неравномерной сушки, и обычно вызывающие усадочные трещины. Зимой дерево тоже сохнет, так как в мороз воздух имеет обычно низкую относительную влажность.