Ржавеют отводы от стояков ГВС и ХВС в квартире

Отводы на полотенцесушитель хуже всего - верхний уже капает потихоньку. Другие пока вроде не текут, но выглядят так же хреново. Находится это все в коробе из гипсокартона, обложено плиткой. Внутри сухо, чисто. Дом новый, 5 лет всего.

Так отчего это случилось? Насколько опасна ржавчина, которая пока не течет (будет ли коррозия прогрессировать)? Или протекло не из-зи ржавчины? Чем устранить течь и как предотвратить такое в дальнейшем?

Насколько я понимаю - всё, что после шаровых кранов - моё, а стояк, который до кранов - собственность ЖЭКа? Сам я не имею права там ничего ковырять? Сантехник из ЖЭКа был вызван незамедлительно после обнаружения течи, но через 10 секунд развернулся и ушел, сказав, что может только весь стояк выключить, а здесь нужен сварщик.

Спецы, подскажите, кто что думает, пожалуйста.

p.s. Капает тот отвод, который на второй фотке, про него сантехник сказал, что сварной шов лопнул (там сзади, со стороны стены). А нижний отвод, который на первой фотке, ржавый похоже потому что на него с верхнего капало. Из-зи этого весь стык что ли там проржавел? Извините, что сумбурно немного, просто сильно стремно это все :(

Fogger написал : кто что думает,

Странный перехлест на основных стояках.Ржав-на образуется из за потения,мокрения(СТ В1 полагаю на ГВС давноб затянуло)паковка перепаковать,стык подлечить перекрывающим.Странно что деж.сант-к отшил его обязанность. Причин много от качества стали до монтажа( на памяти случай шлаковое включение в центре шва продержало почти три года) и последующей эксплуатации( часто опорожняли стояк ,попадал воздух в систему, запускали резко гидроудар),либо плохая водоподготовка .Подайте заявку в жэк. Пригласите стороннего спеца минус работа за ваш счет и если напортачит то вы же крайний. Слышал про герметики типа аэрозолей для св.стыков(если сами хотите изобразить) сам не сталкивался, но вроде хвалят.По мне лучше подлечить (не технология можно перекрыть) и сбрасывать ничего не надо макс. пара тройка электродов на два стыка.(правда сварному доступ надо обеспечить)

Fogger написал : ... сказав, что может только весь стояк выключить, а здесь нужен сварщик.

Правильно сказал , причина в некачественном сварочном стыке - надо переваривать и затем место сварочного стыка зачистить , покрыть грунтовкой и покрасить

2Fogger Диссонанс какой-то....шаровые из нержи, нержа на прессе после них и такое порно ДО...почему так получилось?

фото стояка без утеплителя нет?

maestro-san написал : Диссонанс какой-то....шаровые из нержи, нержа на прессе после них и такое порно ДО...почему так получилось?

Ну так стояк и есть сплошное порно от застройщика. Я вроде как слышал, что нельзя в общественный стояк вносить свои изменения... А так была б воля - хоть золотые поставил бы, блин :( Всё равно дешевле вышло бы, чем если что, соседей топить (не дай Бог). А шаровые и нержу ДОКА ставил.

Tehnik-san написал : причина в некачественном сварочном стыке

Спасибо, буду, значит завтра ЖЭК на тему сварщика долбать. Только как там блин подлезть... с электродом. течь похоже, с тыльной стороны, которая к стене ближе, там зазор 10-15см всего.

сансэй написал : фото стояка без утеплителя нет?

нет, к сожалению, утеплитель, как и сами стояки - от застройщика, я туда не лезу, хотя можно кусочек отогнуть сантиметров так 5-10, там сталь оцинкованная вроде как.

Fogger написал : хотя можно кусочек отогнуть сантиметров так 5-10,

это я и хотел увидеть.. это там холодная сварка? вы приладили?

Fogger написал : Только как там блин подлезть... с электродом. течь похоже, с тыльной стороны, которая к стене ближе, там зазор 10-15см всего.

Не надо там с электродом подлезать. Заварите дырку- потечёт рядом. ИМХО, вырезать кусок стояка и сделать выводы на чугунных тройниках.

сансэй написал : это там холодная сварка? вы приладили?

нет, всё, что до кранов - досталось от застройщика. Я первый владелец квартиры, именно в таком виде всё принимал и ничего не переделывал. А что - так всё плохо?

maestro-san написал : ИМХО, вырезать кусок стояка и сделать выводы на чугунных тройниках.

Уфф, ну не знаю, это ж головняк немеряный, разбирать всю ванную до бетона придётся, начиная с потолка. :( Хотя если надо... Может, всё той же холодной сварки туда налепить?

Fogger написал : всё, что до кранов - досталось от застройщика. Я первый владелец квартиры, именно в таком виде всё принимал и ничего не переделывал.

за качество сварочного шва - см. параметры в СП 105-34-96 Производство сварочных работ и контроль качества сварных соединений - отвечает застройщик

Fogger написал : Уфф, ну не знаю, это ж головняк немеряный, разбирать всю ванную до бетона придётся, начиная с потолка.

Первое, что Вы услышите от УК: "Обеспечьте доступ". ((( А уж какой именно, нигде не регламентируется.