Теплосчётчик

xemul написал : Вот интересно как площадь квартиры соотносится с отапливаемыми местами общего пользования?

Как доля в общем имуществе. Типа общая собственность распределяется пропорционально доле каждого собственника, которая считается по метражу. Можно подумать жильцы однешки ходят не по тому подъезду в котором живут жильцы трешки. Но отопление далеко еще не самая "чудесатая" величина из этих платежей. По закону и мусор выносят квадратные метры и на лифтах ездят...

SVKan написал : Берутся показания счетчика и делятся на общую площадь всех квартир.

Это работает только до тех пор, пока не появятся квартиры с индивидуальными счетчиками. Сами подумайте - как рассчитать потребление тех квартир, где нету счетчиков, когда четверть квартир имеют свои счетчики?

Vladimir_Vas написал : Ага, интересно. Но Вы попробуйте предложить иной критерий распределения общих расходов. По числу прописанных? - Не прокатит, когда пол-дома пустых квартир с нулевым количеством прописанных. Иного критерия Вы просто не найдете.

Самый простой способ по количеству квартире в доме, вот скажите каким макаром работа 17 отопительных приборов на пожарной лестнице зависит от количества проживающих и метража их квартир, отапливают то они строго определенную площадь.

Vladimir_Vas написал : Это работает только до тех пор, пока не появятся квартиры с индивидуальными счетчиками. Сами подумайте - как рассчитать потребление тех квартир, где нету счетчиков, когда четверть квартир имеют свои счетчики?

Также как для квартир у которых счетчиков нет и выставить разницу... :D

Считают отдельно для всех нежилых помещений дома, а дальше раскидывают эти затраты пропорционально площади квартир. Согласно ПП РФ разницы между жилами и нежилыми помещениями при расчете нет. Поэтому можете теперь начинать возмущаться что отопление подъезда или чердака приравняли к квартире - греют то их "слегка" по разному.

xemul написал : Самый простой способ по количеству квартире в доме, вот скажите каким макаром работа 17 отопительных приборов на пожарной лестнице зависит от количества проживающих и метража их квартир, отапливают то они строго определенную площадь.

Дык это же тоже неправильно будет... Если трешка в два раза больше однешки, то и площадь чердака/подвала под/над ней тоже в два раза больше. И количество квартир на площадке из-за этого тоже в два раза меньше, чем если бы все были однешки.

А где Вы у нас пожарные лестницы в жилых домах видели??? :a

SVKan написал : Дык это же тоже неправильно будет... Если трешка в два раза больше однешки, то и площадь чердака/подвала под/над ней тоже в два раза больше. И количество квартир на площадке из-за этого тоже в два раза меньше, чем если бы все были однешки.

А это то тут причем? Подвал вообще только под первым этажом, чердак на последним. Ситуация такая, есть чердак, есть подвал, есть лестничные площадки, вестибюль ими пользуются не квадратные метры, а люди. Самое правильное делить на количество квартир.

xemul написал : А это то тут причем? Подвал вообще только под первым этажом, чердак на последним. Ситуация такая, есть чердак, есть подвал, есть лестничные площадки, вестибюль ими пользуются не квадратные метры, а люди. Самое правильное делить на количество квартир.

Что значит при чем? А остальные этажи в воздухе висят что-ли? В подвале общие коммуникации, на чердаке техпомещения - те же лифтовые камеры, закольцовка труб и т.п. И они тоже хоть немного обогреваются если для Вас это открытие. Теми же трубами например и теплом с лестниц и верхних/нижних квартир... И если для того чтобы Вам жилось получше количество квартир "было уменьшено" вдвое, то будет вполне логично если Вы и платить за это будете в два раза больше, чем владелец однешки, у которого этот праздник жизни прошел мимо...

SVKan написал : Если трешка в два раза больше однешки, то и площадь чердака/подвала под/над ней тоже в два раза больше.

Я вот к этой ваше фразе писал.

SVKan написал : А где Вы у нас пожарные лестницы в жилых домах видели???

Пожарная/она же лестница эвакуации, возможно существуют другие названия.

SVKan написал : И если для того чтобы Вам жилось получше количество квартир "было уменьшено" вдвое, то будет вполне логично если Вы и платить за это будете в два раза больше, чем владелец однешки, у которого этот праздник жизни прошел мимо...

О каком празднике жизни речь идет?

xemul написал : Пожарная/она же лестница эвакуации, возможно существуют другие названия.

В жилых домах, во всяком случае в тех которые я видел она просто лестница. Поскольку других нет. Она единственная. Нестандартное название в высотных домах у нее "незадымляемая лестница". То есть обычно ее отделяют от площадки с лифтами и делают выходы на нее с площадок через балкон. Но пожарной или эвакуационной она от этого не становится. Отключение лифта/лифтов это не пожар и не причина для эвакуации.

xemul написал : тапливают то они строго определенную площадь.

Эээ, товарищь! На одной и той же площади с открытой форточкой и с закрытой расход тепла вдвое может отличаться. Так что, хошь-нихошь, а вводить норматив потребления тепла на кв.метр квартир без счетчиков придется. К тому же, заметьте, щас вводится норматив на электроэнергию для тех, у кого стоят счетчики. Так што это - тренд!

Viktor__s написал : А какая цена вопроса установки теплосчетчиков? Если вспомните - отдельно цена приборов и цена работ по установке и тяжело вам будет,как первопроходцу! Терпите и пишите.

Стоимость 2-х теплосчётчиков - 16000, стоимость работ 8000 (по 4000 за каждый). По моим прикидкам затраты окупятся за 2 сезона.

belenov написал : Стоимость 2-х теплосчётчиков - 16000

А через сколько лет их поверять-менять надо?

Vladimir_Vas написал : А через сколько лет их поверять-менять надо?

Обычно 4 года. Поверка бытового прибора, скорее всего, дело нерентабельное, хотя если без демонтажа... :)

belenov написал : Стоимость 2-х теплосчётчиков - 16000, стоимость работ 8000 (по 4000 за каждый). По моим прикидкам затраты окупятся за 2 сезона.

спасибо. для меня это три стояка -36 тыс. плюс стоят вентиляционные клапана на окнах с гигрорегулированием
не думаю,что будет так выгодно.

Vladimir_Vas написал : А через сколько лет их поверять-менять надо?

я прочел,что 4 года